В Москве падают цены на недвижимость

Цены на московское жильё падают, причём, темпы этого падения ниже, чем в 2013 году, заявляют аналитики рынка недвижимости.

В российской столице в прошлом году внезапно начали падать цены на недвижимость. Так, по заявлению государственного портала недвижимости «Мир Квартир», за 2013 год цены упали в среднем на 5,7%, в результате чего в феврале 2014 средняя цена на жилье составляет 189 200 рублей (US $ 5520) за квадратный метр.

Аналитики «Мира квартир» с января 2013 по декабрь 2013 года провели мониторинг цен в 46 регионах , установив, что рост цен в 36 регионах значительно замедлился, а в остальных десяти — цены отметились падением.

В национальном масштабе, цены на жилье выросли на 2,1% в 2013 году, в отличие от среднего роста в 2012 году на 12,9%. Эксперты говорят, что это в значительной степени обусловлено выравниванием уровня цен по сравнению с явным завышением оных в течение нескольких лет до этого. Хотя следует отметить, что еще одной немаловажной причиной падения цен стало увеличение объемов строительства.

Хотя в Москве и области был отмечен самый резкий спад, в подмосковном городе Иваново было зафиксировано наибольшее повышение цен — на 8%.

Как заявило правительство России, сейчас на рассмотрении находится ряд законопроектов, которые помогут осуществлять более жесткий контроль в сфере недвижимости, а также ряд мер, направленных на повышение квалификации агентов по недвижимости. Правительство хочет избавиться от так называемых «черных риэлторов» и повысить прозрачность рынка недвижимости.

Аналитики прогнозируют, что отечественный рынок жилья вряд ли вернется к двузначным темпам роста цен в этом году, и ожидают среднего роста цен на 5% в течение 2014 года, сообщает издание «Moscow Times».