ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №987-ПП от 2001-10-30
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ 9-ЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА
ПО АДРЕСУ: УЛ. ФАБРИЦИУСА, ВЛ. 22 (СЕВЕРО — ЗАПАДНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 октября 2001 г. N 987-ПП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ 9-ЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА
ПО АДРЕСУ: УЛ. ФАБРИЦИУСА, ВЛ. 22 (СЕВЕРО — ЗАПАДНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях формирования программы жилищного строительства 2002 года, в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ «О порядке
реализации строительных жилищных программ в г. Москве» и постановлением
Правительства Москвы от 19.09.2000 N 749 «О мерах по выполнению распоряжения
Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ «О порядке реализации строительных
жилищных программ в г. Москве» Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить в 2001-2002 гг. проектирование и строительство 9-этажного
жилого дома с жилым первым этажом по адресу: ул. Фабрициуса, вл. 22 общей
площадью 13500 кв. м.
2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного конкурса, проведенного
Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции
жилых объектов (протокол от 30.08.2001 N 18-05/1-100), инвестором по
проектированию и строительству объекта (п. 1) определено ОАО «Финансовая
группа «Новый мир» со следующими условиями инвестирования:
2.1. Финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1)
осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.2. По окончании строительства распределение площади объекта (п. 1) между
городом Москвой и инвестором устанавливается в следующем соотношении:
2.2.1. Общая жилая площадь:
— 37% — в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального
жилья и жилищной политики Правительства Москвы.
Передаваемая городу Москве доля жилой площади должна состоять из
однокомнатных (около 40%) и двухкомнатных (около 60%) квартир, имеющих
типовую отделку, с установленными электроплитами, при этом общая жилая
площадь однокомнатной квартиры не должна превышать 38 кв. м, а двухкомнатной
— 56 кв. м.
Инвестор по согласованию с Департаментом муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы имеет право заменить жилую площадь из доли
города на эквивалентную площадь в необходимом наборе и количестве квартир,
находящуюся в его распоряжении, что оформляется дополнительным соглашением к
заключаемому инвестиционному контракту;
— 63% — в собственность инвестора ОАО «Финансовая группа «Новый мир».
В собственность инвестора переходит 100% общей жилой площади при условии
перечисления городу Москве денежного эквивалента доли города по общей жилой
площади в объеме не менее трех млн. долларов США (в рублевом эквиваленте по
ставке Центрального банка Российской Федерации на день оплаты) не позднее 10
рабочих дней с момента подписания инвестиционного контракта на долевое
участие инвестора в осуществлении городских жилищных программ.
2.2.2. Площадь машиномест и подземных пространств общего пользования:
— 37% — в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы;
— 63% — в собственность инвестора ОАО «Финансовая группа «Новый мир».
3. Вице — мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы заключить в
установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором ОАО «Финансовая
группа «Новый мир» о реализации инвестиционного проекта по проектированию и
строительству объекта (п. 1).
4. Принять к сведению обязательства инвестора ОАО «Финансовая группа «Новый
мир» разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре
проектно — сметную документацию на строительство объекта (п. 1).
5. Префекту Северо — Западного административного округа:
5.1. Совместно с инвестором ОАО «Финансовая группа «Новый мир» произвести
учетную регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте муниципального
жилья и жилищной политики Правительства Москвы.
5.2. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию и
утверждения акта приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о
реализации инвестиционного контракта (п. 3).
6. Московскому земельному комитету заключить с инвестором ОАО «Финансовая
группа «Новый мир» на период проектирования и строительства жилого дома
договор краткосрочной аренды на земельный участок по адресу: ул. Фабрициуса,
вл. 22.
7. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по предложению
инвестора ОАО «Финансовая группа «Новый мир» предусмотреть в Инвестиционной
программе Правительства Москвы 2002 года проектирование и строительство
объекта (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.
8. Проектирование и строительство городских магистральных сетей и сооружений,
обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1), осуществить в 2002 году за
счет средств городских источников финансирования в пределах лимитов
капитальных вложений, выделенных городскому инвестору — Управлению
экономической, научно — технической и промышленной политики в строительной
отрасли, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ «О
финансировании реализации городских программ строительства и комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки».
9. Принять к сведению обязательства участников строительства, что оформление
и регистрация имущественных прав будут выполнены в установленном порядке.
10. После оформления имущественных прав на законченный строительством объект
(п. 1) участникам реализации инвестиционного проекта оформить в Московском
земельном комитете в установленном порядке земельно — правовые отношения.
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице — мэра
Москвы Шанцева В.П.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков