Заслон от подлога
Руководитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестра по Москве Сергей Денисенко рассказал о выявленных новых схемах, с помощью которых мошенники пытаются завладеть чужим недвижимым имуществом.
По его словам, существуют способы, на первый взгляд, вполне законного перехода права собственности. Например, в Москве немало заброшенных зданий, которые сами по себе ничего не стоят, зато земля, на которой они стоят, особенно в центре города – это деньги немалые. «И вот мошенники приходят в Росреестр с заявлением зарегистрировать ее. Представляют подложные документы на эту собственность, датированные 1991–1994 годами. Они отлично знают, что единой базы в ту пору в столице еще не было, а значит, проверить их подлинность по архивам невозможно. И все-таки с помощью экспертизы, которую потребовали регистраторы, свыше десятка таких сделок остановлены. Сейчас по каждой из них Следственным департаментом МВД России проводится предварительное следствие», – рассказал С. Денисенко.
Бывает, сначала несут подложные документы не в Росреестр, а в суды, а получив на руки уже подлинное решение суда, идут в службу госрегистрации и там требуют зарегистрировать на их имя имущество. «Тем не менее мы такие решения обжалуем и передаем их на расследование в Главное следственное управление по городу Москве», – сказал руководитель службы.
Встречаются и такие мошенники, которые представляют в органы регистрации подложные решения судов. «Чаще всего так поступают с целью присвоить квартиры умерших москвичей. Эта схема сейчас очень распространена – выявлено уже более 50 подобных фактов», – рассказал С. Денисенко.
И еще способ – с помощью поддельных решений судов завладеть долей города в новостройках, возводимых по инвестконтрактам. «Расчет простой: у города собственности много, может быть, если немного убавить, то власти не сразу и заметят», – пояснил глава службы.