Государство выкупает жилье у застройщиков на 40% дешевле рыночных цен
Выкуп оптом готового жилья у застройщиков за счет федерального бюджета переходит в практическую плоскость. Его совместно осуществляют Минрегион и Минобороны.
По сообщению начальника ФГУ «Объединенная дирекция по реализации федеральных инвестиционных программ» Анатолия Мишанова 12 декабря завершается прием заявок от строительных организаций. В понедельник 15 декабря будут подведены итоги. До конца года необходимо провести оплату по всем договорам. А уже в январе-феврале новоселы получат ключи.
По словам Анатолия Мишанова в первую очередь эта акция направлена на поддержание застройщиков через пополнение их оборотных средств и призвана не допустить «замораживания» большого числа объектов жилищного строительства. В то же время ускоряется решение жилищной проблемы для военнослужащих.
По данным Минрегиона в рамках программы квартиры получит почти треть очередников в субъектах федерации. Жилье будет передаваться военнослужащим как находящимся на действительной службе, так и уволенным в запас, исходя из расчета 18 кв. м на человека плюс не более 9 метров на семью, исходя из конструктивных особенностей квартиры. Квартиры оформят либо в социальный наем, либо в собственность по желанию военнослужащих.
В общей сложности в 65-ти российских регионах предполагается выкупить 15,7 тысяч квартир (примерно 1 млн. кв. м) на сумму 32,6 млрд. рублей.
Максимальная цена для застройщиков предложена на уровне стоимости квадратного метра по жилищным сертификатам для военнослужащих, то есть примерно на 40% ниже рыночных цен. При этом жилье в обязательном порядке должно быть завершено в строительстве и иметь необходимую отделку (обои, линолеум, сантехника и пр.). По утверждению Анатолия Мишанова, несмотря на относительно жесткие требования к жилью по цене и степени готовности, в адрес организаторов акции поступило значительное количество заявок от застройщиков. Наибольшую активность проявили Республика Коми, Краснодарский край, Нижегородская область и другие регионы. Предполагается среди прочего приобрести около 630 квартир в восьми городах Московской области. Среди потенциальных продавцов в Московской области названы СУ-155, ПИК, Главстрой. В Москве закупки не проводятся.