Совет Федерации одобрил документ, направленный на увеличение объемов жилищного строительства

Члены Совета Федерации проголосовали за пакет поправок в Градостроительный и Земельный кодексы и ряд других законов.Одобренный ими документ направлен на увеличение объемов жилищного строительства и устранение административных барьеров в строительной деятельности.
Согласно новому закону, договор аренды земельного участка, предоставленного для жилищного строительства, нельзя будет заключать на срок более пяти лет. Если же дом не построят в течение трех лет, то владелец земли должен будет установить арендную плату не ниже 5% от кадастровой стоимости участка. Напомним, что ставка земельного налога составляет 1.5% от кадастровой стоимости.
Законодатели также упростили процедуру отказа от права постоянного пользования земельным участком или права пожизненного владения им. Кроме того, в соответствии с законом правительство до 1 мая 2007 года должно будет утвердить перечень особо ценных продуктивных земельных участков. Эти участки передадут регионам для строительства.
Благодаря законопроекту, субъекты Федерации получат полномочия в области градостроительной деятельности, а также в области госэкспертизы проектной документации. А решение о развитии застроенной территории органы местного самоуправления смогут принимать только в случае, если дома будут признаны аварийными или подлежащими сносу. Если законопроект подпишет президент, то он вступит в силу 1 января 2007 года.
Lenta.ru