ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №888-ПП от 2001-10-02
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ В Г. ЗЕЛЕНОГРАДЕ,
МИКРОРАЙОН 18, КОРП. 1803 А, Б И КОРП. 1802 А, БПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 октября 2001 г. N 888-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ В Г. ЗЕЛЕНОГРАДЕ,
МИКРОРАЙОН 18, КОРП. 1803 А, Б И КОРП. 1802 А, Б
В целях формирования программы жилищного строительства 2002 года и в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18 августа 2000 г. N 894-РМ «О
порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве» и
постановлением Правительства Москвы от 19 сентября 2000 г. N 749 «О мерах по
выполнению распоряжения Мэра Москвы от 18 августа 2000 г. N 894-РМ «О порядке
реализации строительных жилищных программ в г. Москве» Правительство Москвы
постановляет:
1. Осуществить в 2001-2003 гг. строительство жилых домов по адресу: г.
Зеленоград, микрорайон 18, корп. 1803 А, Б и корп. 1802 А, Б (22 и 25 этажей)
общей жилой площадью 24100 кв. м с размещением на первых этажах детских
дошкольных учреждений.
2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного конкурса, проведенного
Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции
жилых объектов (протокол от 9 августа 2001 г. N 18-05/1-89), инвестором по
строительству объекта (п. 1) определено общество с ограниченной
ответственностью «УФК Частный дом» со следующими условиями инвестирования:
2.1. Финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1)
осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.2. По окончании строительства распределение площади объекта (п. 1) между
городом и инвестором устанавливается в следующем соотношении:
2.2.1. Общая жилая площадь:
— 20% — в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального
жилья и жилищной политики Правительства Москвы;
— 80% — в собственность инвестора ООО «УФК Частный дом».
Передаваемая городу Москве жилая площадь должна иметь типовую отделку,
состоять из однокомнатных (около 75%) и двухкомнатных (около 25%) квартир с
установленными электроплитами.
2.2.2. Общая нежилая площадь (100%) — в собственность города Москвы в лице
Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.
3. Инвестор по согласованию с Департаментом муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы имеет право заменить жилую площадь из доли
города на эквивалентную площадь в необходимом наборе и количестве квартир,
находящихся в его распоряжении, что оформляется дополнительным соглашением к
заключаемому инвестиционному контракту.
4. Принять к сведению обязательство инвестора ООО «УФК Частный дом»
разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно
— сметную документацию на строительство жилых домов (п. 1).
5. Инвестор освобождается от долевого участия в развитии городской социальной
и инженерной инфраструктуры.
6. Вице — мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы заключить в
установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором ООО «УФК Частный
дом» на реализацию инвестиционного проекта строительства жилых домов (п. 1).
7. Префекту Зеленоградского административного округа:
7.1. Совместно с инвестором ООО «УФК Частный дом» произвести учетную
регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте муниципального жилья и
жилищной политики Правительства Москвы.
7.2. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию и
утверждения акта приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о
реализации инвестиционного контракта (п. 6).
8. Московскому земельному комитету заключить с инвестором ООО «УФК Частный
дом» договор краткосрочной аренды земли на период проектирования и
строительства на земельный участок по адресу: г. Зеленоград, микрорайон 18,
корп. 1803 А, Б и корп. 1802 А, Б.
9. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по предложению
инвестора ООО «УФК Частный дом» предусмотреть в инвестиционных программах
Правительства Москвы 2002-2003 гг. строительство жилых домов (п. 1) за счет
средств инвестора в полном объеме.
10. Проектирование и строительство городских магистральных сетей и
сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1), осуществить в
2002 году за счет средств городских источников финансирования в пределах
лимитов капитальных вложений, выделенных городскому инвестору Управлению
экономической, научно — технической и промышленной политики в строительной
отрасли в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 г. N
332-РМ «О финансировании реализации городских программ строительства и
комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки».
11. Инвестору ООО «УФК Частный дом» оформить имущественные права в
установленном порядке.
12. После оформления имущественных прав на законченный строительством объект
(п. 1) участникам реализации инвестиционного проекта оформить в Московском
земельном комитете в установленном порядке земельно — правовые отношения.
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице — мэра
Москвы Шанцева В.П.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков