ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №61 от 2000-01-25

О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
ПО АДРЕСУ: УЛ. ГЕРАСИМА КУРИНА, ВЛ. 42
(ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 января 2000 г. N 61
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
ПО АДРЕСУ: УЛ. ГЕРАСИМА КУРИНА, ВЛ. 42
(ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., внесенными постановлением Правительства
Москвы от 06.08.2002 N 624-ПП)
В целях дальнейшей реализации программы реконструкции пятиэтажного и ветхого
жилищного фонда на территории Западного административного округа
Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Западного административного округа и
Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы о
проектировании и строительстве в рамках программы реконструкции пятиэтажного
и ветхого жилищного фонда в 2000-2002 гг. жилого дома ориентировочной
площадью 10 тыс. кв. м, по адресу: ул. Герасима Курина, вл. 42 за счет
средств целевого бюджетного жилищно — инвестиционного фонда.
2. Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы:
2.1. После разработки проектно — сметной документации определить генподрядную
организацию на конкурсной основе.
2.2. В месячный срок по материалам, представленным заказчиком, компенсировать
ранее понесенные документально подтвержденные затраты закрытого акционерного
общества «Финансово — строительная компания «Конти» (ЗАО «ФСК «Конти») на
снос жилого дома и подготовку исходно — разрешительной документации и
прокладку внутриквартальных сетей для строительства жилого дома (п. 1) в
рамках реализации инвестиционного проекта по договору от 15.06.93 о
совместной деятельности по реконструкции и застройке кварталов 53, 58, 59,
61, 61А, 68, 69, 70, 71 муниципального округа «Фили — Давыдково» Западного
административного округа между Правительством Москвы в лице префекта
Западного административного округа и ЗАО «ФСК «Конти» в части строительства
жилого дома во вл. 42 по ул. Герасима Курина.
3. Функции заказчика по застройке жилого дома (п. 1) возложить на
государственное унитарное предприятие «Московский городской центр продажи
недвижимости» (ГУП «Центр — Инвест»), функции технического заказчика — на
открытое акционерное общество «Москапстрой».
4. Заказчику (ГУП «Центр — Инвест») оформить в установленном порядке земельно
— правовые отношения в Москомземе на период проектирования и строительства
жилого дома (п. 1).
5. По завершении строительства жилую и нежилую площадь распределить следующим
образом:
5.1. Жилая площадь:
— 30% — безвозмездно префектуре Западного административного округа для
переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;
— 70% — Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы для
дальнейшей коммерческой реализации в установленном порядке, в том числе 5% на
возвратной основе Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы.
5.2. Нежилая площадь:
— 40% — Департаменту государственного и муниципального имущества города
Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного
административного округа;
— 60% — Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы для
дальнейшей коммерческой реализации в соответствии с п. 5 распоряжения Мэра
Москвы от 26.03.98 N 283-РМ «О совершенствовании реализации жилой площади и
встроенно — пристроенных помещений, построенных по городскому заказу,
Управлением внебюджетного планирования развития города».
6. Заказчику (ГУП «Центр — Инвест») по договору с Москомархитектурой
разработать исходно — разрешительную и проектно — сметную документацию на
застройку участка (п. 1).
7. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы
после завершения строительства и сдачи объекта в эксплуатацию (п. 1) оформить
имущественные права участников строительства в установленном порядке в
соответствии с п. 5 настоящего постановления.
8. Принять к сведению, что собственниками нежилых помещений будут
представлены необходимые документы для регистрации своих имущественных прав в
Москомрегистрации.
9. Префекту Западного административного округа:
9.1. В месячный срок со дня выхода настоящего постановления заключить
инвестиционный контракт с Департаментом внебюджетной политики строительства
города Москвы и заказчиком строительства на строительство жилого дома (п.
1).
9.2. Внести в установленном порядке изменения в договор от 15.06.93 о
совместной деятельности по реконструкции и застройке кварталов 53, 58, 59,
61, 61А, 68,69, 70, 71 муниципального округа «Фили — Давыдково» Западного
административного округа с ЗАО «ФСК «Конти».
9.3. В установленном порядке оформить акт о результатах реализации
инвестиционного проекта по контракту (п. 9.1) в соответствии с п. 5
настоящего постановления.
10. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
10.1. По предложению городского инвестора — Управления инвестиционной
политики и финансирования из городских источников по заявке ОАО «Москапстрой»
предусмотреть в инвестиционной программе 2001 года строительство городских
магистральных инженерных коммуникаций за счет средств городских источников
финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных
Управлению.
10.2. По заявке Департамента внебюджетной политики строительства города
Москвы предусмотреть в 2000-2002 гг. финансирование проектирования и
строительства жилого дома (п. 1).
11. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы по
согласованию с префектурой Западного административного округа внести
предложения по использованию нежилых помещений доли города.
12. По завершении строительства и регистрации имущественных прав на основании
акта о результатах инвестиционного проекта (п. 9.3) собственникам жилых и
нежилых помещений на основании имущественных прав оформить в установленном
порядке права пользования земельным участком (п. 1).
13. Считать утратившим силу п. 74 приложения 4 к постановлению Правительства
Москвы от 19 июля 1994 года N 610 «О комплексной реконструкции кварталов 53,
58, 59, 61, 61А, 68, 69, 70, 71 в муниципальном округе «Фили — Давыдково»,
Западный административный округ Москвы» в части возложения функций заказчика
— застройщика и инвестора по строительству жилого дома по адресу: ул.
Герасима Курина, вл. 42 на ЗАО «ФСК «Конти».
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Западного
административного округа Кирюшина В.В.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков