00:11:50
3 декабря 2024 г.

Стала возможной приватизация участков рядом с водой

Государственная дума приняла окончательное решение. Теперь россияне получат возможность осуществлять приватизацию земельных участков, которые находятся непосредственно рядом с водой. Соответствующий проект был принят отечественными чиновниками в последнем чтении думы.

В российском законодательстве в отношении земли используются достаточно строги нормы, которые делят все земельные участки по принципу зон с различными условиями. Как раз одной из таких категорий дробления земли являются ЗСО или «Зона санитарной охраны». Конкретно в нашем случае, речь идет о ЗСО источников водоснабжения хозяйственного и питьевого. Не сложно догадаться, что такие территории устанавливаются рядом с водоемами и используются для защиты водных ресурсов от угрозы загрязнения в результате деятельности человека. Водные ЗСО в свою очередь делятся на два пояса, которые отличаются набором ограничений и норм.

Если говорить максимально кратко, то первый пояс ЗСО самый суровый в вопросе законодательного регулирования. Здесь категорически запрещена любая человеческая деятельность, которая не связана с нуждами водоснабжения. Второй пояс ЗСО так же имеет ряд ограничений на деятельность человека, однако в целом и общем они гораздо слабее тех, что действуют в первом поясе. В обоих поясах запрещено размещать откровенно «грязные» с точки зрения экологии объекты. В число таковых, например, входят сельскохозяйственные комплексы, фермы, склады для удобрений, свалки и прочие полигоны для отходов. Как уже можно было догадаться, до недавнего времени вся земля в поясах ЗСО источников водоснабжения была строго государственной или муниципальной.

Теперь землю в ЗСО можно будет приватизировать. Такое решение приняла Государственная дума России. Обсуждение проекта велось долго. Достичь договоренности государственные мужи смогли только в последнем третьем чтении. Само собой, на практике все не так просто, как кажется. Приватизировать участки у воды можно будет только в одном случае, если они относятся ко второму поясу. Для чего все это нужно? Для того чтобы граждане получили наконец возможность оформить в собственность те постройки, что были возведены до 2001 года. Именно тогда в России вступил в силу новый Земельный кодекс, который вступил в конфликт с уже существовавшими в стране правами собственности на некоторые объекты.

Новый законопроект разрабатывался сотрудниками Росреестра с подачи представителей российского правительства. Первоначально ожидалось, что новые поправки в отношении ЗСО вступят в силу еще весной 2021 года. Однако, в итоге разработка проекта растянулась на многие месяцы. В Росреестре полагают, что приватизация участков во втором поясе ЗСО принесет только бюджету столицы не менее 4.5 млрд рублей уже в первый год.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация