Капитальный ремонт класса «люкс»
Капитальный ремонт домов в Москве обойдется столичным властям дорого, но будет выполнен качественно и в полном объеме, сказал мэр Москвы Юрий Лужков.
В частности, по его словам, в капремонт будет входить замена всех внутренних коммуникаций (электропроводки, водопровода, канализации и отопления), коммуникаций, которые подводят тепло и воду к дому, а также оконных рам на шумоизоляционные и более утепленные. В обязательном порядке утеплят наружные стены домов и заменят изоляционные материалы. Также будет заменена кровля и там, где давно не менялись, лифты.
В рамках капремонта планируется застеклять балконы. «Это будет дороговато, но лучше один раз сделать и дать дому вторую жизнь, чтобы потом два десятка лет не обращаться к этой теме», – сказал градоначальник.
Всего планируется отремонтировать почти 14 тыс. домов. В нынешнем году проведут капитальный ремонт 1 тысячи 600 домов.
К слову сказать, капремонт стандартного 9-этажного дома в столице стоит 20-29 млн. рублей, а одного квадратного метра жилья примерно 7 тыс. рублей, сообщил руководитель департамента капитального ремонта жилищного фонда Москвы Артур Кескинов. Он заявил, что капитальному ремонту будут подвергнуты все дома, построенные ранее 1991 года, независимо от формы собственности. «Форма собственности жилья никак не связана с вопросами капитального ремонта. У нас в плане дома постройки до 1991 года, уже в 2008-м по жилищно-строительным кооперативам (ЖСК) будет отремонтировано более 250 домов», – уточнил Кескинов.
По его словам, собственник жилья может отказаться от проведения ремонта, однако в случае аварий на коммуникациях, расположенных в его квартире, ответственность за происшествие будет нести именно собственник.
«Мы планируем, что на ремонт одного дома потребуется максимум три месяца, а на ремонт одной квартиры – четыре-пять дней. Наша работа не должна создавать дискомфорт жителям», – успокоил он.
Идеальным вариантом приемщика домов после капитального ремонта А. Кескинов считает товарищество собственников жилья. «После ремонта нам бы хотелось передавать дома в ТСЖ, тем людям, которые хотят и могут заниматься поддержанием дома в нормальном состоянии».