ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №212 от 2000-03-21
О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ДОМА ПО БОЛЬШОМУ РОГОЖСКОМУ
ПЕРЕУЛКУ, 3/5, СТРОЕНИЕ 2ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 марта 2000 г. N 212
О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ДОМА ПО БОЛЬШОМУ РОГОЖСКОМУ
ПЕРЕУЛКУ, 3/5, СТРОЕНИЕ 2
В целях реализации общегородской программы капитального ремонта и
реконструкции зданий в центре г. Москвы на 2000 год Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять предложение Управления городского заказа, Управления жилищно —
коммунального хозяйства и благоустройства и префекта Центрального
административного округа о привлечении открытого акционерного общества
«Передвижная механизированная колонна «Универсал» (ОАО «ПМК «Универсал») в
качестве инвестора, выигравшего инвестиционный конкурс, к работам по
комплексному капитальному ремонту отселенного дома по адресу: Большой
Рогожский переулок, дом 3/5, строение 2 общей площадью 2500 кв. м (в т.ч.
жилой площадью 1500 кв. м) с финансированием реконструкции в полном объеме за
счет средств инвестора в 2000 году.
2. Возложить функции заказчика по проектированию и комплексному капитальному
ремонту жилого дома (п. 1) на ГП «Управление капитального ремонта и
строительства» (ГП УКРиС).
3. Принять к сведению, что в здании (п. 1) отсутствуют пользователи нежилых
помещений, имеющие оформленные в установленном порядке имущественные права.
4. Начальнику Управления городского заказа:
4.1. От лица Правительства Москвы заключить инвестиционный контракт на
комплексный капитальный ремонт дома (п. 1) с ОАО «ПМК «Универсал» с
распределением общей площади после завершения ремонта и ввода здания в
эксплуатацию в следующем соотношении:
4.1.1. Жилая площадь:
— 50% — в собственность ОАО «ПМК «Универсал»;
— 50% — в собственность города Москвы в лице префектуры Центрального
административного округа для переселения жителей из домов, подлежащих
комплексному ремонту (заказчик — ГП УКРиС), в т.ч. 5% — Департаменту
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы на
общегородские нужды.
4.1.2. Нежилая площадь:
— 50% — в собственность ОАО «ПМК «Универсал»;
— 50% — в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы с возможным размещением законных
пользователей, выводимых из домов, подлежащих комплексному капитальному
ремонту в 2000 году, заказчиком по которым является ГП УКРиС в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 13.04.99 N 322 «О программе
капитального ремонта и реконструкции зданий в центре г. Москвы на 1999-2005
гг.».
4.1.3. Площадь подземного пространства:
— 80% — в собственность ОАО «ПМК «Универсал»;
— 20% — в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы.
4.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном
порядке акт о результатах реализации инвестиционного контракта (п. 4.1).
5. При выполнении инвестором дополнительных работ по благоустройству
территории, реконструкции инженерных сетей и др. на объекте (п. 1)
компенсацию инвестору понесенных затрат произвести в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ «О порядке компенсации
инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов».
6. ГП «Управление капитального ремонта и строительства» совместно с
инвестором в установленном порядке зарегистрировать в Департаменте
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы инвестиционный
контракт (п. 4.1) с учетом распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ «Об
утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных
контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве».
7. ОАО «ПМК «Универсал» заключить в Москомземе договор краткосрочной аренды
на земельный участок по Большому Рогожскому пер., дом 3/5, строение 2 на
период проектирования и комплексного капитального ремонта.
8. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы
в установленном порядке после окончания капитального ремонта и ввода объекта
(п. 1) в эксплуатацию оформить имущественные права в соответствии с пунктом
4.1 настоящего постановления.
9. Принять к сведению обязательства инвестора — ОАО «ПМК «Универсал», что
после завершения капитального ремонта здания (п. 1) оформление и регистрация
имущественных прав на нежилую площадь и площадь подземного пространства будут
осуществлены в установленном законом порядке.
10. ОАО «ПМК «Универсал» после оформления имущественных прав на
отремонтированное здание (п. 1) оформить в Москомземе земельно — правовые
отношения в установленном порядке.
11. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы в
установленном порядке после ввода объекта внести предложения по использованию
нежилых помещений, являющихся долей города (п. 4.1).
12. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 08.09.98 N
699 «О комплексном капитальном ремонте жилых домов по Б. Рогожскому пер., дом
3/5, стр. 2 и Вишняковскому пер., дом 10а, стр. 2» в связи с выходом
настоящего постановления.
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя Премьера Правительства Москвы Никольского Б.В.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков