23:30:44
11 апреля 2021 г.

РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №3167-РП от 2008-12-31

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АКТА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЭЛЕКТРОПОДСТАНЦИИ 220 кВ «БУТОВО» ПО АДРЕСУ: ЮЖНОЕ БУТОВО, РАЙОН ВАРШАВСКОГО ШОССЕ И БЕЛОГОРСКИХ УЛИЦ (У СУЩЕСТВУЮЩЕЙ КТП-220 БОБРОВО)ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 31 декабря 2008 г. N 3167-РП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АКТА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА
ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВА ЭЛЕКТРОПОДСТАНЦИИ 220 кВ «БУТОВО» ПО АДРЕСУ:
ЮЖНОЕ БУТОВО, РАЙОН ВАРШАВСКОГО ШОССЕ И БЕЛОГОРСКИХ УЛИЦ
(У СУЩЕСТВУЮЩЕЙ КТП-220 БОБРОВО)
В целях реализации постановления Правительства Москвы от 22 ноября 2005 г. N
923-ПП «О мерах по обеспечению электроснабжением объектов программы жилищного
строительства в городе Москве на 2006-2007 гг. и задачах на 2008-2010 гг.» и
развития системы электроснабжения в городе Москве:
1. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта от 25 октября 2007 г. N А-4600/08 (приложение) для
осуществления строительства электроподстанции 220 кВ «Бутово» по адресу: Южное
Бутово, район Варшавского шоссе и Белогорских улиц (у существующей КТП-220
Боброво) как основание для подготовки проектной документации на строительство
объекта, предъявления в срок до 31 марта 2009 г. проектной документации на
государственную экспертизу и в дальнейшем получения разрешений на
строительство и ввод объекта в эксплуатацию со следующими допустимыми
технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка —
2,0045 га; максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь
объекта в габаритах наружных стен) — 10390 кв. м.
2. Предложить открытому акционерному обществу «Московская объединенная
электросетевая компания» (ОАО «МОЭСК»):
2.1. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт
разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п.
1) и необходимые документы для оформления земельно-правовых отношений на
период проектирования и строительства объекта (п. 1).
2.2. Представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет
документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты
инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением
Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 «О порядке приемки объектов
инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы».
3. Принять к сведению, что после сдачи объекта в эксплуатацию 100% площади
электроподстанции переходят в собственность ОАО «МОЭСК».
4. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 22 ноября 2005 г.
N 923-ПП «О мерах по обеспечению электроснабжением объектов программы
жилищного строительства в городе Москве на 2006-2007 гг. и задачах на
2008-2010 гг.» (в редакции постановления Правительства Москвы от 27 декабря
2006 г. N 1050-ПП), заменив в пункте 17 подраздела 2.1 «Новое строительство»
раздела II «Электросетевое строительство по плану ОАО «Московская объединенная
электросетевая компания» приложения 3 к постановлению цифру «2008» на цифры
«2008-2010».
5. Региональной энергетической комиссии города Москвы при установлении тарифа
на услуги по передаче электрической энергии и размера платы за технологическое
присоединение к электрическим сетям учитывать затраты ОАО «МОЭСК» на
проектирование и строительство электроподстанции 220 кВ «Бутово».
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта
Юго-Западного административного округа города Москвы Челышева А.В. и первого
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 31 декабря 2008 г. N 3167-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 25 октября 2007 г. N А-4600/08
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
————————¬
Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦N 77-ГК/3.1.22.006795 ¦
градостроительного ¦от 08.07.2008 ¦
кадастра: ¦Подпись ______________¦
L————————
————————¬
Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L————————
Административный округ: Юго-Западный.
Район: Южное Бутово.
Адрес: Варшавское шоссе, в районе Белогорских улиц, у существующей КТП-220
Боброво.
Наименование объекта: электроподстанция 220 кВ «Бутово».
Функциональное назначение объекта: объект коммунального хозяйства.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: II.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): ОАО «Московская объединенная электросетевая компания».
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: постановление Правительства Москвы от
22.11.2005 N 923-ПП «О мерах по обеспечению электроснабжением объектов
программы жилищного строительства в городе Москве на 2006-2007 гг. и задачах
на 2008-2010 гг.».
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием
оформленных показателей по объекту): не представлены.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение
государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития
территории Юго-Западного административного округа до 2020 года, утвержденный
постановлением Правительства Москвы от 17.07.2001 N 666-ПП «О
градостроительном плане развития Юго-Западного административного округа до
2020 года»;
корректировка схем градостроительного зонирования территорий административных
округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города
Москвы;
проект планировки поселка Бутово (вариант с уменьшенным объемом
строительства);
постановление Правительства Москвы от 26.10.2004 N 741-ПП «О корректировке
схем градостроительного зонирования территории административных округов и
Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы»;
постановление Правительства Москвы от 15.08.2000 N 643 «О проекте планировки
территории малоэтажной застройки у ж/д платформы Бутово района Южное Бутово».
1.4. Прочие документы по объекту:
заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным
требованиям и регламентам использования территории от 17.10.2007 N
08-06-26/З01-07;
решение Регламентной комиссии у главного архитектора города Москвы, протокол
от 11.10.2007 N 35-А.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка (га): 2,0045
2.2. Максимальная общая площадь объекта 10390 — общая площадь
(суммарная поэтажная площадь объекта
в габаритах наружных стен) (кв. м):
2.3. Минимальная общая площадь объекта
(суммарная поэтажная площадь объекта
в габаритах наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность (количество уровней): 1-3
2.5. Верхняя отметка объекта (м): Определить проектом
2.6. Площадь благоустройства Определить проектом
(вне границ отводимого земельного
участка) (га):
2.7. Показатели нормативного обеспечения Определить проектом
местами хранения автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на проектирование.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит
согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: разработать схему транспортного
обслуживания в составе проектной документации.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с
техническими условиями эксплуатирующих организаций на присоединение к
городским инженерным коммуникациям.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям
Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям
города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного
управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города
Москвы): в соответствии с заключением от 09.08.2007 N 22/21948:
разработать раздел «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны.
Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций» согласно требованиям СНиП
11-01-95, СНиП 2.01.51-90 и СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном
управлении ГОЧС города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 05.09.2007 N 2/1528:
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в
соответствии с требованиями п. 3.46 СНиП 11-89-80*;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3
пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на
расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99).
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по
заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г.
Москве): в соответствии с заключением от 15.08.2007:
в составе проекта разработать раздел «Защита от шума» с комплексом мероприятий
по снижению уровней распространяющегося шума от вентиляционного оборудования,
трансформаторов, систем обдува и охлаждения воздуха, расчетами зоны шумового
воздействия электроподстанции (эффективность планируемых шумозащитных
мероприятий подтвердить акустическими расчетами); лабораторные исследования
почвы на участке строительства для получения санитарно-эпидемиологичекого
заключения Управления Роспотребнадзора по г. Москве;
увязать сроки строительства электроподстанции и сноса существующей частной
застройки, расположенной на близлежащей территории с юга и запада от участка
проектируемого объекта.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению
Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению
Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в
соответствии с заключением от 08.10.2007 N 06-28-9830/7:
проектную документацию представить на рассмотрение в установленном порядке в
полном объеме, в том числе разделы: «Охрана окружающей среды» (включая оценку
воздействия физических факторов), «Благоустройство и озеленение»; «Проект
организации строительства»; «Технологические решения» и т.д.
В составе проектных материалов предусмотреть:
——————————————————————
примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: постановление
Правительства Москвы N 355-ПП «О Генеральной схеме отвода и очистки
поверхностного стока с территории г. Москвы на период до 2010 г.» издано
17.04.2001, а не 17.04.2002.
——————————————————————
— мероприятия по сбору и очистке поверхностных сточных вод, в т.ч. и на период
строительных работ, с отведением в городскую водосточную сеть в соответствии с
требованиями постановления Правительства Москвы от 17.04.2002 N 355-ПП;
— обеспечение проектируемого объекта централизованными системами водоснабжения
и канализации;
— планировку территории электроподстанции с исключением попадания
поверхностного стока на территорию ПК;
— размещение автостоянок для обслуживающего и служебного автотранспорта в
пределах отводимой территории (емкость и достаточность стоянок обеспечить в
соответствии с требованиями МГСН 1.01-99 и постановления Правительства Москвы
от 04.10.2005 N 769-ПП);
— благоустройство и озеленение прилегающей территории;
— обеспечение качества почвогрунтов для проведения работ по благоустройству и
озеленению в соответствии с требованиями, установленными постановлением
Правительства Москвы от 27.07.2004 N 514-ПП «О повышении качества почвогрунтов
в городе Москве»;
— исключение сверхнормативного воздействия на компоненты окружающей среды
жилой застройки и территории ПК;
— мероприятия по ликвидации аварийных ситуаций.
В составе ПОС:
— представить оценку воздействия на окружающую среду непосредственно в период
проведения строительных работ;
— предусмотреть комплекс природоохранных мероприятий по минимизации
воздействия на окружающую среду на период ведения строительных работ;
— предусмотреть организацию строительства и складирования строительных
материалов и строительного мусора строго в границах отводимого участка;
— представить решения по объемам и порядку обращения с отходами строительства.
В составе проектных материалов представить:
— заключение ГГУМ НИиПИ Генплана города Москвы, ТУ Роспотребнадзора о
возможности строительства на данном участке;
— подтверждение обеспечения уровней предельно допустимого воздействия
физических факторов воздействия до нормативных показателей у фасадов ближайших
жилых домов;
— расчет планировочного квартала, подтверждающий соответствие планируемых
намерений требованиям градостроительного зонирования ЗАО территории города
Москвы (Закон города Москвы от 09.12.1998 N 28).
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на
участке территории (по заключению Департамента природопользовании и охраны
окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 04.09.2007 N
06-28-9830/7(1):
проработать максимальную пересадку зеленых насаждений;
разработать проект благоустройства прилегающей территории;
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость
уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в
соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 N 17 «О защите зеленых
насаждений» и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с
распоряжением Правительства Москвы от 23.08.2004 N 1676-РП «О переработке
древесных отходов и их применении на объектах озеленения», а также средства на
проведение подготовительных работ по пересадке деревьев.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования
(техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и
обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и
др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии «Московский городской
трест геолого-геодезических и картографических работ» строительный паспорт на
земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации
строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме
обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для
фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала
строительства и определения степени возможного влияния на них процесса
проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями
постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 N 896 «О мерах по усилению
контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в
стесненных условиях окружающей сложившейся застройки».
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия,
обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей,
с учетом требований ВСН 62-91*.
3.2.5. Разработать технические условия (ТУ), отражающие специфику
противопожарной защиты здания из-за превышения его нормативной высоты, и
согласовать их с Управлением государственного пожарного надзора Главного
управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города
Москвы.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта
определить на стадии разработки проекта организации строительства в
соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 «Нормы продолжительности
строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений» по
согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Юго-Западного
административного округа, префектурой Юго-Западного административного округа и
Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 N 2168-РП
«Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых
объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения
общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации»
корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после
утверждения акта разрешенного использования не допускается.
3.3.4. После окончания строительства направить в Управление по использованию
воздушного пространства и управлению воздушным движением Министерства обороны
Российской Федерации исполнительную документацию с указанием абсолютной
отметки верха сооружения.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
На участке имеются жилые дома усадебного типа и хозяйственные постройки,
подлежащие сносу в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от
25.07.2007 N 1576-РП, капитальное инженерное сооружение, нежилые постройки и
строения, опоры линии электропередачи. Порядок сноса существующей застройки
определить распорядительным документом префектуры ЮЗАО. Местные инженерные
сети подлежат сохранности или перекладке в установленном порядке.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с заключением Департамента земельных ресурсов города Москвы от
06.09.2007 N 33-2Т6-1012/7-0-1 и Департамента имущества города Москвы от
04.10.2007 N 07/07-4439.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения
о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложение. 1. Ситуационный план (эскиз N 1) М 1:2000.
Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация