С заседания коллегии: Дома сдаются – работы прибавится
Коллегия Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы собралась на свое заседание 19 ноября. На обсуждение были вынесены злободневные вопросы.
О регистрации прав
Как обычно, вначале рассматривалась работа по оформлению прав собственности города на жилые помещения в домах-новостройках и общежитиях жилищного фонда Москвы. Заместитель руководителя департамента Владимир Брыков сообщил, что на государственную регистрацию направлено около 3,4 тыс. квартир, и столько же проходят правовую экспертизу. Остается сформировать пакеты документов для передачи в управления Росреестра по Москве и Московской области на 17124 квартиры.
На первый взгляд, неплохой результат, если учесть что еще в апреле собственность города не была оформлена на 52,4 тыс. квартир. И при этом новостройки продолжают сдаваться. Но работа по регистрации явно замедлилась. За последнюю неделю вместо двух тысяч было сформировано только 507 пакетов документов. Дело осложняют проблемные адреса, где жилье возводилось по инвестиционным контрактам. К сожалению, не всегда инвесторы выполняют обязательства перед городом.
Руководитель департамента Николай Федосеев поставил задачу завершить регистрационные действия по квартирам, не вызывающим споров, до конца этого года. По проблемным адресам будет составлен особый график. Начальникам окружных управлений предложено ускорить подачу заявок на регистрацию прав города на жилые помещения в общежитиях. На сегодня эту регистрацию прошло 21 общежитие из 173.
О детях-сиротах
Вторым на повестке дня стоял вопрос о выделении площади и оформлению квартир детям-сиротам. Выполнение программы 2010 года завершается. Как рассказал начальник Управления реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий Максим Макаров, жильем необходимо обеспечить 593 выпускника школ-интернатов и детских домов. С пятьюстами из них уже заключены договоры безвозмездного пользования. Сиротам выделяются 303 квартиры в домах-новостройках и 290 квартир за выбытием граждан. По новостройкам проблем нет, в городе сформирован резервный фонд. По жилью за выбытием с заданием справились Центральный, Северо-Восточный, Юго-Восточный, Юго-Западный и Восточный округа. Остальные пять округов должны отремонтировать и передать сиротам 22 квартиры. Безусловно, это будет сделано. Теперь нужно думать о программе 2011 года. По предварительным данным, предстоит обеспечить жильем еще 524 выпускника сиротских учреждений.
О бездотационных домах
Продолжается работа по реализации площади в бездотационных домах Подольска. По словам Максима Макарова, уже дали согласие на переезд 617 семей очередников. Новостройки из-за технических неувязок не готовы к заселению, поэтому вместо договоров найма пока оформляются выписки на квартиры. Но ближе всего к сдаче самый большой из шести корпусов – дом по улице 43-й Армии, 21, где 678 квартир. Именно в этой высотке сейчас предлагаются квартиры участникам программы. Интерес очередников к бездотационным домам растет. Более половины семей, выбравшие Подольск, готовы там жить постоянно, снявшись с жилищного учета.