АИЖК запускает механизм выкупа жилья без первоначального взноса
«Аренда с выкупом» — так называется новый пилотный проект, который будет запущен Агентством по ипотечному жилищному кредитованию уже в ближайшее время. Об этом сообщил представитель агентства, который и поделился сведениями относительно этого проекта.
Название проекта говорит само за себя: главной особенностью инициативы стало то, что заемщик получает жилье в рассрочку, причем, без первоначального взноса.
Согласно тексту проекта, для получения жилья заемщику придется выплачивать рассрочку на протяжении 15 лет, делая ежемесячные взносы. В сумму взноса будет включена как аренда жилья, так и наценка по рассрочке. В целом «Аренда с выкупом» выглядит весьма многообещающе и может стать одним из наиболее интересных за последнее время проектов.
Стартует проект АИЖК пока только в трех регионах России: Московской области, Екатеринбурге и Новосибирске. В случае успеха проект могут внедрить в других регионах страны. В проекте будет участвовать только жилье эконом-класса, во всяком случае, до тех пор, пока «Аренда с выкупом» будет оставаться в категории «пилотных».
Для реализации проекта уже к началу февраля текущего года АИЖК сформировал специальный денежный фонд, который займется материальным обеспечением всей программы. К проекту также привлечено несколько инвестиционных компаний, а сама программа будет проходить через специально созданную «дочку» АИЖК.
Ежемесячная оплата будет зависеть от срока кредитования и площади жилья. Также на стоимость могут оказать влияние местонахождение дома и некоторые другие, менее значительные, факторы. В целом определяющие стоимости недвижимости в проекте «Аренда с выкупом» ничем не отличаются от определяющих любого ипотечного кредита. Хотя первоначальный взнос считается не обязательным, граждане-участники программы могут все же его внести, сократив, тем самым, объемы арендных и кредитных выплат.
Представители кредитного агентства отметили, что в будущем они не исключают возможного роста программы и ее расширения на квартиры комфорт класса.