Задание на новоселья
Люберецкие поля, недавно присоединенные к Некрасовке и ставшие частью Москвы, – один из тех новых районов, где за счет городских денег строится жилье для очередников.
Новую трехкомнатную квартиру площадью 81 кв. м получила семья очередников Скосырских из четырех человек (муж, жена, два сына). Раньше семья Скосырских проживала в трехкомнатной квартире площадью 72 кв. м с родственниками (всего 11 человек). Новая квартира предоставлена семье как участникам программы «Молодой семье – доступное жилье» по льготной стоимости по договору купли-продажи с использованием механизма «социального ипотечного кредитования». Процент по кредиту – 9,5%. Выкупная стоимость предоставленной семье квартиры составила 540 тыс. рублей, внесен первоначальный взнос по кредиту в размере 10%, размер ежемесячных платежей по кредиту 10 тыс. рублей, срок кредита – 5 лет.
В настоящее время Андрей Скосырский работает мастером бригады в автомобильном центре. Его жена Мария все время посвящает семье. У Андрея и Марии растут 2 сына (2005 и 2007 г. р.). Чтобы поздравить семью Скосырских с получением новой квартиры Сергей Собянин приезжал к ним в субботу 26 ноября.
Единственное, что смущает новоселов – отсутствие поблизости метро. Мэр пообещал, что в 2015 году здесь будет построена станция метро.
Семью также волновал бывший мусорный полигон, который виднеется из окна. Сергей Собянин пообещал, что этот курган будет рекультивирован. Но пока еще не решено, станет ли он парком или там построят спортивный комплекс.
В июне 2011 г. правительством Москвы были определены и утверждены задания по обеспечению жильем нуждающихся граждан на 2011 г., объемы жилья, направляемого жителям города Москвы. До конца 2011 г. было запланировано сокращение очереди на бесплатное жилье. Другая важная задача – это продолжение действующих программ по улучшению жилищных условий граждан. На сайте Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы размещена информация о ходе обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями за 10 месяцев 2011 года.
В 2011 году для обеспечения жильем очередников и переселения москвичей из сносимого жилья поступило почти 900 тыс. кв. м жилья. Эти квартиры и средства бюджетных субсидий позволили сократить очередь до 114 тыс. семей (372 тыс. человек). При этом на начало 2011 г. на учете была 121 тыс. семей.
Фактически за 10 месяцев 2011 года из жилищного фонда города Москвы обеспечено квартирами 8,9 тыс. семей. При этом городом сохранено все многообразие форм улучшения жилищных условий граждан в зависимости от их потребностей и имущественной обеспеченности. Так, бесплатно по договорам социального найма и безвозмездного пользования квартиры получили 1,9 тыс. семей. Среди них и малоимущие очередники, дети-сироты, отдельные категории граждан, установленные федеральным законодательством. Во исполнение Указа президента РФ за 10 месяцев 2011 года 94 участника Великой Отечественной войны 1941–1945 годов улучшили свои жилищные условия, получив от города квартиры. Еще 31 семья ветеранов Великой Отечественной войны при поддержке города Москвы улучшила условия проживания за счет снижения этажности. Работа по обеспечению нуждающихся в жилье ветеранов в городе будет продолжена.
Для более обеспеченных очередников действуют и другие способы приобретения жилья. Например, можно купить квартиры из фонда города по льготной стоимости. По договорам купли-продажи с рассрочкой платежа или социальной ипотеки приобрели квартиры 1,7 тыс. семей.
Популярный способ улучшения жилищных условий – наем жилья в бездотационных домах жилищного фонда города Москвы. Сегодня квартиры предоставляются в 9 бездотационных домах (2506 квартир) на территории города Москвы и Московской области. На территории Москвы 6 таких домов по адресам: ул. Мусы Джалиля, д. 8, корп. 2; ул. Брусилова, д. 7; ул. Маршала Савицкого (д. 28, корп. 1, д. 30, корп. 1, д. 32, корп. 1); ул. Верхние Поля, д. 38, корп. 1 (1625 квартир). Оставшиеся 3 бездотационных дома (881 квартира) находятся в городе Подольске. Кроме того, до конца 2011 года ожидается начало заселения бездотационного дома на 195 квартир по адресу: Зеленоград, корп. 2022 и 3 домов (около 1500 квартир) в городе Подольске. За 10 месяцев 2011 г. по договорам найма в бездотационных домах получили квартиры почти 720 семей.
Также стабильными темпами продолжается переселение граждан из сносимого жилья в благоустроенные квартиры. За 10 месяцев 2011 г. жилье получили более 4,5 тыс. семей.
Кроме того, за счет средств бюджета Москвы ежегодно предоставляются гражданам субсидии для покупки жилья на рынке недвижимости. В 2011 г. в этих целях было запланировано 10,5 млрд руб. В настоящее время все средства субсидий перечислены гражданам (2696 семей), уже приобрели квартиры с использованием субсидий 1254 семей.
В 2012 году улучшение жилищных условий жителей города Москвы будет происходить в рамках государственной программы города Москвы «Жилище» на 2012–2016 гг., утвержденной постановлением правительства Москвы от 27.09.2011 г. № 454-ПП. Москва берет на себя обязательства обеспечить дальнейшее развитие всех действующих способов улучшения жилищных условий очередников.
В 2012 г. на обеспечение социальным жильем граждан планируется направить 860 тыс. кв. м жилья. Это позволит обеспечить квартирами из жилищного фонда города 15,1 тыс. семей очередников и граждан, переселяемых из сносимых домов. Программой «Жилище» в 2012 году запланирован ввод 7 бездотационных домов, в которых по договорам найма получат квартиры 1,5 тыс. семей. Кроме того, в 2012 году для предоставления гражданам субсидий для покупки жилья на рынке будет направлено 10,5 млрд руб.
Дополнительную информацию можно получить на сайте Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы www.housing.mos.ru.