РАСПОРЯЖЕНИЕ МЭРА МОСКВЫ №134-РМ от 2000-02-03
О ФИНАНСИРОВАНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПОСЛЕДУЮЩЕМ ЗАКРЕПЛЕНИИ
ПЛОЩАДЕЙ В ЖИЛОМ ДОМЕ ПО УЛИЦЕ ПРОФСОЮЗНАЯ, ВЛ. 91
(ЮГО — ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)МОСКВА
МЭР
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 3 февраля 2000 г. N 134-РМ
О ФИНАНСИРОВАНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПОСЛЕДУЮЩЕМ ЗАКРЕПЛЕНИИ
ПЛОЩАДЕЙ В ЖИЛОМ ДОМЕ ПО УЛИЦЕ ПРОФСОЮЗНАЯ, ВЛ. 91
(ЮГО — ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В связи с ограниченным объемом средств, выделяемых Службе внешней разведки
Российской Федерации на строительство жилья для военнослужащих, и в целях
гарантированного финансирования строительства жилого дома по улице
Профсоюзная, владение 91:
1. Принять предложение Службы внешней разведки Российской Федерации (СВР
России) о привлечении инвесторов для строительства 10-19-этажного жилого дома
общей жилой площадью 51620 кв. м со встроенно — пристроенными нежилыми
помещениями общей площадью 2800 кв. м и подземным гаражом на 260 машино —
мест площадью 11500 кв. м.
2. Согласиться с предложением Службы внешней разведки Российской Федерации,
что:
2.1. Финансирование строительства (п. 1) осуществляется за счет средств
федерального бюджета и средств привлеченных инвесторов в размере не менее
60%.
2.2. Реализация общей жилой площади после завершения строительства и ввода
объекта (п. 1) в эксплуатацию осуществляется в соотношении:
жилые помещения:
— 7% — безвозмездно в собственность города Москвы для префектуры Юго —
Западного административного округа для обеспечения плановых очередников по
месту жительства и Департаменту муниципального жилья и жилищной политики на
общегородские нужды в равных долях;
— 3% — для нужд префектуры Юго — Западного административного округа по
себестоимости;
— 35% — очередникам СВР России;
— 55% — в собственность инвесторам согласно заключенным договорам (п. 4);
нежилые помещения:
— 65% — в федеральную собственность для нужд СВР России, для оперативных нужд
и расчетов с инвесторами;
— 35% — в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы, в том числе 25% — для размещения
служб Юго — Западного административного округа;
подземный гараж:
— 80% — в собственность инвесторов согласно заключенным договорам (п. 3);
— 20% — в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы для префектуры Юго — Западного
административного округа по себестоимости.
3. Заказчику заключить с префектом Юго — Западного административного округа
инвестиционный контракт на строительство жилого дома со встроенно —
пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом в соответствии с п. 2
настоящего распоряжения.
4. Установить, что Служба внешней разведки Российской Федерации после выпуска
настоящего распоряжения заключает инвестиционные договоры на строительство
жилого дома (п. 1) со встроенно — пристроенными помещениями и подземным
гаражом и согласовывает их в установленном порядке с Департаментом
муниципального жилья и жилищной политики, Департаментом экономической
политики и развития г. Москвы, Департаментом государственного и
муниципального имущества города Москвы, а также проводит учетную регистрацию
инвестиционных договоров в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28.11.97 N 935-РМ «Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в
жилищное строительство в г. Москве».
5. Участникам строительства представить в Московский комитет по регистрации
прав необходимый пакет документов для оформления имущественных прав на жилые
и нежилые помещения (п. 2.2).
6. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы и
префекту Юго — Западного административного округа в установленном порядке
после завершения строительства жилого дома (п. 1) внести предложения по
использованию нежилых помещений и помещений подземного гаража, являющихся
долей города (п. 2.2).
7. Учитывая большой объем капитальных вложений, необходимых на строительство
инженерных сетей и сооружений, и принимая во внимание недостаточность
финансирования из федерального бюджета, освободить участников строительства
(Службу внешней разведки Российской Федерации и привлекаемых инвесторов) от
передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры в
соответствии с распоряжением Вице — мэра Москвы от 26.03.92 N 159-РВМ «О
возмещении затрат на развитие коммунального хозяйства и соцсферы, связанных
со строительством жилья» и распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ «Об
уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры».
8. Разрешить реализовать в установленном порядке 3% жилой площади, полученной
в результате строительства жилого дома по адресу: ул. Профсоюзная, владение 91
(п. 2.2), с направлением вырученных средств на финансирование строительства
объектов образования Юго — Западного административного округа в районе
«Коньково», жилых домов по городской программе реконструкции кварталов
пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения и
инженерных сетей и сооружений реконструируемых кварталов Юго — Западного
административного округа.
9. Московскому земельному комитету после оформления имущественных прав
оформить земельно — правовые отношения в установленном порядке.
10. Согласиться с предложением заказчика — СВР России о возложении функции
генподрядчика на ЗАО «СУ-155».
11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого
заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков