Эгоист с собачкой

При проведении строительных работ в правительстве Москвы стараются максимально учитывать мнение жителей — за исключением тех случаев, когда их эгоизм переходит разумные границы.Как обещает префект Восточного административного округа Николай Евтихиев, при утверждении окончательного варианта застройки третьего микрорайона Сокольников будет учтено мнение всех жителей. «Моя позиция — что сегодня окончательное решение не принято, — заявил он. — Мы должны снять все возражения при обсуждении варианта застройки ».
Однако местные власти признают, что сделать это будет не так-то просто: желания самих жителей часто противоречат друг другу. Увы, именно так, на пустом месте, сегодня рождается большинство градостроительных конфликтов. С одной стороны, жители хотят, чтобы их район менялся к лучшему. Но когда дело доходит до начала строительства — возникает недовольство.
Так, Николай Евтихиев отметил, что в третьем микрорайоне Сокольников три четверти жильцов выступают за максимальный объем реконструкции жилых кварталов, которая, соответственно, предусматривает и расселение. «Очень много коммунальных квартир и общежитий, которые невозможно будет реконструировать без расселения», — поясняет префект.
Однако при этом любой вариант новой застройки жители неизменно встречают в штыки. «Мы сталкиваемся с жесткой оппозицией по любому строительству жилья, — говорит Николай Евтихиев. — Почему- то у всех есть уверенность в том, что строительство ведется исключительно в угоду чиновникам и инвесторам».
И это притом, что в Восточном округе особенно активно строится именно массовое, доступное жилье, возводимое в рамках реализации городских социальных программ. По словам префекта, в округе решаются проблемы 20 тысяч очередников. Увы, это не всегда находит понимание у жителей.
Характерно, что те из них, кто уже успел решить свой квартирный вопрос, демонстрируют особенное равнодушие к чужим проблемам. Как отмечает Николай Евтихиев, расселению препятствуют те немногие жильцы, которые живут в хороших условиях или не хотят ничего менять. Никто из них не вспоминает, что, согласно действующему законодательству, переселенцы из квартир с так называемым евроремонтом получат либо жилье соответствующего уровня, либо денежную компенсацию.
Однако чаще всего власти и строители сталкиваются с эгоизмом, непроходимым, банальным и необъяснимым с точки зрения здравого смысла: «Я здесь привык, я здесь гуляю с собачкой, не надо здесь ничего строить». По мнению префекта, такая позиция неприемлема. Власти пытаются донести до жителей всю важность тех задач, которые сегодня решает строительство.
Увы, в последнее время такая ситуация стала типичной для столицы. Жители упорно не хотят заме чать, что львиная доля строительства в Москве ведется для решения социальных проблем. Достаточно привести те цифры, которые, казалось бы, у всех на слуху и давно общеизвестны.
Итак, в Москве ежегодно строится около 5 миллионов квадратных метров жилья. Около трети из них выделяется для переселения очередников, жителей ветхих домов и других участников социальных программ. Кроме того, в нынешнем году город бесплатно передаст около 4 тысяч квартир военнослужащим.
Однако социальное строительство не ограничивается жилыми квадратными метрами. Например, в нынешнем году Москва построит около 100 детских садов. Для сравнения: в 2005 г. сдали в эксплуатацию лишь 16 садиков. Это необходимо для того, чтобы поддержать молодые семьи и выполнить указания президента по демографической политике. Наконец, город строит примерно один-два театра в год. В 2006 г. в самом центре столицы возведен целый театральный квартал для артистов Московского академического музыкального театра имени К. С. Станиславского и Вл. И. Немировича-Данченко, скоро будет закончено и новое здание Театра Петра Фоменко. Также в ближайшее время предстоит сдать в эксплуатацию 44 физкультурно-оздоровительных комплекса, 12 бассейнов и 4 катка.
Не секрет — бывают случаи, когда в ходе строительства действительно нарушаются чьи-то права. Иногда застройщики нарушают условия контракта и пытаются увеличить этажность здания. Порой строители не соблюдают элементарные правила чистоты, и грязь с колес грузовиков развозится по всему округу в радиусе нескольких километров.
Да, иногда случается, но в такие моменты город всегда встает на сторону жителей и пресекает откровенный беспредел — реальный, а не воображаемый. Но такие ситуации сегодня встречаются все реже и реже: недаром городские власти предъявляют к строителям все более жесткие требования и по экологии, и по соблюдению нормативов. К тому же город всегда открыт для диалога. С жителями проводятся встречи, на которых подробно рассказывается о градостроительных планах. А до 1 декабря нынешнего года в префектурах и районных управах планируется организовать постоянно действующие экспозиции планов по застройке подведомственных этим органам власти территорий.
Наконец, сегодня инвесторы и застройщики уже не могут прийти, построить новый объект и уйти. Практически всегда они обязаны в той или иной форме внести свой вклад в улучшение условий жизни в ближайших домах. Строители разбивают клумбы, организуют детские площадки, устанавливают в подъездах новые бронированные двери и системы видеонаблюдения. Но практически в каждом случае находится ктонибудь, кто не ценит усилий ни города, ни застройщиков. Всегда найдется кто-то, кому привычный маршрут прогулки с собачкой остается милее, чем новый театр, больница или детский сад. Оно и понятно — не у всех есть потребность ходить в театры, не у всех есть маленькие дети, а кому-то еще и крупно повезло с железным здоровьем. Увы, таким людям не приходит в голову, что другие имеют право смотреть спектакли, лечиться и водить детей в детский сад.
Вот только для выгула животных подходит практически любой ландшафт, а удовлетворение этих насущных потребностей, увы, требует строительства. Бесспорно, привычная среда обитания — важный элемент комфорта, но нельзя доводить ситуацию до абсурда. Аргумент из серии «я тут привык гулять с собакой » не может быть принят всерьез, когда речь идет о строительстве дома для людей, которые живут, мягко говоря, не в самых лучших условиях и вправе рассчитывать на поддержку города. Иными словами, всему есть предел, и отдельный человек не может запрещать тысяче других жить лучше и качественнее.
Дмитрий Павлов
Тверская, 13