Средняя сумма ипотечного кредита в Подмосковье за год выросла почти на полмиллиона рублей
Эксперты в сфере недвижимости заявили, что за минувший 2013 год средний объем ипотечного кредита увеличился почти на полмиллиона рублей. Вместе с тем эксперты отметили еще несколько весьма любопытных обстоятельств.
Ипотека продолжает «захватывать» рынок недвижимости. На первичном рынке жилой недвижимости в Подмосковье, за минувший 2013 год произошел рост общей суммы ипотеки. По данным экспертов, всего за год, стоимость ипотеки в Подмосковье выросла почти на полмиллиона российских рублей. Средняя сумма ипотечного займа в Подмосковье на момент первого полугодия 2014 года составила 2.76 млн рублей, что на 430 тысяч рублей больше, чем в аналогичном периоде 2013 года.
В последние полгода ипотечное кредитование в России претерпело некоторые изменения, однако в целом ситуация с ипотекой остается не изменой. Необычайная популярность данного вида кредитования в том, что он остается единственным способом улучшения жилищных условий для большинства соотечественников.
Стоит сразу отметить, что рост стоимости ипотеки в Подмосковье характерен по большей части для первичного рынка, на который в этом году вышло и еще выйдет несколько крупных объектов. Также выпуск жилых площадей предвидеться ив последующие годы. Данное обстоятельство привело к тому, что на рынок недвижимости попало большое число новых клиентов, которые при этом несколько отличаются от тех, кого видел рынок в 2013 и 2012 годах.
Эксперты отметили, что в 2014 году, на первичном рынке недвижимости Подмосковья, при взятии ипотеки сократился объем первоначального взноса до абсолютного минимума – 10%. Если в предыдущие годы, сограждане старались вносить как можно больше средств в качестве первоначального взноса (как правило, до 30% от стоимости), то сейчас все кардинально изменилось. Эксперты уверены в том, что пучиной тому послужила меньшая состоятельность новой волны клиентов.
Несмотря на то, что уменьшение первоначального взноса увеличивает дальнейшую кредитную нагрузку на бюджет граждан, большинство специалистов предлагают брать ипотеку прямо сейчас, даже при возможности внесения лишь 10% в качестве первоначального взноса. Банкиры в свою очередь напомнили о том, что можно для этих целей использовать депозитные средства, которые можно держать в том же банке, в котором гражданин планирует взять ипотеку.