Соинвесторы не хотят брать деньги вместо квартир

В четверг в Москве прошел необычный митинг обманутых соинвесторов жилья.Около полусотни собравшихся дольщиков разделились на две группы: одна, держа плакаты с надписями «Верим в Общественную палату», скандировала: «Кучерена, помоги!», другая выступала против разработанного Общественной палатой РФ (ОП) законопроекта «О строительных организациях». Пикет проводился во время заседания рабочей группы ОП по решению проблем обманутых дольщиков.
Согласно предлагаемому ОП документу будет создано некое агентство, которое привлекает финансового государственного агента. С его помощью будет производиться финансовое оздоровление и повышение платежеспособности тех строительных организаций, которые не способны выполнить договорные обязательства, пояснил «Газете» глава комиссии ОП по контролю за деятельностью правоохранительных органов Анатолий Кучерена («Газета» рассказывала об этом в номере от 24 ноября 2006 года). Оздоровление «зависших» строек будет происходить за счет привлечения кредитных средств. Если видно, что кредитом проблему не решить, предполагается, что строительная организация добровольно переходит под крыло агентства, которое выставит недострой на конкурс. А дольщикам либо возвратят вырученные от продажи деньги, либо предоставят купленные на эти средства квартиры.
Однако не все пострадавшие соинвесторы не восприняли предложенный ОП законопроект. Основными его противниками стало общественное движение «Комитет пострадавших дольщиков: Жилье, Земля, Люди», зарегистрированное меньше месяца назад. Представители движения уверены, что деятельность ОП направлена исключительно на увеличение популярности самого ведомства, и в частности Анатолия Кучерены. В свою очередь, лидер движения Антон Беляков предлагает свое решение проблемы. По его мнению, необходимо выдавать застройщикам документы на новые площадки, а в качестве обременения — недострой строительных пирамид. «Мы все же 1/6 часть суши, и земли у нас хватает», — объясняет он. Однако многие дольщики подозревают Белякова в личных амбициях. «Антон Беляков, примкнув к движению дольщиков, преследует свои политические цели, — считает пресс-секретарь оргкомитета пострадавших соинвесторов Анастасия Антонычева. — А кроме того, у него есть зуб на Кучерену, который на этой неделе вывел его из состава рабочей группы при Общественной палате».
Впрочем, проект Анатолия Кучерены в его нынешнем виде смущает и тех дольщиков, которые поддерживают ОП, но ждут от нее других инициатив. «Представленный законопроект абсолютно не отражает интересов обманутых дольщиков», — считает член координационного совета пострадавших соинвесторов КТ «Социальная инициатива» Сергей Королев. В первую очередь, он не согласен с порядком, по которому вырученные от продажи недостроенного объекта деньги могут вернуть дольщикам. «Это будут уже совершенно другие деньги, несопоставимые с теми, которые вкладывались в долевое строительство несколько лет назад», — объясняет он. Впрочем, Кучерена предложил дольщикам вместе заняться доработкой законопроекта.
Денис Тыкулов, Матвей Масальцев
Газета