Планы жилищного строительства в Москве пересматриваться не будут
Вся программа капитального строительства в основном будет выполнена. Об этом заявил первый заместитель мэра Москвы Юрий Росляк.
В частности, он сообщил: «Сегодня уже есть отчетные данные о том, что более 2 млн. кв. м жилья введено на территории города Москвы. Декабрь – достаточно сложный месяц, но мы считаем, что 2,5 млн. кв. м жилья по городскому заказу – это обязательство перед городом будет выполнено».
В городе продолжаются работы по транспортному строительству, в том числе и метрополитена. Как заверил Юрий Росляк: «Мы не сокращаем эту работу и не собираемся сокращать. Наша задача – с минимальными затратами обеспечить реализацию тех планов, которые мы для себя намечали».
Относительно плана строительства на следующий год Юрий Росляк сообщил: «На муниципальные нужды в следующем году мы должны построить за счет всех форм финансирования 2,7 млн. кв. м. жилья. Только на переселение из ветхого и пятиэтажного фонда из этой суммы уйдет 1,7 млн. кв. м».
Основную проблему в строительстве, по словам первого заместителя мэра, представляют сложности подготовки новых территорий: «В Москве реально есть их дефицит, особенно под жилищное строительство. Мы сейчас боремся за каждый квадратный метр земли, в том числе занимаемся вопросом перебазирования промышленных предприятий».
Одновременно у целого ряда инвесторов, занимающихся строительством жилья, возникает проблема дофинансирования. Их экономика не позволяет сегодня привлечь кредиты, чтобы завершить даже начатое. По мнению Юрия Росляка принятия решения по организации софинансирования было бы очень полезно. «Если у того или иного девелопера возникнут проблемы, государство участвует в софинансировании такого жилья, жестко фиксируя имущественные отношения. То есть это твой объем коммерческого жилья, которое ты профинансировал, а это количество жилья финансирует бюджет по муниципальным расценкам, с минимизацией затрат и расходов, и оно будет городским – для реализации социальных программ».
Не менее полезным Юрий Росляк считает активное развитие социальной ипотеки: «Мы бы загрузили работой строительные организации, а граждане получили бы возможность в рассрочку по минимизированной стоимости и под минимизированный процент приобрести жилье».