Нет договора, нет и льгот.
Поскольку изменилось жилищное и гражданское законодательство, право пользования неприватизированным жилым помещением, квартирой или комнатой (комнатами) в коммуналке, должно быть оформлено договорами социального найма, которые следует заключить до 1.12.08
Как рассказал заместитель начальника отдела по работе с населением УДЖПиЖФ в Западном округе Сергей Подольский, городские власти решили таким образом не только привести к единообразию документы, имеющиеся на руках у москвичей – нанимателей жилых помещений, принадлежащих городу, но и выяснить, сколько же квартир находится в собственности столицы.
Жители Западного округа могут переоформить ордер в Управлении жилищной политики. Но, чтобы не было очередей, окружные власти планируют приблизить этот процесс к жителям. Как рассказал С. Подольский, разрабатывается проект, по которому будут привлекать к этой работе ГУИСы или районные управы. Каждый наниматель в скором времени сможет прийти в свой ЕИРЦ или районную управу и подписать договор социального найма. Сегодня в управлении ДЖПиЖФ в ЗАО уже готовятся такие документы.
Для чего нужен договор социального найма?
Предъявление договора социального найма или нотариально заверенной его копии является обязательным условием для нанимателей:
— При подаче заявления о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
— При постановке на учет по улучшению жилищных условий.
— При вселении в жилое помещение новых членов семьи или иных изменений состава проживающих.
Кроме того, заключение договора соцнайма необходимо для правильного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, для защиты прав нанимателей и членов их семей, для реализации права на приватизацию, для обмена занимаемых жилых помещений, для заключения договоров поднайма жилых помещений, для производства переустройства и перепланировки.
Для заключения договора соцнайма при себе необходимо иметь документы, удостоверяющие личности заявители и всех членов семьи (паспорт или свидетельство о рождении для детей, не достигших 14-летнего возраста, проживающих в жилом помещении).
Обращаться по адресу: Рублевское ш. д. 99, корп. 1, каб. № 6.