Разумная ипотека: какое жильё стоит брать в кредит
Доля ипотечного кредитования в Москве растет, хотя процентные ставки все еще очень высоки. В тоже время банкиры утверждают, что в последние полгода ставки пошли на убыль, и ипотека становится доступнее.
Ипотечное кредитование стало невероятно популярно в последние годы в России. Во многом это обусловлено тем фактом, что ипотека была и остается единственной возможностью улучшить свои жилищные условия для большинства сограждан. Именно по этой причине Россия продолжают брать ипотеки, несмотря на высокие процентные ставки по данному виду кредитов.
По сравнению с подавляющим большинством западных стран, в частности европейских, в России процентные ставки очень высоки. Если в РФ на момент начала 2014 года ставка составляла почти 13%, то в странах ЕС ставка, как правило, держится на отметке в 3-4 процента. Правительство России, в частности ЦБ стран, уже не раз говорили о необходимости снижения процентных ставок и даже приняли некоторые меры, которые дали свои, пускай пока и не значительные, результаты.
На данный момент ставка по ипотечным кредитам уже максимально приблизилась к 12% и через пару месяцев, уверены аналитики, может упасть до 11%. Такое улучшение ощутимо, даже на фоне того, что квадратные метры продолжают дорожать. Впрочем, и здесь решило вмешаться правительство.
Уже сейчас во многих городах России, особенно в Москве, идет крупная жилищная застройка. Осваиваются новые территории, районы, в том числе и за пределами старых границ городов. Каждый год на рынок будут выходить сотни тысяч квадратных метров жилья по всей стране и эксперты надеются на то, что рост предложения повысит конкуренцию между риелторами и как следствие – снизит цену на жилье.
Способствовать снижению цен будут и программы государственной поддержки определенным слоям населения. Почти все эти программы нацелены на облегчение получения и выплаты ипотечного кредита для молодых семей, военных, ученых, работников бюджетной формы оплаты и прочих.
Снижение стоимости первоначального взноса по ипотеке в ближайшее время к сожалению не предвидеться, однако здесь опытные банкиры и риелторы дали гражданам совет. Лучше всего копить деньги на взнос в форме депозита в том банке, где гражданам после планирует взять ипотеку. Наличие счета в организации пойдет «плюсом» в кредитную историю при получении ипотеки.