Ипотека под материнский капитал как способ решить жилищный вопрос в 2014 году

Пока ипотечное кредитование остается одним из наиболее распространенных способов улучшения жилищных условий в России, кредит под материнский капитал остается для многих семей наиболее удобным способом обзавестись жильем. Для некоторых такой заем и вовсе –

Материнский капитал – один из наиболее удобных способов получения ипотечного кредита для семей. Таким образом, если семье удастся соблюдать все нюансы, то она может направить материнский капитал полностью на погашение ипотечного кредита. Эксперты отмечают, что данная форма государственной поддержки российских семей была рассчитана именно на эту программу.

Программа кредитования под материнский капитал развёрнута в рамках оказания государственной помощи льготникам. Главным достоинством этой программы является то, что в случае выполнения ряда требований можно закрыть часть задолженности по кредиту, выплатив, например, 30% ипотеки. В случае направления материнского капитала на улучшение жилищных условий, эти средства не могут расходоваться ни на какие другие статьи.

Для того чтобы оформить ипотеку под материнский капитал, прежде всего нужно им обзавестись. Свидетельством, подтверждающим получение материнского капитала, является специальный сертификат, который выдается в ПФР. Для получения сертификата необходимо написать заявление и предоставить пакет документов. Рассматривать заявку на сертификат в ПФР могут до 30 дней. После получения сертификата можно обращаться за ипотекой.

Основным недостатком существующей системы является то, что при оформлении ипотеки на материнский капитал, заемщику придется достаточно много работать с бумагами и документами. Впрочем, всегда можно воспользоваться услугами платного специалиста, который сделает все намного быстрее, даст советы по вопросу приобретения недвижимости, а также укажет, на что стоит обратить внимание.

Оформление ипотеки под материнский капитал требует выполнение ряда требований. Во-первых, приобретаемая недвижимость может находиться только на территории Российской Федерации. Во-вторых, использовать материнский капитал разрешается только на действительное улучшения жилищных условий семьи. В-третьих, материнский капитала не может быть использован для погашения задолженности (пени, просрочки) по кредиту. При оформлении кредита на супруга, капитал может быть использован для погашения кредита, но будет классифицироваться уже как «семейный капитал». Также материнский капитал позволяет стать долевым собственником приобретаемой недвижимости по программе.