23:30:44
11 апреля 2021 г.

Ипотека с крупным первоначальным взносом – выгодное предложение банка

Ипотека с солидным первоначальным взносом является не только хорошим способом получения выгодного займа, но и возможностью быстрее рассчитаться по долгам. Сегодня около 30% российских заемщиков поступают именно так.

По экспертным оценкам, россияне формируют ипотеку примерно на 14-15 лет. Но есть категория граждан, которые не хотят растягивать выплаты по долгам на долгие годы. Они стремятся сделать солидные накопления, продать имущество, взять в долг у родственников, чтобы внести крупный взнос – около 50% от стоимости объекта недвижимости.

В 1 квартале 2014 года на долю таких заемщиков, например, в DeltaCredit приходилось около трети выдаваемых ипотечных займов. А в банке УРАЛСИБ процент заемщиков с первоначальным взносом более 50% приблизилась к 40%. По данным специалистов кредитного отдела Абсолют Банка, около 40% заемщиков предпочитают взять заем с первоначальным взносом в 40% от стоимости жилья.

Как правило, это люди, у которых есть крупная сумма денег после продажи имевшейся в собственности квартиры и намерены с помощью ипотеки улучшить жилищные условия, покупая просторную и удобную квартиру. Среди заемщиков, которые берут ипотечный кредит с крупным первоначальным взносом, у 40% средний доход, у 44% — доход выше среднего, около 60% находятся в браке, а 67% имеют высшее образование.

Главный плюс такого кредитования заключается в том, что взамен на крупный первоначальный взнос заемщик получает более низкую ставку.

В то же время для банка заемщик, который готов внести более 50% от стоимости жилья, несёт гораздо меньше рисков. Ведь, вкладывая в покупку квартиры солидную сумму, человек более строго относится и к платёжной дисциплине. Однако даже в случае с такими заемщиками банк внимательно относится к кредитной истории клиента.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация