«Голые стены» продавать выгоднее, чем квартиру «под ключ»

На сегодняшний день даже Москва не может похвастаться ни одним домом с квартирами «под ключ». Об этом говорилось на международной конференции «Эффективное проектирование объектов недвижимости». «Неразвитость» данного сегмента, считают аналитики рынка, связана как с политикой инвесторов, так и с поведением потребителей. Например, девелоперы предлагают покупателям квартир бизнес-класса ограниченный набор типовых вариантов оформления квартир. А потребители, которые тратят немалые деньги на приобретение собственной квартиры, чаще всего хотят иметь и статусный интерьер.
Застройщик мог бы привлекать к продажам дизайнеров, которые по желанию клиента взялись бы поклеить нужные обои или покрасить стены в любимый цвет покупателя. Но вот самих дизайнеров работа в подобных проектах не привлекает. Архитекторы заявляют, что работа в сегменте типового интерьера не рентабельна – временные затраты не оправдываются прибылью. Вот почему на рынке очень мало компаний, специализирующихся на отделке типового жилья.
Для сравнения, в развитых странах – прежде всего в США – почти вся строящаяся недвижимость делается «под ключ». Даже в недорогой квартире есть минимальная отделка и обстановка, достаточная для того, чтобы покупатель мог жить в квартире сразу же после заключения сделки.
Докладчики не стали скрывать, что до сих пор попытки осуществить подобные проекты у нас как правило оборачивались неудачами из-за недостаточного уровня развития рынка квалифицированных отделочных работ.