Россияне торопятся вложиться в крымскую недвижимость
Аналитики и эксперты по недвижимости заявили о том, что в свете последних событий все больше российских граждан обращается к риэлторам в Крыму для приобретения жилой недвижимости.
За стабилизацией в Крыму придет и рост цен на рынке недвижимости, уверены российские эксперты по недвижимости. До тех пор, пока на полуострове будет сохраняться хоть какая-то неопределенность, цены на недвижимость будут ниже своих обычных показателей, что вполне естественно для рынка. В связи с этой особенностью многие россияне решили вложить свои средства в недвижимость именно на крымском рынке.
Как отмечают крымские риэлторы, в последние две недели, они получают все больше звонков именно от россиян с вопросами по приобретению жилья в Крыму. Риелторы добавили, что россияне и без того являются одними из наиболее частых покупателей крымской недвижимости, но в последние две недели спрос заметно возрос.
Крымская недвижимость, несмотря на относительную дешевизну, все же остается слабо доступной для большинства местных жителей. Как правило, квартиры и дома на полуострове приобретают либо семьи военных, либо те, у кого нет финансовых сложностей. Снижение цен из-за политического кризиса способствовало тому, что к покупке недвижимости обратились даже те люди, которые раньше не могли себе этого позволить.
Российские эксперты добавили, что многие сограждане следят за ситуацией, в том числе и в экономическом плане. Заметив снижение и кризис, им было не сложно сложить два и два, чтобы понять, что после стабилизации ситуации цены вернутся на прежние показатели, а то и вырастут.
На данный момент средняя цена за квадратный метр квартиры в Крыму составляет около 1 тысяч долларов США. Что касается стоимости земли, то за сотку могут запросить от 3 до 8 тысяч долларов. В последнем случае цена будет менять в зависимости от местонахождения, а также степени благоустройства, особенно – коммуникациями. В Ялте элитные квартиры уходят по 3-5 тысяч долларов за кв.м, а вот квартиры с видом на море по 10 тысяч за «квадрат».
Важной особенностью крымской ситуации с недвижимостью является и то, что на полуострове почти полностью приостановлено строительство – нет денег. В бюджете полуострова многомиллионная дыра. Учитывая общую нестабильность, частные инвесторы вряд ли предпочтут вкладывать в Крым деньги сейчас, так что, скорее всего, помощь придется оказывать России из собственного бюджета.