Процентные ставки по ипотеке будут расти

По данным кредитного брокера «Фосборн хоум» до конца этого года средние ипотечные ставки продолжат рост, повысившись еще как минимум на 0,8%.

В первом же квартале 2009 года, после переоценки банками инвестиционных программ, средние ставки поднимутся еще на 0,5%. Прогноз: суммарный рост средних ипотечных ставок до конца 2008 и в первом квартале 2009 года составит как минимум 1,3%.

Прогноз по изменению ставок обнародовал генеральный директор компании ФОСБОРН ХОУМ Василий Белов на конференции «Перспективы развития ипотеки в России». «Наша оценка основана на неофициально озвученных планах ключевых игроков рынка повысить ипотечные ставки. Сейчас можно говорить о том, что 0,8% — это лишь «программа минимум» до конца года. В следующем году ситуация на ипотечном рынке вряд ли выйдет из негативного тренда. 2009 год начнется с очередного витка повышения ставок», — отмечает Василий Белов. Таким образом, к 2009 году ипотека вернется к уровню 2002 года.

Помимо роста ставок, ситуация на ипотечном рынке осложнится тем, что ряд банков приостановит выдачу кредитов. Последнее время ФОСБОРН ХОУМ начал фиксировать случаи невыдачи банками уже одобренных кредитов.