РАСПОРЯЖЕНИЕ ДЕПАРТАМЕНТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ И ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ №85 от 2002-04-04

О ВЫПОЛНЕНИИ РЕЗОЛЮЦИИ СОБРАНИЯ ХОЗЯЙСТВЕННО —
ЭКОНОМИЧЕСКОГО АКТИВА ДЕПАРТАМЕНТА 2002 ГОДАПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ И ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 4 апреля 2002 г. N 85
О ВЫПОЛНЕНИИ РЕЗОЛЮЦИИ СОБРАНИЯ ХОЗЯЙСТВЕННО —
ЭКОНОМИЧЕСКОГО АКТИВА ДЕПАРТАМЕНТА 2002 ГОДА
В целях выполнения основных задач, определенных собранием хозяйственно —
экономического актива Департамента на 2002 г.:
1. Структурным подразделениям Департамента и управлениям муниципального жилья
административных округов:
1.1. Направить усилия на выполнение заданий, определяемых Программой
реализации жилой площади по обеспечению очередников в соответствии с
приоритетами, утвержденными Московской городской Думой, переселению граждан
из пятиэтажного, ветхого и аварийного жилищного фонда и др.
1.2. Продолжить практику совместной работы по вопросам проведения жилищной
политики с территориальными, отраслевыми и функциональными органами власти
города, общественными организациями, средствами массовой информации.
1.3. Принять меры с целью исключения бюрократических проволочек и формальных
отписок, строго соблюдать сроки исполнения поступающей корреспонденции,
пересмотреть перечни документов, запрашиваемых у граждан, с целью возможного
сокращения их числа.
1.4. Продолжить работу по информированию граждан по наиболее актуальным
вопросам жилищной политики.
2. Управлению инвестиционной политики совместно с Управлением экономики и
финансов обеспечить в 2002 году осуществление в полной мере функции заказчика
— инвестора по строительству жилья для очередников, переселения и молодых
семей за счет средств городского бюджета в размере около 500 тыс. кв. м.
3. Управлению экономики и финансов совместно с Управлениями жилищной политики
и инвестиционной политики в месячный срок подготовить предложения о
формировании в бюджете 2003 года целевого бюджетного жилищного фонда в целях
обеспечения выполнения общегородских жилищных программ по строительству жилья
для очередников и переселения за счет средств бюджета города, по
инвестиционным контрактам, а также за счет привлечения внебюджетных
источников.
4. Управлению жилищной политики:
4.1. Совместно с управлениями муниципального жилья административных округов
разработать до 12.04.2002 проект Московской целевой программы «Молодой семье
— доступное жилье».
4.2. Подготовить до 01.08.2002 проекты постановлений Правительства Москвы о
внесении изменений в Закон города Москвы от 09.09.98 N 21-73 «О гарантиях
города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения» и постановление
Правительства Москвы от 18.01.2000 N 30 «О порядке переселения собственников,
нанимателей, арендаторов и иных лиц из жилых помещений, подлежащих
освобождению домов, в которых имеется муниципальная и государственная
собственность города Москвы».
4.3. Доработать и до 01.12.2002 представить на утверждение проект программы
«Жилище».
4.4. Производить ежемесячно расчет величины средней рыночной стоимости 1 кв.
м общей площади жилого помещения для определения размера величины субсидий на
основании данных, представляемых крупными инвесторами — застройщиками, и
передавать на утверждение Региональной межведомственной комиссии по ценовой и
тарифной политике при Правительстве Москвы.
5. Управлению реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении
жилищных условий совместно с Управлением инвестиционной политики:
5.1. Подготовить до 01.07.2002 распоряжение Мэра Москвы «О строительстве
жилого дома жилищного кооператива по адресу: ул. Головачева, владение 12 (Юго
— Восточный административный округ)».
5.2. Принять участие в организации и проведении эксперимента по строительству
целевым назначением жилого дома с использованием жилищных сертификатов,
выдаваемых военнослужащим, уволенным с военной службы.
5.3. Осуществлять необходимый контроль за обеспечением инвесторами передачи в
требуемом наборе квартир городской доли площади для решения общегородских
социальных задач.
6. Управлению реализации программ переселения:
6.1. Осуществлять ежеквартальную подготовку отчетных данных в 2002 году о
ходе переселения граждан из пятиэтажного, ветхого и аварийного жилищного
фонда.
6.2. Совместно с Управлением инвестиционной политики осуществлять контроль за
обеспечением инвесторами передачи в требуемом наборе квартир (с учетом их
размеров) для целей переселения в 2002 г.
6.3. Осуществлять учетную регистрацию инвестиционных контрактов при
строительстве жилых домов и договоров о привлечении финансовых средств
юридических лиц.
6.4. Осуществлять обмен городской доли площади, которая не может по
социальным нормам быть направлена на переселение, на жилую площадь из доли
инвестора в типовых домах до оформления прав собственности.
6.5. Осуществлять еженедельный контроль за ходом переселения из 5-этажного
панельного и ветхого жилищного фонда.
6.6. Осуществлять контроль за переселением граждан из аварийных жилых домов,
находящихся на территории Центрального административного округа, и с площадок
под строительство жилищного фонда г. Москвы.
7. Управлению приватизации и оформления прав собственности совместно с
Управлением информационных технологий:
7.1. Провести работу по созданию и ведению Реестра городской собственности в
жилищной сфере.
7.2. Обеспечить ведение сводного автоматизированного учета проводимых
подразделениями Департамента действий по государственной регистрации прав
собственности города Москвы на жилые помещения и сделок с ними.
8. Управлению координации деятельности товариществ собственников жилья и
паспортизации жилищного фонда:
8.1. Обеспечить координацию и контроль за деятельностью отраслевых и
территориальных органов исполнительной власти по реализации второго этапа
Комплексной городской программы формирования кондоминиумов и создания условий
для образования и деятельности ТСЖ.
8.2. Обеспечить координацию работ городских структур по реализации целевой
Комплексной программы паспортизации жилищного фонда Москвы.
8.3. Подготовить до 01.09.2002 предложения по корректировке Комплексной
городской программы формирования кондоминиумов и создания условий для
образования и деятельности ТСЖ, утвержденной постановлением Правительства
Москвы от 29.08.2000 N 690, с учетом решений Координационного совета при
Правительстве Москвы по развитию самоуправления в жилищной сфере.
8.4. Активизировать работу по созданию в 2002 году ГУП «Центр управления
кондоминиумами и паспортизации жилищного фонда» и обеспечению организационных
условий для его деятельности.
9. Управлению информационных технологий:
9.1. Обеспечить до 25.12.2002 ввод в опытно — промышленную эксплуатацию
информационную систему «Виза», позволяющую оформлять договоры социального
найма в домах существующей застройки.
9.2. Обеспечить до 15.12.2002 подключение к оптоволоконной сети ЕИС «Жилище»
управлений муниципального жилья Юго — Западного, Северо — Западного, Юго —
Восточного административных округов; унитарных предприятий «Московский
городской центр арендного жилья», «Агентство по реализации жилищного займа и
субсидий».
9.3. Разработать и до 01.12.2002 ввести в эксплуатацию базу данных
организаций — претендентов на участие в конкурсных торгах по строительству
жилья для очередников и для переселения граждан из пятиэтажного, ветхого и
аварийного жилищного фонда.
9.4. Разработать и до 01.12.2002 ввести в эксплуатацию Интернет — страницу
«Конкурсные торги».
10. Юридическому отделу Департамента продолжить работу по проведению
совместных совещаний представителей законодательной, исполнительной и
судебной властей для выработки единого понимания и подхода к поставленным
задачам.
11. Сектору ипотечного жилищного кредитования:
11.1. Продолжить работу по практической реализации Плана мероприятий по
реализации Концепции жилищной ипотеки в г. Москве, утвержденного
распоряжением Правительства Москвы от 28 августа 2001 года N 12-РП.
11.2. Совместно с коммерческим банком «Московское ипотечное агентство» (ОАО)
активизировать работу по практической реализации разработанных стандартов
предоставления ипотечных кредитов кредитными организациями в рамках
проведения производственного этапа Московской ипотечной программы,
предусматривающих организацию рефинансирования кредитных организаций на
вторичном рынке ипотечных кредитов через оператора вторичного рынка — КБ
«МИА» (ОАО).
11.3. Совместно с коммерческим банком «Московское ипотечное агентство» (ОАО)
подготовить проект постановления Правительства Москвы о предоставлении
государственных гарантий города Москвы по облигациям КБ «МИА» (ОАО).
11.4. Подготовить до 01.12.2002 проект постановления Правительства Москвы «О
предоставлении гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, городских
ссуд».
11.5. Постоянно осуществлять анализ действующей нормативной базы в области
ипотечного жилищного кредитования и вносить предложения по ее
совершенствованию.
11.6. Проводить анализ механизмов взаимодействия участников рынка ипотечного
жилищного кредитования, обобщение практики жилищного кредитования в Москве, а
также выявление причин, препятствующих развитию кредитования.
12. Сектору по вопросам государственной службы и кадров продолжить работу по
подбору высококвалифицированных кадров, их аттестации и повышению
квалификации.
13. Управлениям муниципального жилья административных округов:
13.1. Обеспечить необходимую процедуру и порядок внедрения в работу жилищных
органов требований городских законов о введении договорных отношений в
жилищной сфере.
13.2. Продолжить работу по сокращению сроков заселения «стартовых» домов и
площади, освобождающейся за выездом граждан.
13.3. В целях усиления контроля за жилыми помещениями, освобождающимися в
домах жилищного фонда города, ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за
отчетным, представлять в Управление реализации программ обеспечения
нуждающихся в улучшении жилищных условий информацию об освобождении жилых
помещений и их реализации.
13.4. Сформировать в двухмесячный срок после выхода городской Программы
«Молодой семье — доступное жилье» окружные программы по обеспечению молодых
семей жилыми помещениями.
13.5. Обеспечить необходимую гласность при предоставлении очередникам жилья
при переселении их из пятиэтажного, ветхого и аварийного жилищного фонда.
14. Городскому центру жилищного страхования:
14.1. Разработать и до 01.06.2002 представить на утверждение Концепцию
добровольного страхования объектов общего имущества кондоминиумов,
находящихся в управлении товариществ собственников жилья или организаций,
привлеченных домовладельцами.
14.2. Разработать и до 01.06.2002 представить на утверждение предложения по
совершенствованию системы страхования жилых помещений в г. Москве.
14.3. Провести до 01.12.2002 совместно с уполномоченными страховыми
организациями семинар по вопросам страхования жилых помещений в
административных округах.
15. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого
заместителя руководителя Департамента Якушенко Э.С.
Руководитель
П.В. Сапрыкин