РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №524-РП от 2009-03-30

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВИДОВ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ КОМПЛЕКСНОГО КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ГОРОДСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА 2008-2014 ГГ.ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 30 марта 2009 г. N 524-РП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВИДОВ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ
КОМПЛЕКСНОГО КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ
ГОРОДСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА 2008-2014 ГГ.
В целях реализации Городской целевой программы по капитальному ремонту
многоквартирных домов на 2008-2014 гг., утвержденной Законом города Москвы от
19 декабря 2007 г. N 52 «О Городской целевой программе по капитальному ремонту
многоквартирных домов на 2008-2014 годы», а также во исполнение постановления
Правительства Москвы от 27 января 2009 г. N 50-ПП «О ходе реализации Городской
целевой программы по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2008-2014
гг.»:
1. Утвердить виды работ, выполняемых при проведении комплексного капитального
ремонта в рамках реализации Городской целевой программы по капитальному
ремонту многоквартирных домов на 2008-2014 гг. (далее — Программа), согласно
приложению к настоящему распоряжению.
2. Установить, что виды работ (п. 1) и их объемы определяются индивидуально
для каждого многоквартирного дома, включенного в краткосрочные планы
мероприятий Программы на 2009 и последующие годы, на основании технического
заключения о состоянии его конструкций и инженерных систем, а также
утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документации.
3. Департаменту капитального ремонта жилищного фонда города Москвы в
установленном порядке учитывать положения пунктов 1 и 2 настоящего
распоряжения при планировании, организации проектирования и проведения работ
по комплексному капитальному ремонту многоквартирных домов в рамках реализации
Программы.
4. Настоящее распоряжение подлежит опубликованию в официальных изданиях Мэра и
Правительства Москвы.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Бирюкова П.П.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 30 марта 2009 г. N 524-РП
ВИДЫ
РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ КОМПЛЕКСНОГО
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ГОРОДСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ
ПРОГРАММЫ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
НА 2008-2014 ГГ.
——T——————-T————————————————¬
¦N ¦Конструктивные ¦Виды работ ¦
¦п/п ¦элементы и ¦ ¦
¦ ¦инженерные системы,¦ ¦
¦ ¦подлежащие ¦ ¦
¦ ¦приведению в ¦ ¦
¦ ¦нормативное ¦ ¦
¦ ¦эксплуатационное ¦ ¦
¦ ¦состояние ¦ ¦
+—-+——————-+————————————————+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+—-+——————-+————————————————+
¦1. ¦Стены, фасады ¦- утепление фасадов, цоколей; ¦
¦ ¦ ¦- замена оконных и балконных заполнений на ¦
¦ ¦ ¦энергоэффективные шумоизоляционные; ¦
¦ ¦ ¦- остекление балконов и лоджий; ¦
¦ ¦ ¦- ремонт балконов и лоджий с восстановлением ¦
¦ ¦ ¦гидроизоляции, плиточного покрытия, заменой или ¦
¦ ¦ ¦ремонтом ограждений, экранов; ¦
¦ ¦ ¦- устройство козырьков над балконами и лоджиями ¦
¦ ¦ ¦верхних этажей, входами в подъезды и подвалы; ¦
¦ ¦ ¦- ремонт фасадов, цоколей; ¦
¦ ¦ ¦- ремонт пожарных лестниц; ¦
¦ ¦ ¦- ремонт отмостки; ¦
¦ ¦ ¦- ремонт наружных стен лифтовых шахт; ¦
¦ ¦ ¦- замена и ремонт наружного водостока ¦
+—-+——————-+————————————————+
¦2. ¦Фундаменты, подвалы¦- ремонт фундаментов; ¦
¦ ¦ ¦- ремонт приямков, входов в подвалы; ¦
¦ ¦ ¦- герметизация мест пересечения инженерных ¦
¦ ¦ ¦коммуникаций с фундаментами здания; ¦
¦ ¦ ¦- устройство охранно-защитной дератизационной ¦
¦ ¦ ¦системы; ¦
¦ ¦ ¦- антисептирование конструктивных элементов ¦
+—-+——————-+————————————————+
¦3. ¦Кровли, чердачные ¦- ремонт или замена (стропильной системы, ферм и¦
¦ ¦помещения ¦др. элементов), антисептирование и ¦
¦ ¦ ¦противопожарная обработка деревянных ¦
¦ ¦ ¦конструкций; ¦
¦ ¦ ¦- восстановление температурно-влажностного ¦
¦ ¦ ¦режима; ¦
¦ ¦ ¦- ремонт или замена поддонов; ¦
¦ ¦ ¦- ремонт, герметизация воздуховодов, ¦
¦ ¦ ¦вентиляционных шахт систем вентиляции, ¦
¦ ¦ ¦мусороудаления, газоходов; ¦
¦ ¦ ¦- ремонт или замена деревянных мостиков ¦
¦ ¦ ¦(настилов) в чердачных помещениях; ¦
¦ ¦ ¦- замена или ремонт кровельного покрытия; ¦
¦ ¦ ¦- ремонт или замена кровли на козырьках входных ¦
¦ ¦ ¦групп, балконов верхних этажей; ¦
¦ ¦ ¦- вынос металлических свесов кровли на толщину ¦
¦ ¦ ¦утеплителя стен; ¦
¦ ¦ ¦- замена или ремонт элементов внутреннего ¦
¦ ¦ ¦водостока; ¦
¦ ¦ ¦- замена или ремонт парапетных решеток, ¦
¦ ¦ ¦ограждений, устройств для молниезащиты и ¦
¦ ¦ ¦заземления ¦
+—-+——————-+————————————————+
¦4. ¦Лестницы ¦- ремонт ступеней; ¦
¦ ¦ ¦- замена или ремонт ограждений, ограждающих ¦
¦ ¦ ¦экранов лестничных маршей и площадок ¦
+—-+——————-+————————————————+
¦5. ¦Дверные заполнения,¦- ремонт или замена входных дверей в подъезды ¦
¦ ¦входные площадки ¦(с установкой доводчиков, упоров); ¦
¦ ¦ ¦- ремонт или замена дверей тамбуров, ¦
¦ ¦ ¦приквартирных тамбуров, лестничных клеток; ¦
¦ ¦ ¦- ремонт или замена дверных заполнений выходов ¦
¦ ¦ ¦на кровлю и чердак на утепленные, огнестойкие, ¦
¦ ¦ ¦противопожарные; ¦
¦ ¦ ¦- ремонт или замена дверей в мусорокамеры; ¦
¦ ¦ ¦- ремонт или замена дверей в подвалы, ¦
¦ ¦ ¦техподполья на металлические, утепленные; ¦
¦ ¦ ¦- ремонт или замена дверей в машинные помещения ¦
¦ ¦ ¦и в электрощитовую на противопожарные; ¦
¦ ¦ ¦- ремонт, частичная замена и (или) укрепление ¦
¦ ¦ ¦входной площадки; ¦
¦ ¦ ¦- ремонт, частичная замена и (или) укрепление ¦
¦ ¦ ¦ступеней лестницы перед входом (при ее наличии);¦
¦ ¦ ¦- замена, ремонт или выполнение ограждений (при ¦
¦ ¦ ¦наличии лестницы перед входом); ¦
¦ ¦ ¦- замена, ремонт или выполнение освещения ¦
+—-+——————-+————————————————+
¦6. ¦Внутридомовые ¦ ¦
¦ ¦инженерные системы ¦ ¦
+—-+——————-+————————————————+
¦6.1.¦Центральное ¦- ремонт, замена трубопроводов, стояков и ¦
¦ ¦отопление ¦подводок к отопительным приборам; ¦
¦ ¦ ¦- установка отопительных приборов со ¦
¦ ¦ ¦встроенными или пристроенными автоматическими ¦
¦ ¦ ¦терморегуляторами; ¦
¦ ¦ ¦- установка запорной арматуры; ¦
¦ ¦ ¦- ремонт или замена тепловых завес, ¦
¦ ¦ ¦расширительных баков, воздухоотводчиков и т.д.; ¦
¦ ¦ ¦- реконструкция системы панельного отопления; ¦
¦ ¦ ¦- установка автоматизированного узла управления ¦
¦ ¦ ¦системы отопления; ¦
¦ ¦ ¦- установка автоматических балансировочных ¦
¦ ¦ ¦клапанов на стояках, ветках и кольцах системы ¦
¦ ¦ ¦отопления; ¦
¦ ¦ ¦- устройство общедомового узла учета потребления¦
¦ ¦ ¦тепловой энергии при его отсутствии; ¦
¦ ¦ ¦- наладка системы отопления, пуск и наладка ¦
¦ ¦ ¦автоматизированного узла управления системы ¦
¦ ¦ ¦отопления ¦
+—-+——————-+————————————————+
¦6.2.¦Вентиляция ¦- прочистка системы вентиляции; ¦
¦ ¦ ¦- замена вентиляционных решеток ¦
+—-+——————-+————————————————+
¦6.3.¦Холодное и горячее ¦- ремонт, замена трубопроводов, ¦
¦ ¦водоснабжение ¦полотенцесушителей, относящихся к общедомовым ¦
¦ ¦ ¦инженерным системам; ¦
¦ ¦ ¦- замена трубной разводки; ¦
¦ ¦ ¦- установка запорной арматуры; ¦
¦ ¦ ¦- оборудование мест под установку ¦
¦ ¦ ¦индивидуальных приборов учета холодной и горячей¦
¦ ¦ ¦воды; ¦
¦ ¦ ¦- установка индивидуальных приборов учета ¦
¦ ¦ ¦холодной и горячей воды и создание внутридомовых¦
¦ ¦ ¦технических средств; ¦
¦ ¦ ¦- устройство бытового пожарного крана со шлангом¦
¦ ¦ ¦на трубопроводе холодной воды в квартирах; ¦
¦ ¦ ¦- замена сантехприборов в квартирах, ¦
¦ ¦ ¦находящихся в собственности города Москвы; ¦
¦ ¦ ¦- ремонт или замена трубопровода пожарного ¦
¦ ¦ ¦водоснабжения ¦
+—-+——————-+————————————————+
¦6.4.¦Канализация и ¦- ремонт или замена трубопроводов, замена ¦
¦ ¦водоотвод ¦канализационных лежаков к сантехприборам; ¦
¦ ¦ ¦- ремонт или реконструкция внутреннего ¦
¦ ¦ ¦водостока; ¦
¦ ¦ ¦- устройство водоотводящего лотка ¦
+—-+——————-+————————————————+
¦6.5.¦Электрооборудование¦- замена внутридомовых питающих магистралей, ¦
¦ ¦ ¦магистралей стояков и групповых сетей освещения ¦
¦ ¦ ¦общедомовых помещений; ¦
¦ ¦ ¦- ремонт (замена) вводно-распределительных ¦
¦ ¦ ¦устройств, домовых, подъездных и этажных ¦
¦ ¦ ¦электрощитов; ¦
¦ ¦ ¦- установка устройств защитного отключения ¦
¦ ¦ ¦для каждой квартиры, замена освещения ¦
¦ ¦ ¦общедомовых мест; ¦
¦ ¦ ¦- установка фотовыключателей, реле времени и ¦
¦ ¦ ¦других устройств автоматического или ¦
¦ ¦ ¦дистанционного управления освещением мест ¦
¦ ¦ ¦общего пользования, аварийного освещения ¦
¦ ¦ ¦лестничных площадок, входов в подъезды, ¦
¦ ¦ ¦указателя пожарного гидранта, уличных указателей¦
¦ ¦ ¦и др.; ¦
¦ ¦ ¦- замена светильников на энергосберегающие ¦
¦ ¦ ¦светильники в антивандальном исполнении с ¦
¦ ¦ ¦энергосберегающими лампами ¦
+—-+——————-+————————————————+
¦6.6.¦Мусоропроводы ¦- ремонт и замена элементов мусоропровода; ¦
¦ ¦ ¦- устройство системы промывки, прочистки и ¦
¦ ¦ ¦дезинфекции ствола мусоропровода; ¦
¦ ¦ ¦- отделочные работы в помещении мусорокамеры; ¦
¦ ¦ ¦- ремонт или замена системы отопления, ¦
¦ ¦ ¦холодного, горячего водоснабжения и канализации ¦
¦ ¦ ¦в помещении мусорокамеры ¦
+—-+——————-+————————————————+
¦6.7.¦Системы ¦- капитальный ремонт или модернизация системы ¦
¦ ¦дымоудаления, ¦дымоудаления и противопожарной автоматики; ¦
¦ ¦противопожарной ¦- замена пожарных шкафов на лестничных клетках ¦
¦ ¦автоматики и ¦с установкой пожарных рукавов и кранов в домах ¦
¦ ¦пожаротушения ¦повышенной этажности; ¦
¦ ¦ ¦- установка извещателей дымовых автономных в ¦
¦ ¦ ¦коридорах квартир; ¦
¦ ¦ ¦- оборудование мусорокамеры противопожарной ¦
¦ ¦ ¦системой ¦
+—-+——————-+————————————————+
¦6.8.¦Внутридомовое ¦- реконструкция внутридомовой системы ¦
¦ ¦газоснабжение ¦газоснабжения; ¦
¦ ¦ ¦- вынос газопроводов из подвалов и подъездов; ¦
¦ ¦ ¦- замена фасадного газопровода при выполнении ¦
¦ ¦ ¦работ по утеплению наружных стен; ¦
¦ ¦ ¦- замена внутридомового газового оборудования ¦
¦ ¦ ¦в установленном порядке ¦
+—-+——————-+————————————————+
¦7. ¦Внутренняя отделка ¦- восстановительный ремонт жилых помещений и ¦
¦ ¦ ¦мест общего пользования квартир в зоне замены ¦
¦ ¦ ¦инженерных систем и сантехприборов в случае ¦
¦ ¦ ¦нарушения отделки помещений при прокладке ¦
¦ ¦ ¦трубопроводов и замене сантехприборов (около 10%¦
¦ ¦ ¦отделки потолков, стен, полов); ¦
¦ ¦ ¦- ремонт помещений общей долевой собственности, ¦
¦ ¦ ¦в том числе лестничных клеток, лифтовых и ¦
¦ ¦ ¦приквартирных холлов, техподполья, ¦
¦ ¦ ¦электрощитовой и др. ¦
+—-+——————-+————————————————+
¦8. ¦Лифты и ¦- замена, капитальный ремонт, модернизация ¦
¦ ¦оборудование ¦лифтов; ¦
¦ ¦объединенных ¦- восстановление (установка) линий связи до ¦
¦ ¦диспетчерских ¦домового коммутатора (разветвителя) внутри дома,¦
¦ ¦систем ¦абонентских и запирающих устройств, датчиков ¦
¦ ¦ ¦контроля закрытия дверей чердаков, подвалов и ¦
¦ ¦ ¦других технических помещений, пожарных шкафов с ¦
¦ ¦ ¦передачей сигнала на объединенные диспетчерские ¦
¦ ¦ ¦системы ¦
+—-+——————-+————————————————+
¦9. ¦Прочие работы ¦- проведение мероприятий, обеспечивающих ¦
¦ ¦ ¦доступность для маломобильных групп населения по¦
¦ ¦ ¦пунктам 4, 5 и 8 настоящего приложения согласно ¦
¦ ¦ ¦разделу проектно-сметной документации ¦
¦ ¦ ¦»Мероприятия по обеспечению доступа для ¦
¦ ¦ ¦инвалидов»; ¦
¦ ¦ ¦- комплексное благоустройство дворовой ¦
¦ ¦ ¦территории (при необходимости) ¦
L—-+——————-+————————————————-
Примечание. Виды и объемы выполняемых работ при капитальном ремонте
определяются на основании технического заключения о состоянии строительных
конструкций и инженерных систем, мероприятий по обеспечению доступа для
инвалидов и проектно-сметной документации для каждого многоквартирного дома,
выполняемых в соответствии с требованиями действующих норм и правил в
строительстве.