«Хрущевки» отступают с боем
По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина, до конца 2014 года по программе реконструкции ветхого жилого фонда в Москве предстоит снести еще 383 пятиэтажки.
В график 2012 года включены 57 пятиэтажек сносимых серий, говорится на сайте столичного стройкомплекса.
«Программа сноса пятиэтажек последние несколько лет осуществляется не теми темпами, которыми нам бы хотелось, – рассказал М. Хуснуллин. – Там, где переселение жителей можно было организовать без особых затрат, дома уже снесены. Сейчас нам приходится решать вопросы строительства стартовых домов в наиболее трудных кварталах, за которые раньше просто не брались», – сообщил заместитель мэра, пояснив, что в таких микрорайонах стоимость строительства домов превышает 150 тыс. рублей за квадратный метр, в то время как не должна превышать 85 тысяч рублей, причем с учетом инженерных коммуникаций, строительства объектов социальной сферы и благоустройства. Затраты на программу приходится оптимизировать. В частности, отказались от подземных паркингов в домах, строящихся в рамках городских программ.
«Другая проблема связана с отказом некоторых граждан переезжать в те квартиры, которые мы им предлагаем», – добавил М. Хуснуллин. Пока длятся судебные разбирательства, пятиэтажка демонтажу не подлежит, а значит, новый дом на ее месте не строится.
Есть сложности с инвесторами. Раньше вместо одного снесенного квадратного метра инвестор имел возможность построить три, но теперь у города другой подход: уменьшаются объемы застройки, чтобы не создавать дополнительную нагрузку на коммуникации, социальную инфраструктуру и дорожную сеть. По словам заммэра, с некоторыми инвесторами удалось договориться на новых условиях, но для дальнейшей работы теперь требуется заново разыграть площадки на аукционах.