ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №450-ПП от 2002-06-18

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЭТАПОВ РЕАЛИЗАЦИИ ЦЕЛЕВОЙ КОМПЛЕКСНОЙ
ПРОГРАММЫ ПАСПОРТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МОСКВЫ
И СОДЕРЖАНИЯ ПАСПОРТОВ КВАРТИРПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 июня 2002 г. N 450-ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЭТАПОВ РЕАЛИЗАЦИИ ЦЕЛЕВОЙ КОМПЛЕКСНОЙ
ПРОГРАММЫ ПАСПОРТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МОСКВЫ
И СОДЕРЖАНИЯ ПАСПОРТОВ КВАРТИР
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 19 июня 2001 года N
574-ПП «О корректировке заданий целевой Комплексной программы паспортизации
жилищного фонда Москвы» и распоряжения Правительства Москвы от 10 апреля 2002
года N 488-РП «О создании государственного унитарного предприятия города
Москвы «Центр содействия управлению кондоминиумами и паспортизации жилищного
фонда», в целях создания условий для осуществления работ по паспортизации
жилищного фонда, для реализации прав москвичей на полную и достоверную
информацию о потребительских качествах жилья и условиях его безопасной
эксплуатации Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить этапы реализации целевой Комплексной программы паспортизации
жилищного фонда Москвы (далее — Программы) в период 2002-2004 гг.:
— 1-й этап (2002-2003 гг.) — экспериментально — подготовительный,
предусматривающий подготовку паспортов квартир в домах — новостройках при
наличии в инвестиционных контрактах обязанности инвесторов обеспечивать
финансирование работ по паспортизации квартир;
— 2-й этап (2003-2004 гг.) — подготовка паспортов квартир в домах —
новостройках и в домах сложившейся застройки (по желанию граждан и
юридических лиц), а также дальнейшее совершенствование нормативно — правовой
базы в сфере паспортизации жилищного фонда на основе реализации 1-го этапа.
2. Утвердить содержание паспорта квартиры для домов — новостроек
(приложение).
3. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в IV
квартале 2002 года организовать деятельность ГУП «Центр содействия управлению
кондоминиумами и паспортизации жилищного фонда» (далее — Центр) с возложением
на него функций головной организации, формирующей паспорта квартир и
осуществляющей их выдачу потребителям.
4. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы,
Московскому научно — исследовательскому институту типологии и
экспериментального проектирования (МНИИТЭП), МосгорБТИ, Центру
госсанэпиднадзора в г. Москве, обществу с ограниченной ответственностью
производственно — коммерческая фирма «Спецстройэкология» (далее — ООО
«Спецстройэкология»):
4.1. До начала деятельности Центра (п. 3) обеспечить подготовку паспортов
квартир при новом строительстве в соответствии с инвестиционными контрактами
на строительство жилых домов.
4.2. До 30 декабря 2002 года совместно с Центром разработать Положение о
взаимодействии организаций, участвующих в подготовке и выпуске паспортов
квартир.
5. Московскому научно — исследовательскому институту типологии и
экспериментального проектирования, Институту региональных экономических
исследований, ГУП «Центр содействия управлению кондоминиумами и паспортизации
жилищного фонда», ООО «Спецстройэкология» по заказу Департамента жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы до 1 ноября 2002 года разработать
методику проведения паспортизации жилищного фонда (квартир) при новом
строительстве в городе Москве.
6. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, префектам
административных округов, ГУП «Центр содействия управлению кондоминиумами и
паспортизации жилищного фонда», МосгорБТИ, Мосжилинспекции, ОАО «Московский
комитет по науке и технологиям», МНИИТЭП, МосжилНИИпроекту, Институту
региональных экономических исследований, ООО «Спецстройэкология», Центру
госсанэпиднадзора в г. Москве, Управлению государственной противопожарной
службы МЧС России г. Москвы до 1 июня 2003 года подготовить предложения по
дальнейшей корректировке Программы и представить на утверждение в
установленном порядке план мероприятий 2-го этапа реализации Программы.
7. Префектам административных округов, Департаменту жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы осуществлять строгий контроль за выполнением
инвесторами обязательств по инвестиционным контрактам, связанных с
финансированием работ по паспортизации квартир по вновь заключаемым
инвестиционным контрактам.
8. Считать утратившим силу пункт 4 постановления Правительства Москвы от 20
июля 1999 года N 672 «О внесении изменений в постановление Правительства
Москвы от 10 февраля 1998 года N 117 «О целевой Комплексной программе
паспортизации жилищного фонда Москвы».
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 18 июня 2002 г. N 450-ПП
СОДЕРЖАНИЕ ПАСПОРТА КВАРТИРЫ <*>
Паспорт квартиры формируется в следующем составе:
1. Адресные данные.
2. Проектная организация, строительная организация, год сдачи дома в
эксплуатацию (при новом строительстве).
3. Общие сведения о жилом доме:
3.1. Основные характеристики конструкций, инженерно — технического
оборудования и систем жилого дома: наружных стен, перекрытий, крыши, кровли,
лестниц, балконов и лоджий, а также систем теплоснабжения, отопления,
вентиляции, внутреннего водопровода, горячего водоснабжения, канализации,
электрооборудования, связи и сигнализации, мусороудаления, учета
энергопотребления, защиты от шума и других систем.
3.2. Основные санитарно — гигиенические и санитарно — экологические параметры
дома.
3.3. Краткая характеристика основных технических и вспомогательных помещений
дома.
4. Общая характеристика квартиры:
4.1. Экспликация (по данным БТИ).
4.2. План квартиры в М 1:100.
4.3. Схема расположения основных конструктивных элементов квартиры.
4.4. Схема расположения групповых линий электросети (для домов со скрытой
электропроводкой).
4.5. Краткие сведения о деревянных конструкциях и полах.
4.6. Характеристика и состав внутриквартирных систем, сетей и оборудования
(отопление, вентиляция, водопровод и канализация, газовое оборудование,
электрические сети, связь и сигнализация).
5. Сроки проведения ремонта внутриквартирных систем в соответствии со СНиП.
6. Правила техники безопасности при выполнении отверстий в конструкциях
квартиры при скрытой электропроводке и панельном отоплении.
7. Основные рекомендации на случай пожара.
———————————
<*> Содержание паспорта определено для домов — новостроек.
При новом строительстве в паспорта квартир, предназначенных для коммерческой
реализации и в соответствии с условиями договора (контракта) доводимых до
полной готовности будущими владельцами (собственниками), включаются сведения,
соответствующие фактическому состоянию квартир на момент приема дома в
эксплуатацию.
Включение в паспорт квартиры сведений в объеме, соответствующем полной
готовности квартиры, осуществляется по заявке владельцев (собственников)
после завершения работ за их счет.