С заседания коллегии: Входим в новый график
На заседании коллегии Департамента жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы 14 февраля основным был вопрос об итогах выполнения
возмездных программ в 2008 — 2010 годах. Рассматривались две из них —
субсидии и социальная ипотека.
О субсидиях
Наиболее успешно сложилась трехлетка по субсидиям для приобретения или строительства жилья. Как сообщила заместитель руководителя департамента Валентина Логунова, денежных средств из бюджета города на
эту программу было выделено в два раза больше, чем планировалось, — около 28,6 млрд. рублей. Это позволило очередникам приобрести почти восемь тысяч квартир (456 тыс. кв. м). Причем в новостройках — 69% от всей площади, на рынке вторичного жилья — 31%. Больше всего использовано субсидий в Южном округе (4,7 млрд. руб.). Показатели приобретенной площади среди округов лучше в Центральном и Северном.
В 2011 году программа продолжится, но таких же объемов финансирования вряд ли стоит ожидать. Поэтому коллегия подтвердила выработанные ранее приоритеты. Преимущественным правом получения субсидий, помимо
плановых очередников, пользуются многодетные семьи, участники программы «Молодой семье — доступное жилье», получившие квартиры в бездотационном доме на улице Верхние Поля, и очередники — жители коммуналок на выкуп освободившихся комнат.
О соципотеке и незаселенной площади
На программу «Социальная ипотека» город направил в 2008 — 2010 годах 664 тыс. кв. м жилья, план реализации выполнен на 87%. Лучшие показатели у Юго-Восточного, Центрального и Северо-Восточного округов.
Более 30% ипотечной площади получили плановые очередники. Неплохие перспективы у соципотеки на нынешний год. Правда, есть и проблемы. Например, до сих пор не определена выкупная стоимость жилья
в сдаваемых домах-новостройках, многие из них не имеют даже серии.
Другие, уже построенные дома стоят с неоформленными правами города, а значит, их заселение невозможно.
Кстати, проблема незаселенных квартир поднималась на заседании коллегии еще раз, когда рассматривался вопрос о работе по сокращению объемов нереализованной жилой площади. Руководитель департамента Николай Федосеев напомнил начальникам окружных управлений об их личной ответственности за простаивающее жилье в заселяемых домах, с зарегистрированными правами города. Но если нет таких прав — квартиры не должны оформляться, это в интересах очередников.
О переселении
С информацией о формировании графика переселения на 2011 год выступил заместитель руководителя департамента Виталий Дорош. Сразу скажем, что
эта информация предварительная, поскольку еще нет графика ввода новостроек в рамках этой программы. Ставится задача полностью отселить в первом полугодии 43 дома, в основном пятиэтажки сносимых серий.
Десять домов — в Восточном округе (один из них аварийный), шесть — в Западном округе, по пять — в Центральном (здесь аварийные строения), Северном, Северо-Восточном и Юго-Западном, по три — в Юго-Восточном (один аварийный) и Северо-Западном, а также один дом в Южном округе. В Зеленограде сноса не будет — аварийных домов там нет, а последнюю пятиэтажку уже ликвидировали.
На цели переселения в этом году предполагается направить 350-370 тыс. кв. м жилья — больше половины всей площади, возводимой за счет городского бюджета. Будут строиться и инвестиционные дома, в которых город имеет свою долю жилых помещений и сможет предоставить их жителям отселяемых ветхих строений.