10:32:07
21 июля 2024 г.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №462-ПП от 2002-06-18

О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА С НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ ПО АДРЕСУ: УЛ. ШКУЛЕВА, ВЛ. 3
(ЮГО — ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 июня 2002 г. N 462-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА С НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ ПО АДРЕСУ: УЛ. ШКУЛЕВА, ВЛ. 3
(ЮГО — ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях формирования программы жилищного строительства и в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ «О порядке реализации
строительных жилищных программ в г. Москве» и постановлением Правительства
Москвы от 19.09.2000 N 749 «О мерах по выполнению распоряжения Мэра Москвы от
18.08.2000 N 894-РМ «О порядке реализации строительных жилищных программ в г.
Москве» Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить в 2002-2003 гг. строительство жилого дома со встроенно —
пристроенными нежилыми помещениями на первом этаже по адресу: ул. Шкулева,
вл. 3 общей жилой площадью 3900 кв. м, общей площадью нежилых помещений 436
кв. м.
2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного конкурса, проведенного
Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции
жилых объектов (протокол от 14.03.2002 N 18-05/2-24), инвестором по
проектированию и строительству объекта (п. 1) определено открытое акционерное
общество «Фирма «Строитель» со следующими условиями инвестирования:
2.1. Финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1)
осуществляется за счет средств инвестора.
Инвестор освобождается от долевого участия в развитии городской социальной и
инженерной инфраструктуры.
2.2. По окончании строительства распределение площади объекта (п. 1) между
городом Москвой и инвестором устанавливается в следующем соотношении:
2.2.1. Общая жилая площадь:
— 38% — в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы для решения общегородских программ.
Передаваемая городу Москве доля жилой площади должна состоять:
— из двух квартир (двух- и трехкомнатная), оборудованных в каждом доме в
соответствии со СНиП для проживания инвалидов — колясочников;
— оставшаяся площадь — из однокомнатных (около 40%) и двухкомнатных (около
60%). При этом общая жилая площадь однокомнатной квартиры не должна превышать
38 кв. м, а двухкомнатной — 56 кв. м.
Передаваемые городу Москве квартиры должны иметь типовую отделку и быть
оборудованы электроплитами.
Инвестор по согласованию с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы имеет право заменить жилую площадь из доли города на
равноценную площадь в необходимом наборе и количестве квартир, находящуюся в
его распоряжении, что оформляется дополнительным соглашением к заключаемому
инвестиционному контракту.
Равноценность заменяемой доли города определяется на основании решения
Городской комиссии по приватизации и управлению жилищным фондом города
Москвы;
— 62% — в собственность инвестора ОАО «Фирма «Строитель».
2.2.2. Общая площадь нежилых помещений:
— 40% — в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы;
— 60% — в собственность инвестора ОАО «Фирма «Строитель».
2.2.3. При передаче доли площади в собственность города Москвы в процентном
отношении и в случае, если разработанная и утвержденная в установленном
порядке проектно — сметная документация будет предусматривать выход общей
жилой площади и общей площади нежилых помещений сверх предусмотренной в
конкурсной документации, распределение этой площади между городом Москвой и
инвестором будет в тех же соотношениях, что и основная площадь, если иное не
определено дополнительным соглашением, которое заключается после выпуска
настоящего постановления Правительства Москвы.
2.3. Снос трехэтажного здания детского сада, подготовка и благоустройство
территории, финансирование внутриплощадочных инженерных сетей, строительство
наземной гостевой автостоянки на 8 машиномест осуществляются за счет средств
инвестора в полном объеме.
3. Вице — мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы заключить в
установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором ОАО «Фирма
«Строитель» о реализации инвестиционного проекта по проектированию и
строительству объекта (п. 1).
4. Принять к сведению обязательства инвестора:
4.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре
проектно — сметную документацию на строительство объекта (п. 1).
4.2. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
4.3. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию и
утверждения акта приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о
реализации инвестиционного контракта (п. 3).
5. Московскому земельному комитету заключить с инвестором ОАО «Фирма»
Строитель» на период проектирования и строительства договор краткосрочной
аренды на земельный участок по адресу: ул. Шкулева, вл. 3.
6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по предложению
инвестора ОАО «Фирма «Строитель» предусмотреть в инвестиционных программах
Правительства Москвы 2002-2003 гг. проектирование и строительство объекта (п.
1) за счет средств инвестора в полном объеме.
7. Проектирование и строительство городских инженерных сетей и сооружений,
обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1), осуществить в 2002-2003
гг. за счет средств городских источников финансирования в пределах лимитов
капитальных вложений, выделенных городскому инвестору Департаменту
градостроительной политики, развития и реконструкции города, в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ «О финансировании реализации
городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей
и сооружений районов застройки».
8. Принять к сведению обязательства инвестора, что оформление и регистрация
имущественных прав будут выполнены в установленном порядке.
9. Принять к сведению обязательство инвестора после оформления имущественных
прав на законченный строительством объект (п. 1) оформить в Московском
земельном комитете в установленном порядке земельно — правовые отношения.
10. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы:
10.1. Зарегистрировать права собственности города Москвы на свою долю нежилых
помещений (п. 2.2.2).
10.2. Внести предложения по использованию доли города.
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице — мэра
Москвы Шанцева В.П. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация