Дешевая аренда в Москве: ставки и подводные камни
Многих интересует вопрос о том, можно ли снять жилье в Москве по стоимости ниже рыночной? Можно, но только при выполнении определенных условий, и подобные предложения считаются достаточно большой редкостью.
В июне, по данным специалистов «Инком-Недвижимость», самым дешевым объектом аренды была квартира в 17-этажной новостройке, расположенной на Варшавском Шоссе, откуда до станции «Бульвар Дмитрия Донского» нужно ехать 10 минут на общественном наземном транспорте. Просили за такое жилье 15 тысяч рублей за месяц проживания, а в квартире не было ничего, даже минимального ремонта, не говоря уже о мебели.
За малогабаритную квартиру с неплохой мебелью и в приемлемом состоянии, расположенной в десяти минутах пешей прогулки от станции «Каховская», просили чуть выше 16 тысяч рублей.
За 19 тысяч рублей предлагалось снять в пяти минутах ходьбы от «Новогиреево» однокомнатную квартиру. Квартира эта сдается на неопределенный срок, так как на данный момент находится в числе продаваемых, потому и арендная плата заниженная.
Немного дороже, за 20 тысяч рублей, сдавалась квартира в 7 минутах езды на общественном транспорте от станции «Выхино». В квартире имеется техника и мебель, но предложение действительно только четыре месяца – в дачный период.
До октября за 21 тысячу рублей в месяц сдается однокомнатная вблизи станции «Отрадное», которая оснащена всей необходимой техникой и мебелью.
По данным компании «Азбука жилья» на сегодняшний день средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет 30 тысяч рублей, двухкомнатной – 41 тысяча рублей, трехкомнатной – 50 тысяч рублей. В последние месяцы стоимость арендованного жилья была снижена где-то на 2%.
Иногда можно встретить жилье и дешевле. По словам Галины Киселевой, директора «Инком-Недвижимость», в основном меньшую цену выставляют при сдаче квартир без ремонта или с большой предоплатой. Найти хорошую квартиру с мебелью и ремонтом по невысокой цене удается редко. Причиной тому в большинстве случаев является необходимость совершить сделку в кратчайшие сроки.
Дешевле обойдется и совместное проживание, на которое в большинстве идут одинокие пожилые люди. Невысокой платы требуют и владельцы квартир, предлагающие их аренду на непродолжительный срок, в большинстве случаев на летние месяцы.
Риэлторы не советуют увлекаться поиском откровенно дешевого жилья. Иногда такие предложения являются уловками мошенников, которые желают получить легкую наживу. Чаще всего такие объявления даются компаниями или отдельными агентами, чтобы привлечь к себе внимание и навязать заинтересованному человеку жилье по средней рыночной стоимости.