ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №374 от 2000-05-16
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА — КОМПЛЕКСА С ОФИСНО —
ДЕЛОВЫМ ЦЕНТРОМ ПО АДРЕСУ: УЛ. ПИЛЮГИНА, ВЛ. 22
(ЮГО — ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 мая 2000 г. N 374
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА — КОМПЛЕКСА С ОФИСНО —
ДЕЛОВЫМ ЦЕНТРОМ ПО АДРЕСУ: УЛ. ПИЛЮГИНА, ВЛ. 22
(ЮГО — ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях дальнейшей реализации программы строительства коммерческого жилья на
территории Юго — Западного административного округа Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять предложение Московской торгово — промышленной палаты и
Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы о
проектировании и строительстве жилого комплекса с офисно — деловым центром по
индивидуальному проекту в 2000-2003 гг. ориентировочной площадью 40,0 тыс. кв.
метров, в границах земельного участка площадью 11840 кв. м, предоставленного
Московской торгово — промышленной палате (договор аренды земельного участка N
06-007160 от 11.11.96) по адресу: улица Пилюгина, вл. 22 без выкупа права
аренды земли сроком на 49 лет.
2. Учесть изменение в назначении земельного участка с «общественного» на
«общественно — жилое» в рамках постановления Правительства Москвы от 21
декабря 1999 г. N 1178 «О проекте планировки и комплексной реконструкции
кварталов 15, 16 района Ломоносовский (Юго — Западный административный
округ)».
3. Финансирование строительства осуществить в полном объеме за счет средств
целевого бюджетного жилищно — инвестиционного фонда.
4. Функции заказчика по строительству жилого комплекса с офисно — деловым
центром возложить на государственное унитарное предприятие «Московское
государственное предприятие по содействию в регистрации кондоминиумов и
созданию товариществ собственников жилья» (ГУП «Мосжилкомплекс»).
5. Московской торгово — промышленной палате представить для расторжения в
Москомзем договор аренды земли от 11 ноября 1996 г. N М-06-007160.
6. ГУП «Мосжилкомплекс» оформить в Москомземе в установленном порядке на
период проектирования и строительства договор аренды на участок (п. 1).
7. По завершении строительства жилую и нежилую площадь распределить следующим
образом:
по жилой площади:
— 28% — Московской торгово — промышленной палате безвозмездно в счет
компенсации за разработку исходно — разрешительной документации и
освобождения земельного участка, а также с целью формирования собственных
финансовых ресурсов по созданию дополнительных торговых площадей путем
реконструкции существующего здания МТПП по ул. Пилюгина, вл. 22;
— 67% — городу Москве в лице Департамента внебюджетной политики строительства
города Москвы для дальнейшей коммерческой реализации в установленном порядке;
— 5% — городу Москве в лице префектуры Юго — Западного административного
округа для переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;
по нежилой площади и гаражам:
— 30% — Московской торгово — промышленной палате безвозмездно в счет
компенсации затрат за разработку исходно — разрешительной документации и
освобождения земельного участка, а также с целью формирования собственных
финансовых ресурсов по созданию дополнительных торгово — выставочных
площадей, учебного и лизингового центров;
— 70% — городу Москве в лице Департамента внебюджетной политики строительства
города Москвы для дальнейшей коммерческой реализации в соответствии с п. 5
распоряжения Мэра Москвы от 26.03.98 N 283-РМ «О совершенствовании реализации
жилой площади и встроенно — пристроенных помещений, построенных по городскому
заказу, Управлением внебюджетного планирования развития города».
8. Префекту Юго — западного административного округа заключить от имени
Правительства Москвы инвестиционный контракт с Департаментом внебюджетной
политики строительства города Москвы и Московской торгово — промышленной
палатой с учетом п. 7 настоящего постановления в установленном порядке.
9. Принять к сведению, что участниками строительства после окончания
строительства будут представлены необходимые документы в Москомрегистрацию
для оформления имущественных прав в установленном порядке.
10. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
10.1. По предложениям Департамента внебюджетной политики строительства города
Москвы и заказчика предусмотреть финансирование проектирования и строительства
жилого комплекса с офисно — деловым центром (п. 1) за счет средств целевого
бюджетного жилищно — инвестиционного фонда.
10.2. По предложению заказчика и Управления экономической, научно —
технической и промышленной политики в строительной отрасли предусмотреть в
годовых инвестиционных программах на 2000-2003 годы финансирование городских
инженерных сетей за счет средств, предусмотренных инвестиционной программой,
в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-PM «О
финансировании реализации городских программ строительства и комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки».
10.3. При получении от заказчика необходимых материалов в установленном
порядке определить размер отчислений, передаваемых городу на развитие
социальной и инженерной инфраструктур города в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ «Об уточнении порядка возмещения городу
затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктур», на долю площадей,
передаваемых Московской торгово — промышленной палате.
11. По завершении строительства юридическим лицам — владельцам строения на
основании имущественных прав оформить в Москомземе право пользования
земельным участком (п. 1).
12. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 23.05.95 N
449 «О предоставлении Московской торгово — промышленной палате земельного
участка по ул. Академика Пилюгина, вл. 22 (Юго — Западный административный
округ) под строительство выставочного комплекса», кроме пп. 3, 4.
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков