Бюджет столицы теряет на нелегальной аренде квартир

Бюджет Москвы ежегодно теряет многие миллионы рублей от нелегальной аренды жилой недвижимости. Несмотря на то, что ситуация мягко говоря – тяжелая, эксперты отмечают, что за последние годы, число добропорядочных налогоплательщиков значительно увеличилось.

Власти Москвы продолжают свою борьбу против нерадивых арендодателей жилой недвижимости, предпочитающих умалчивать о своих доходах. На сегодняшний день в столице России от 200 до 400 тысяч квартир, сдаваемых в аренду. Интересно, что из всех сотен тысяч квартир, сдаваемых в аренду, налоги от аренды поступают только с нескольких десятков тысяч. Таким образом, более 90% столичного рынка аренды жилья находится в тени. Для борьбы с такого рода тенденцией власти столицы идут на самые различные меры.

По мнению некоторых чиновников, чтобы повысить объемы налоговых сборов, нужно снизить ставки, а также сделать саму процедуру уплаты более «гуманной» и удобной по отношению к налогоплательщику. В результате принятия подобных мер появилась патентная система уплаты налогов за аренду. Не лишенная своих недостатков система в настоящее время совершенствуется, но, тем не менее, она уже помогла улучшить ситуацию. В дальнейшем чиновники надеются ввести и действенный набор карательных мер, которые также должны стать стимулом для уплаты налогов.

За последние годы ситуация с налогами от аренды жилья в Москве несколько улучшилась: не значительно, но, тем не менее, тенденция приобрела положительную динамику. Уже в 2013 году бюджет пополнился 700 млн рублей налогов от 30 тысяч арендодателей. В 2012 году, для сравнения, было собрано 500 млн налогов, а в 2011 — всего 100 млн рублей. Эксперты заявляют об оптимизации ситуации.

В 2013 году было проведено и немало жилищных проверок, цель которых — выявление нерадивых налогоплательщиков. В ходе проверок было выявлено, по меньшей мере, 180 тысяч правонарушений. Как правило, правонарушения касались проживания в квартирах нелегальных мигрантов. Тем не менее, стражам порядка удалось выявить и немало квартир, сдаваемых в аренду без уплаты налога.

До окончания регистрации доходов арендодателей жилья осталось еще два месяца. В последние месяцы, отмечают аналитики, число желающих зарегистрировать свой доход от аренды возросло, однако пока о буме речь не идёт. Некоторые полагают, что пик регистрации придется на апрель месяц. Правительственные органы готовятся к наплыву клиентов.