Полезные советы: как сдать или снять квартиру в Москве
Как снять или сдать квартиру в столице России и при этом не только не остаться с носом, но еще и заработать? Сделать это несложно, однако необходимо иметь хотя бы основной набор знаний в области аренды, чтобы эффективно использовать все возможности.
Съем и сдача в аренду жилой недвижимости всегда была проблемной темой для большинства граждан в том отношении, что велик риск попасть в лапы мошенников, число которых год от года растёт. Впору переживать не только за свои деньги, но и за собственность.
Чтобы избежать посягательств мошенников, проще всего обратиться в риэлтерскую контору. Помощь профессионалов – это оптимальный и максимально безопасный вариант сдачи недвижимости в аренду или аренды.
Если владелец квартиры хочет сдать свое жилье самостоятельно, для этого потребуется соответствующий пакет документов, который официально подтвердит принадлежность жилой площади этому физическому или юридическому лицу. Необходимо будет предоставить и квитанцию о своевременной уплате всех коммунальных платежей за месяц. Наконец, квартира должна быть пригодной для проживания, в ней должен быть сделан соответствующий ремонт, а все личные вещи должны быть вывезены. Оставить для аренды можно лишь минимум самой необходимой мебели и посуды.
Важным нюансом как для сдающих недвижимость, так и для арендаторов, является «договор найма». Этот документ – юридическая страховка для всех участников сделки. Иногда при составлении договора владелец недвижимости может потребовать залог. Также владельцу настоятельно рекомендуется продумать все возможные погашения затрат в будущем и изложить их при составлении договора.
В случае, если на съем недвижимости был заключен долгосрочный договор, то при выезде из квартиры жилец обязан сдать владельцу квартиру, продемонстрировав, что она в порядке. В случае возникновения каких-либо претензий со стороны владельца, вопросы должны решаться в частном порядке.
Наконец, всем владельцам жилой недвижимости рекомендуется не оставлять свою квартиру надолго без присмотра и время от времени навещать своих квартирантов. Сегодня в России действует немало аферистов, которые умудряются продавать арендованные квартиры без ведома законных хозяев. В таких случаях восстановить справедливость удается далеко не всегда.