Апартаменты в Москве приравняют к жилой недвижимости

Минстрой и власти Москвы занимаются подготовкой законопроекта, который приравняет апартаменты к жилой недвижимости. В настоящее время апартаменты в столице рассматривают в первую очередь как арендное жильё.

Власти Москвы, Министерство строительства и ЖКХ России работают над законопроектом, который позволит приравнять столичные апартаменты к жилой недвижимости. Такое заявление сделал глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

По его словам, сегодня апартаменты считаются нежилыми помещениями и приравнены к гостиничным номерам. В этой связи застройщики не несут затрат по их обеспечению социальной инфраструктурой. В случае, если апартаменты получат статус жилой недвижимости, то девелопер будет обязан строить и детские сады, школы, поликлиники и прочие объекты социальной инфраструктуры.

Разработчики законопроекта уточняют, что, скорее всего, для инвесторов апартаментов и для застройщиков жилья объемы нагрузки по инфраструктуре будут различными. В противном случае смысла развивать такой тип недвижимости просто нет.

Ранее сообщалось, что главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов заявлял, что количество апартаментов в Москве, в которых люди живут дольше, чем в гостинице, достигло критической масса, а значит, они должны быть обеспечены социальной инфраструктурой.

Кузнецов подчеркнул, что, по данным НИиПИ Генплана Москвы, у людей, которые проживают в апартаментах, демография та же, что и у проживающих в квартирах. У них, например, такое же количество детей, которым необходимы детские сады и школы.

Марат Хуснуллин, заместитель мэра Москвы по строительству и градостроительной политике, говорил, что при выдаче градостроительных документов для апартаментов московские власти будут применять к ним такие же нормативы по инфраструктуре, как и для жилья. А вот регистрация в апартаментах, по словам Хуснуллина, останется временной.