23:30:44
11 апреля 2021 г.

Эксперты: как сэкономить на строительстве дома

Как можно сэкономить на приобретении загородного жилья стоимостью свыше 3.5 млн рублей? Ответ очень прост – для этого потребуется не побояться поработать собственными руками и заняться строительством дома, как говорится, «с нуля». Сегодня это наиболее деш

В настоящее время земельный участок в пределах некоммерческих садовых товариществ в радиусе 100 км от столицы России можно, если хорошо постараться, купить и за 500 тысяч рублей. Правда, рассчитывать хоть на какое-то благоустройство не стоит. На участке в 6 соток из благ цивилизации будет лишь выход электрической сети.

Одноэтажный дачный домик с габаритами 10.5х8.5 метров можно вполне построить своими руками с минимальным привлечением профессиональных рабочих. Приложение собственных сил по максимуму позволит сэкономить на приобретении жилья в 2-2.5 раза. Прежде всего, стоит определить тип строящейся недвижимости, составить план и выбрать материалы. Общая площадь дома с указанными выше габаритами составит 72 кв.м.

В качестве фундамента специалисты рекомендуют использовать монолитную плиту с композитной арматурой и утеплением класса ЭППС 200 мм. Для стен дома лучше всего использовать газобетон 375 мм D400. Наружная штукатурка, не учитывая расходы на декор фасадов, должна составлять 10 мм, внутренняя – 6мм. Для кровли используется классическая плоская с гидроизоляцией. Утепление должно составлять 150-300 мм ЭППС. Для отепления дома лучше всего воздушное отопление с канальным кондиционером при потреблении электроэнергии в 2 квт.

Помимо этого, придется потратиться на некоторые специальные работы на территории дома. Создание бытовки и подготовка к созданию колодца обойдутся хозяину в 100-130 тысяч рублей. Земляные работы с отрывом 200 кубометров песка и глины обойдутся в 150 тысяч рублей. Кирпич и раствор на укладку цоколя обойдутся в 30-40 тысяч рублей, а обустройство плиточного фундамента, вместе с бетоном, гидроизоляцией и арендой всего необходимого строительного оборудования обойдутся в 250 тысяч рублей. Стоимость материалов на стены – 250 тысяч, окна в числе восьми штук обойдутся в 150 тысяч рублей, фасад с полной отделкой и изоляцией еще в 45 тысяч. Обустройство канализации обойдется в 30 тысяч, полный набор электрики в 50 тысяч, в внутренняя черновая отделка дома в 60 тысяч. Забор по периметру участка вылетит в 55-60 тысяч рублей. Таким образом, строительство дома при разумном подходе может стоить 2.1-2.3 млн рублей.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация