Пульс города. Запад москвы бьет рекорды в застройке столичных территорий
Задача по возведению 1 350 000 кв. м жилья в Западном административном округе столицы в 2006 году будет решена.Так заявил первый заместитель руководителя департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы Александр Косован, посетив в ходе субботнего объезда ряд строительных площадок округа.
В префектуре ЗАО Москвы А. Косован провел совещание, в рамках которого вместе со строителями был тщательно проанализирован ход выполнения программ по возведению жилых объектов в округе. Как отметил чиновник, по предварительным итогам текущего года здесь выполнены «большие объемы работ». «Западный округ — один из самых крупных округов Москвы по вводу жилья. Ни в одном другом таких объемов строительства жилья нет. Я считаю, что префектура вместе со строителями эту задачу решит. Все жилье будет сдано до конца года», — пояснил затем А. Косован журналистам.
По словам первого заместителя руководителя столичного департамента градостроительства, самой актуальной проблемой остается вопрос обеспечения новых жилых объектов электроэнергией: «Проблемы энергетики существуют не только в этом округе, но и во всех остальных. Жилые дома, строящиеся по городскому заказу, мы стараемся обеспечивать электроэнергией своевременно. Что касается коммерческого жилья, то здесь есть сложности, которые связаны с отсутствием или задержкой получения технической документации для подсоединения к существующим энергосетям. Проблемы есть, но сказать, что их нельзя решить, я не могу. С трудом, но мы их решаем».
В рамках субботнего объезда А. Косован ознакомился с ходом работ на стройплощадках, где возводят новые детские сады. Названные объекты в график осмотра попали неслучайно — специалисты столичного стройкомплекса называют их на сегодняшний день проблемными. Чиновник проверил ход работ на этих территориях, провел там оперативные совещания с участием представителей префектуры. В итоге были приняты необходимые решения по безусловной сдаче этих объектов в 2006 году.
В интервью журналистам А. Косован рассказал о выполнении программы строительства детских садов в Москве. По его словам, в этом году строители возведут в столице 95 новых дошкольных учреждений, остальные решено передать городу из ведомственных структур. За счет этого числа детских садов достигнет 100. В Западном округе программой было запланировано строительство 12 таких объектов: десять из них сдадут до конца года, а два — в первом квартале будущего года.
На встрече в префектуре ЗАО Москвы разговор зашел и о выполнении программы сноса ветхих пятиэтажных домов и переселения их жителей. Как подчеркнул А. Косован, реализация этого проекта идет строго по графику. В Западном округе планируют завершить работы на год раньше — в 2009 году. Вместе с тем на сегодняшний день наблюдается некоторое отставание с отселением из за определенных трудностей, поэтому несколько дел даже находится в суде. Всего же осталось отселить шесть семей для того, чтобы снести по программе текущего года три последние пятиэтажки.
В ходе объезда А. Косован провел выездное совещание в штабе строительства на Истринской улице (район Кунцево). Инвестором выступила фирма «М. О. Р. Е. Плаза». На основании распоряжения правительства Москвы она снесла расположенные на территории застройки ветхие пятиэтажные жилые дома в рамках реализации программы по реконструкции 21 го квартала района Кунцево. Программа нового строительства на данной территории (Истринская улица, вл. 2–8) включает в себя возведение многофункционального жилого комплекса, состоящего из пяти многоквартирных зданий (один коммерческий дом из четырех корпусов, два из которых являются объектами повышенной комфортности проживания, и четыре муниципальных) общей площадью 160 тыс. кв. м. Намечено также создать подземный гараж стоянку на 743 машино-места. Кроме того, проектом предусмотрено строительство школы, детского сада, спортивно-оздоровительного центра, подъездных путей с расширением существующих улиц. На территории комплекса предполагают обустроить детские и спортивные площадки общей площадью 1 550 кв. м, а также несколько открытых автостоянок общей вместимостью 107 машино-мест. Нежилые помещения в цокольной части зданий общей площадью 4 480 кв. м планируют использовать для размещения предприятий социально-бытового обслуживания.
Как сказал в беседе с Косован, особенностью реконструкции 21 го микрорайона?журналистами А. Кунцево на Истринской улице является возведение в рамках одной застройки коммерческого и муниципального жилья. Муниципальные дома (два из которых уже сданы) располагаются непосредственно вдоль Истринской улицы, а коммерческие — за ними, в глубине двора. До конца текущего года будет сдан один коммерческий корпус, уточнил он.
Инвестор решает свои задачи последовательно, подчеркнул А. Косован. «Инвестор не возводит сначала коммерческие дома, а затем здания, куда переселяются жители из сносимых пятиэтажек. Строительство ведется последовательно: сначала муниципальный, а затем коммерческий дом. Мы за этим строго следим», — отметил он.
По словам А. Косована, многофункциональный жилой комплекс на Истринской улице возводят, не отступая от графика. Завершить его строительство, а также объектов соцкультбыта намечено в 2008 году.
Масштабные работы по сооружению жилья в ЗАО Москвы продолжаются. На месте хрущевок появляются новостройки, а рядом с ними и здания социальной инфраструктуры. Напомним, что нынешний год — решающий. Если до конца года строителям удастся сократить небольшое отставание по сносу ветхого и аварийного жилья на территории округа, то в будущем это позволит значительно увеличить темпы переселения и завершить городскую программу сноса ветхих пятиэтажных домов в Западном округе на год раньше, чем запланировано, то есть к 2009 году.
Недвижимость и цены