С заседания коллегии: Особо сложные дела
2 апреля заседание коллегии столичного Департамента жилищной политики и жилищного фонда началось с обсуждения итогов работы комиссии по жилищным вопросам правительства Москвы за 2009 год.
О жилищной комиссии
Как известно, городская жилищная комиссия рассматривает обращения органов государственной власти г. Москвы, организаций и граждан по вопросам жилищных отношений. Состав комиссии, которую возглавляет руководитель департамента Петр Сапрыкин, утверждается мэром Москвы. Кроме чиновников, в ее работе участвуют представители общественных организаций и трудовых коллективов. Заседания проводятся по мере поступления дел, но не реже двух раз в месяц. Заключения комиссии носят рекомендательный характер для органов исполнительной власти, которые обязаны в течение 15 дней принять по ним решение.
По словам первого заместителя руководителя департамента Николая Федосеева, в прошлом году городская жилищная комиссия провела 46 заседаний, рассмотрела почти 3400 дел. Положительное заключение получило абсолютное большинство обращений (76%).
Чаще всего рассматривались вопросы по обманутым дольщикам (781 дело), по приобретению квартир с рассрочкой платежа и с использованием ипотечного кредита (530 дел), по ускорению предоставления жилья очередникам приоритетных категорий (455 дел) и по обмену жилыми помещениями (224 дела). Кроме того, были обращения о постановке на жилищный учет, предоставлении жилья по договорам социального найма и безвозмездного пользования, присоединении (выкупе) комнат в квартире коммунального заселения, компенсации найма жилых помещений и другие. Николай Федосеев отметил снижение количества рассмотренных дел – на 850 меньше, чем в 2008 году. Тем не менее, работали 14 членов комиссии напряженно, на каждое заседание выносилось по 70-80 сложнейших жилищных вопросов.
В свою очередь руководитель департамента Петр Сапрыкин обратил внимание на повышение качества поступающих на городскую комиссию материалов. Порой из-за нечетких формулировок, технических ошибок дела снимаются с рассмотрения, направляются в округа для выяснения дополнительных данных. Такой подход надо менять, подключать к подготовке вопроса профильные управления департамента. Следует также уточнить регламент работы комиссии, чтобы она смогла сосредоточиться на особо сложных, исключительных случаях. Недопустимо дублировать решения окружных жилищных комиссий. Предложения одобрены.
О квартирах за выбытием
Вторым был вопрос о работе с площадью за выбытием граждан и выморочным жильем в 2010 году. Информацию представил начальник Управления реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий Максим Макаров. В первом квартале квартир за выбытием поступило меньше запланированного – 15,1 тыс. кв. м, или 16% от годового задания. Очередникам реализовано 14,5 тыс. кв. м. Не лучшая ситуация и с количеством оформленных в собственность города выморочных жилых помещений, освободившихся за смертью владельцев.
Коллегия приняла к сведению итоги совещания в департаменте на эту тему, проведенного с участием представителей Московского городского суда, Московской нотариальной палаты и Управления ЗАГС г. Москвы. Начальникам окружных управлений поручено принять меры по увеличению выморочного жилья, переходящего в собственность города, в том числе в судебном порядке при обнаружении мошеннических действий.