Московский банк Сбербанка России начал кредитовать альтернативные сделки с жильем
Московский банк Сбербанка России начал выдавать кредиты на осуществление альтернативных сделок на рынке жилья (одновременная продажа имеющегося в наличии жилья и покупка новой квартиры).
Ранее банк кредитовал сделку по приобретению квартиры только в том случае, если заемщик нашел для покупки свободный объект недвижимости. Теперь банк кредитует сделку и в том случае, когда объект продается с условием поиска для продавца альтернативного жилья и стоит в цепочке других сделок.
После получения кредита наличные деньги закладываются в индивидуальные банковские сейфы, допуск к которым имеют только участники альтернативной сделки. Сама сделка осуществляется без фактического движения наличных денег.
Кроме того, с 1 июля Сбербанк начал предоставлять кредиты на приобретение жилья в рамках связанных сделок купли-продажи. Согласно этой программе, в качестве первоначального взноса учитывается стоимость принадлежащей заемщикам недвижимости, которая реализуется одновременно с покупкой кредитуемых объектов.
С помощью альтернативных сделок, как правило, происходят разъезды, съезды, расселение, обмен на большую (меньшую) площадь с доплатой. В 2009-м в условиях кризиса именно такие сделки превалировали на рынке жилья.
Напомним, что Московский банк Сбербанка создан в минувшем году и объединяет все отделения Сбербанка в столице.