ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №810 от 1999-08-31
О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ДОМА 4/15, СТРОЕНИЕ 5
ПО БАСМАННОМУ ПЕР. И ДОМА 3,
СТРОЕНИЕ 2 ПО М. КИСЕЛЬНОМУ ПЕР.ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 августа 1999 г. N 810
О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ДОМА 4/15, СТРОЕНИЕ 5
ПО БАСМАННОМУ ПЕР. И ДОМА 3,
СТРОЕНИЕ 2 ПО М. КИСЕЛЬНОМУ ПЕР.
В целях реализации общегородской программы капитального ремонта и
реконструкции зданий в центре г. Москвы на 1999 г. Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять предложение Управления городского заказа, Управления жилищно —
коммунального хозяйства и благоустройства и префекта Центрального
административного округа о привлечении общества с ограниченной
ответственностью (ООО) «Мастерок» в качестве инвестора, выигравшего
инвестиционный конкурс, к работам по комплексному капитальному ремонту зданий
по адресам: Басманный пер., д. 4/15, строение 5 — 1000 кв. м общей площади и
М. Кисельный пер., д. 3, строение 2 — 769 кв. м общей площади с
финансированием реконструкции в полном объеме за счет средств инвестора в
1999 году.
2. Возложить функции заказчика по проектированию и комплексному капитальному
ремонту жилых домов (п. 1) на ГП «Управление капитального ремонта и
строительства» (ГП УКРиС).
3. Начальнику Управления городского заказа:
3.1. От лица Правительства Москвы заключить с ООО «Мастерок» инвестиционный
контракт на проведение комплексного капитального ремонта дома (п. 1) с
распределением общей площади после ввода зданий в эксплуатацию в следующем
соотношении:
3.1.1. Жилая площадь:
— 50% — в собственность ООО «Мастерок»;
— 50% — в собственность города Москвы в лице префектуры Центрального
административного округа на переселение жителей из домов, подлежащих
комплексному капитальному ремонту (заказчик — ГП УКРиС), в том числе 5% —
Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы на
общегородские нужды.
3.1.2. Нежилая площадь:
— 50% — в собственность ООО «Мастерок»;
— 50% — в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы.
3.2. После сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном
порядке акт о результатах реализации инвестиционного контракта (п. 3.1).
4. При выполнении инвестором дополнительных работ по благоустройству
территории, реконструкции инженерных сетей и т.д. на объектах (п. 1)
компенсацию инвестору понесенных затрат произвести в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ «О порядке компенсации
инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов».
5. ГП «Управление капитального ремонта и строительства»:
5.1. Разрешить осуществлять работы подготовительного периода до утверждения
технико — экономического обоснования (ТЭО).
5.2. Совместно с инвестором в установленном порядке зарегистрировать в
Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы
инвестиционный контракт (п. 3.1) с учетом распоряжения Мэра Москвы от
28.11.97 N 935-РМ «Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в
жилищное строительство в г. Москве».
6. ООО «Мастерок» заключить в Москомземе договоры краткосрочной аренды земли
на период проектирования и комплексного капитального ремонта на земельные
участки по Басманному пер., д. 4/15, строение 5 и М. Кисельному пер., д. 3,
строение 2.
7. Департаментам муниципального жилья и жилищной политики Правительства
Москвы, государственного и муниципального имущества города Москвы в
установленном порядке после окончания капитального ремонта и ввода объектов
(п. 1) в эксплуатацию оформить имущественные права в соответствии с пунктом
3.1 настоящего постановления.
8. Принять к сведению обязательства инвестора представить в Московский
городской комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним в течение месяца со дня подписания акта о результатах
реализации инвестиционного контракта (п. 3.2) необходимый пакет документов
для оформления имущественных прав.
9. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы в
установленном порядке:
9.1. Расторгнуть договоры аренды от 10.11.95 N 1-2191 (срок до 13.06.2005) и
от 29.10.96 N 1-965 (срок до 01.09.2006) с ТОО «Объединение «Злата СТВ» на
нежилые помещения площадью 217,9 кв. м в здании по адресу: Басманный пер., д.
4/15, строение 5.
9.2. После ввода объектов (п. 1) в эксплуатацию внести предложения по
использованию нежилых помещений, являющихся долей города (п. 3.1).
10. ООО «Мастерок» после оформления имущественных прав на отремонтированные
здания (п. 1) оформить в Москомземе земельно — правовые отношения в
установленном порядке.
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя Премьера Правительства Москвы Никольского Б.В.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков