∆илищные законы

ѕќ—“јЌќ¬Ћ≈Ќ»≈ ѕ–ј¬»“≈Ћ№—“¬ј ћќ— ¬џ є 711-ѕѕ от 05.08.2008 г.

ќ ѕќ–яƒ ≈ »—ѕќЋ№«ќ¬јЌ»я ∆»Ћџ’ ѕќћ≈ў≈Ќ»…, Ќј’ќƒяў»’—я ¬ —ќЅ—“¬≈ЌЌќ—“» √ќ–ќƒј ћќ— ¬џ, –јЌ≈≈ ѕ–≈ƒќ—“ј¬Ћ≈ЌЌџ’ ќ–√јЌјћ √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌќ… ¬Ћј—“» √ќ–ќƒј ћќ— ¬џ »Ћ» ќ–√јЌ»«ј÷»яћ (ѕ–≈ƒѕ–»я“»яћ), ‘»ЌјЌ—»–”≈ћџћ «ј —„≈“ —–≈ƒ—“¬ Ѕёƒ∆≈“ј √ќ–ќƒј ћќ— ¬џ, ѕќ ƒќ√ќ¬ќ–” ј–≈Ќƒџ, ј “ј ∆≈ √–ј∆ƒјЌјћ ѕќ ƒќ√ќ¬ќ–”, «ј Ћё„≈ЌЌќћ” Ќј ”—Ћќ¬»я’ —”Ѕј–≈Ќƒџ »Ћ» ѕќ —Ћ”∆≈ЅЌќћ” ќ–ƒ≈–”

ѕ–ј¬»“≈Ћ№—“¬ќ ћќ— ¬џ

ѕќ—“јЌќ¬Ћ≈Ќ»≈
от 5 августа 2008 г. N 711-ѕѕ

ќ ѕќ–яƒ ≈ »—ѕќЋ№«ќ¬јЌ»я ∆»Ћџ’ ѕќћ≈ў≈Ќ»…, Ќј’ќƒяў»’—я
¬ —ќЅ—“¬≈ЌЌќ—“» √ќ–ќƒј ћќ— ¬џ, –јЌ≈≈ ѕ–≈ƒќ—“ј¬Ћ≈ЌЌџ’ ќ–√јЌјћ
√ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌќ… ¬Ћј—“» √ќ–ќƒј ћќ— ¬џ »Ћ» ќ–√јЌ»«ј÷»яћ
(ѕ–≈ƒѕ–»я“»яћ), ‘»ЌјЌ—»–”≈ћџћ «ј —„≈“ —–≈ƒ—“¬ Ѕёƒ∆≈“ј
√ќ–ќƒј ћќ— ¬џ, ѕќ ƒќ√ќ¬ќ–” ј–≈Ќƒџ, ј “ј ∆≈ √–ј∆ƒјЌјћ
ѕќ ƒќ√ќ¬ќ–”, «ј Ћё„≈ЌЌќћ” Ќј ”—Ћќ¬»я’ —”Ѕј–≈Ќƒџ
»Ћ» ѕќ —Ћ”∆≈ЅЌќћ” ќ–ƒ≈–”

¬ соответствии со статьей 13 ‘едерального закона от 29 декабр€ 2004 г. N
189-‘« "ќ введении в действие ∆илищного кодекса –оссийской ‘едерации" и в
цел€х урегулировани€ правоотношений по дальнейшему использованию жилых
помещений, наход€щихс€ в собственности города ћосквы, ранее предоставленных
органам государственной власти города ћосквы или организаци€м (предпри€ти€м),
финансируемым за счет средств бюджета города ћосквы, по договору аренды, а
также гражданам по договору, заключенному на услови€х субаренды или по
служебному ордеру, ѕравительство ћосквы постановл€ет:
1. ”твердить:
1.1. ѕоложение о пор€дке использовани€ жилых помещений, наход€щихс€ в
собственности города ћосквы, ранее предоставленных органам государственной
власти города ћосквы или организаци€м (предпри€ти€м), финансируемым за счет
средств бюджета города ћосквы, по договору аренды, а также гражданам по
договору, заключенному на услови€х субаренды или по служебному ордеру (далее -
ѕоложение), согласно приложению 1.
1.2. ѕримерную форму отчета об использовании жилых помещений органами
государственной власти города ћосквы или организаци€ми (предпри€ти€ми),
финансируемыми за счет средств бюджета города ћосквы, работники которых
проживают в жилых помещени€х, ранее предоставленных им по договорам,
заключенным на услови€х субаренды или по служебным ордерам, согласно
приложению 2.
2. ƒепартаменту жилищной политики и жилищного фонда города ћосквы:
2.1. ѕри прекращении или расторжении в установленном пор€дке договоров аренды
(субаренды) жилых помещений, в том числе по основани€м нарушени€ условий
договора, наличи€ просрочек и задолженностей по оплате за жилые помещени€
гражданами, а также в случае утраты оснований дл€ проживани€ граждан в жилом
помещении, предоставленном по служебному ордеру, принимать необходимые меры к
своевременному освобождению жилых помещений, в том числе путем предъ€влени€ в
суд по месту нахождени€ указанных жилых помещений исков о признании арендатора
(субарендатора) или нанимател€ жилого помещени€ утратившим право пользовани€
занимаемым им жилым помещением.
2.2. ѕосле освобождени€ жилых помещений, наход€щихс€ в собственности города
ћосквы, ранее предоставленных органам государственной власти города ћосквы или
организаци€м (предпри€ти€м), финансируемым за счет средств бюджета города
ћосквы, по договору аренды, а также гражданам по договору, заключенному на
услови€х субаренды или по служебному ордеру, предоставл€ть их гражданам в
рамках городских жилищных программ в установленном пор€дке.
3. ќрганам государственной власти города ћосквы или организаци€м
(предпри€ти€м), финансируемым за счет средств бюджета города ћосквы, работники
которых проживают в жилых помещени€х, наход€щихс€ в собственности города
ћосквы, ранее предоставленных по договорам, заключенным на услови€х субаренды
или по служебным ордерам, ежегодно представл€ть (не позднее 1 декабр€
календарного года) отчет об использовании этих жилых помещений в ƒепартамент
жилищной политики и жилищного фонда города ћосквы (приложение 2).
4. ѕрефектурам административных округов города ћосквы, ƒепартаменту жилищной
политики и жилищного фонда города ћосквы при прин€тии решений по дальнейшему
использованию жилых помещений, наход€щихс€ в собственности города ћосквы,
ранее предоставленных органам государственной власти города ћосквы или
организаци€м (предпри€ти€м), финансируемым за счет средств бюджета города
ћосквы, по договору аренды, а также гражданам по договору, заключенному на
услови€х субаренды или по служебному ордеру, руководствоватьс€ ѕоложением
(приложение 1).
5. Ќасто€щее постановление подлежит об€зательному опубликованию в
установленном пор€дке и вступает в силу через 10 дней после его опубликовани€
в официальных издани€х ћэра и ѕравительства ћосквы.
6.  онтроль за выполнением насто€щего постановлени€ возложить на первого
заместител€ ћэра ћосквы в ѕравительстве ћосквы Ўвецову Ћ.».

ћэр ћосквы
ё.ћ. Ћужков





ѕриложение 1
к постановлению ѕравительства
ћосквы
от 5 августа 2008 г. N 711-ѕѕ

ѕќЋќ∆≈Ќ»≈
ќ ѕќ–яƒ ≈ »—ѕќЋ№«ќ¬јЌ»я ∆»Ћџ’ ѕќћ≈ў≈Ќ»…,
Ќј’ќƒяў»’—я ¬ —ќЅ—“¬≈ЌЌќ—“» √ќ–ќƒј ћќ— ¬џ, –јЌ≈≈
ѕ–≈ƒќ—“ј¬Ћ≈ЌЌџ’ ќ–√јЌјћ √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌќ… ¬Ћј—“» √ќ–ќƒј
ћќ— ¬џ »Ћ» ќ–√јЌ»«ј÷»яћ (ѕ–≈ƒѕ–»я“»яћ), ‘»ЌјЌ—»–”≈ћџћ
«ј —„≈“ —–≈ƒ—“¬ Ѕёƒ∆≈“ј √ќ–ќƒј ћќ— ¬џ, ѕќ ƒќ√ќ¬ќ–” ј–≈Ќƒџ,
ј “ј ∆≈ √–ј∆ƒјЌјћ ѕќ ƒќ√ќ¬ќ–”, «ј Ћё„≈ЌЌќћ” Ќј ”—Ћќ¬»я’
—”Ѕј–≈Ќƒџ »Ћ» ѕќ —Ћ”∆≈ЅЌќћ” ќ–ƒ≈–”

1. ∆илое помещение, занимаемое на услови€х субаренды или по служебному ордеру
гражданином, замещающим государственную должность города ћосквы, должность
государственной гражданской службы города ћосквы либо состо€щим в трудовых
отношени€х с органом государственной власти города ћосквы, иным
государственным органом города ћосквы или организацией (предпри€тием),
финансируемой за счет средств бюджета города ћосквы (далее - работник органа
государственной власти города ћосквы или организации (предпри€ти€),
финансируемой за счет средств бюджета города ћосквы), проработавшим в этом
органе государственной власти города ћосквы или организации (предпри€тии) 10 и
более лет и состо€щим на жилищном учете в городе ћоскве по месту жительства
или на учете в качестве нуждающегос€ в содействии города ћосквы в приобретении
жилых помещений в рамках городских жилищных программ, предоставл€етс€
указанному работнику и членам его семьи по договору:
1) социального найма, купли-продажи с рассрочкой платежа или купли-продажи, в
том числе с использованием заемных (кредитных) средств, - дл€ граждан,
прин€тых на учет в качестве нуждающихс€ в улучшении жилищных условий по месту
жительства;
2) социального найма - дл€ граждан, прин€тых на учет в качестве нуждающихс€ в
жилых помещени€х по месту жительства;
3) купли-продажи с рассрочкой платежа или купли-продажи, в том числе с
использованием заемных (кредитных) средств, - дл€ граждан, прин€тых на учет в
качестве нуждающихс€ в содействии города ћосквы в приобретении жилых помещений
в рамках городских жилищных программ.
1.1. ∆илое помещение, занимаемое на услови€х субаренды или по служебному
ордеру, в случа€х, указанных в пункте 1 насто€щего ѕоложени€, предоставл€етс€
из расчета:
1) нормы предоставлени€ площади жилого помещени€, установленной
законодательством города ћосквы, при предоставлении жилого помещени€ по
договору социального найма;
2) не более одной комнаты на каждого члена семьи при предоставлении жилого
помещени€ по договору купли-продажи с рассрочкой платежа или купли-продажи, в
том числе с использованием заемных (кредитных) средств.
1.2. ¬ случае если работники органа государственной власти города ћосквы или
организации (предпри€ти€), финансируемой за счет средств бюджета города
ћосквы, указанные в пункте 1 насто€щего ѕоложени€, занимают по служебным
ордерам или на услови€х субаренды жилое помещение, не соответствующее
размерам, указанным в пункте 1.1 насто€щего ѕоложени€, им предоставл€ютс€
занимаемые ими жилые помещени€ по договору найма служебного жилого помещени€
при наличии оснований дл€ предоставлени€ гражданам служебных жилых помещений,
установленных федеральным законодательством и законодательством города ћосквы.
2. ∆илое помещение, занимаемое на услови€х субаренды или по служебному ордеру
работником органа государственной власти города ћосквы или организации
(предпри€ти€), финансируемой за счет средств бюджета города ћосквы,
проработавшим в этом органе государственной власти города ћосквы или
организации (предпри€тии) 10 и более лет, но не состо€щим на жилищном учете в
городе ћоскве по месту жительства или на учете в качестве нуждающегос€ в
содействии города ћосквы в приобретении жилых помещений в рамках городских
жилищных программ, предоставл€етс€ указанному работнику и членам его семьи по
договору:
1) найма служебного жилого помещени€ - при наличии оснований дл€
предоставлени€ гражданам служебных жилых помещений, установленных федеральным
законодательством и законодательством города ћосквы;
2) купли-продажи с рассрочкой платежа или купли-продажи, в том числе с
использованием заемных (кредитных) средств, - дл€ граждан, не имеющих в
соответствии с федеральным законодательством и законодательством города ћосквы
оснований дл€ предоставлени€ им служебных жилых помещений из
специализированного жилищного фонда города ћосквы.
3. ∆илое помещение, занимаемое на услови€х субаренды или по служебному ордеру
работником органа государственной власти города ћосквы или организации
(предпри€ти€), финансируемой за счет средств бюджета города ћосквы,
проработавшим в этом органе государственной власти города ћосквы или
организации (предпри€тии) менее 10 лет и состо€щим на жилищном учете в городе
ћоскве по месту жительства или на учете в качестве нуждающегос€ в содействии
города ћосквы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных
программ, а также не состо€щим на жилищном учете в городе ћоскве по месту
жительства или на учете в качестве нуждающегос€ в содействии города ћосквы в
приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ,
предоставл€етс€ указанному работнику и членам его семьи по договору найма
служебного жилого помещени€ при наличии оснований дл€ предоставлени€ гражданам
служебных жилых помещений, установленных федеральным законодательством и
законодательством города ћосквы.
4. ∆илое помещение, занимаемое на услови€х субаренды или по служебному ордеру
гражданином, проработавшим в органе государственной власти или организации
(предпри€тии), в св€зи с трудовыми отношени€ми с которым ему предоставл€лось
данное жилое помещение на услови€х субаренды или по служебному ордеру, 10 и
более лет, состо€щим на жилищном учете в городе ћоскве по месту жительства или
на учете в качестве нуждающегос€ в содействии города ћосквы в приобретении
жилых помещений в рамках городских жилищных программ и прекратившим трудовые
отношени€ с этим органом государственной власти или организацией
(предпри€тием), предоставл€етс€ указанному гражданину и (или) членам его семьи
на услови€х, установленных пунктом 1 насто€щего ѕоложени€, при наличии одного
из следующих оснований:
1) увольнени€ работника органа государственной власти или организации
(предпри€ти€) в св€зи с выходом его на пенсию или получением инвалидности;
2) увольнени€ работника органа государственной власти или организации
(предпри€ти€) в св€зи с ликвидацией этого органа государственной власти или
организации (предпри€ти€) либо по сокращению численности или штата работников;
3) смерти работника органа государственной власти или организации
(предпри€ти€), которому жилое помещение было предоставлено на услови€х
субаренды или по служебному ордеру.
5. ∆илое помещение, занимаемое на услови€х субаренды или по служебному ордеру
гражданином, проработавшим в органе государственной власти или организации
(предпри€тии), в св€зи с трудовыми отношени€ми с которым ему предоставл€лось
данное жилое помещение, менее 10 лет, состо€щим на жилищном учете в городе
ћоскве по месту жительства или на учете в качестве нуждающегос€ в содействии
города ћосквы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных
программ и прекратившим трудовые отношени€ с этим органом государственной
власти или организацией (предпри€тием), предоставл€етс€ указанному гражданину
и членам его семьи (до подхода очереди) по договору найма при условии, если
этот гражданин и члены его семьи не имеют других жилых помещений, в отношении
которых они обладают самосто€тельным правом пользовани€ или правом
собственности.
¬ случае если этот гражданин и члены его семьи имеют другие жилые помещени€, в
отношении которых они обладают самосто€тельным правом пользовани€ или правом
собственности, они подлежат выселению из занимаемого ими жилого помещени€ в
соответствии с федеральным законодательством и законодательством города ћосквы
в установленном пор€дке.
6. √раждане, проживающие в жилом помещении на услови€х субаренды или по
служебному ордеру, не состо€щие на жилищном учете в городе ћоскве по месту
жительства или на учете в качестве нуждающихс€ в содействии города ћосквы в
приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ,
прекратившие трудовые отношени€ с органом государственной власти или
организацией (предпри€тием), в св€зи с трудовыми отношени€ми с которым им
предоставл€лось данное жилое помещение, и имеющие другие жилые помещени€, в
отношении которых они и члены их семей обладают самосто€тельным правом
пользовани€ или правом собственности, подлежат выселению из занимаемого ими
жилого помещени€ в соответствии с федеральным законодательством и
законодательством города ћосквы в установленном пор€дке.
7. √ражданам, проживающим в жилом помещении на услови€х субаренды или по
служебному ордеру, не состо€щим на жилищном учете в городе ћоскве по месту
жительства или на учете в качестве нуждающихс€ в содействии города ћосквы в
приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ,
прекратившим трудовые отношени€ с органом государственной власти или
организацией (предпри€тием), в св€зи с трудовыми отношени€ми с которым им
предоставл€лось данное жилое помещение, и не имеющим других жилых помещений, в
отношении которых они и члены их семей обладают самосто€тельным правом
пользовани€ или правом собственности, предоставл€етс€ занимаемое ими жилое
помещение по договору купли-продажи с рассрочкой платежа или купли-продажи, в
том числе с использованием заемных (кредитных) средств, по рыночной стоимости.
8. ∆илые помещени€, наход€щиес€ в собственности города ћосквы и занимаемые на
услови€х субаренды или по служебным ордерам работниками органов
государственной власти города ћосквы или организаций (предпри€тий),
финансируемых за счет средств бюджета города ћосквы, а также гражданами,
прекратившими трудовые отношени€ с органом государственной власти или
организацией (предпри€тием), предоставл€ютс€ (в соответствии с услови€ми,
предусмотренными пунктами 1-7 насто€щего ѕоложени€) указанным работникам или
гражданам, состо€щим на жилищном учете в городе ћоскве по месту жительства или
на учете в качестве нуждающихс€ в содействии города ћосквы в приобретении
жилых помещений в рамках городских жилищных программ, а также не состо€щим на
жилищном учете в городе ћоскве по месту жительства или на учете в качестве
нуждающихс€ в содействии города ћосквы в приобретении жилых помещений в рамках
городских жилищных программ, по договорам социального найма, найма, найма
служебного жилого помещени€, купли-продажи с рассрочкой платежа или
купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств, при
наличии письменного ходатайства на это органа государственной власти или
организации (предпри€ти€), в св€зи с трудовыми отношени€ми с которым работнику
или гражданину предоставл€лось занимаемое им жилое помещение.
9. –аботникам органов государственной власти города ћосквы или организаций
(предпри€тий), финансируемых за счет средств бюджета города ћосквы, а также
гражданам, прекратившим трудовые отношени€ с органом государственной власти
или организацией (предпри€тием), в св€зи с трудовыми отношени€ми с которым им
предоставл€лось жилое помещение на услови€х субаренды, может быть
предоставлено занимаемое жилое помещение по договору социального найма, найма,
найма служебного жилого помещени€, купли-продажи с рассрочкой платежа,
купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств,
только по истечении срока действи€ договора, заключенного на услови€х
субаренды.





ѕриложение 2
к постановлению ѕравительства
ћосквы
от 5 августа 2008 г. N 711-ѕѕ

ѕ–»ћ≈–Ќјя ‘ќ–ћј
ќ“„≈“ј ќЅ »—ѕќЋ№«ќ¬јЌ»» ∆»Ћџ’ ѕќћ≈ў≈Ќ»… ќ–√јЌјћ»
√ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌќ… ¬Ћј—“» √ќ–ќƒј ћќ— ¬џ »Ћ» ќ–√јЌ»«ј÷»яћ»
(ѕ–≈ƒѕ–»я“»яћ»), ‘»ЌјЌ—»–”≈ћџћ» «ј —„≈“ —–≈ƒ—“¬ Ѕёƒ∆≈“ј
√ќ–ќƒј ћќ— ¬џ, –јЅќ“Ќ» »  ќ“ќ–џ’ ѕ–ќ∆»¬јё“ ¬ ∆»Ћџ’
ѕќћ≈ў≈Ќ»я’, –јЌ≈≈ ѕ–≈ƒќ—“ј¬Ћ≈ЌЌџ’ »ћ ѕќ ƒќ√ќ¬ќ–јћ,
«ј Ћё„≈ЌЌџћ Ќј ”—Ћќ¬»я’ —”Ѕј–≈Ќƒџ »Ћ» ѕќ —Ћ”∆≈ЅЌџћ ќ–ƒ≈–јћ

---------------------T----------------T-----------------T------------T----------------T----------------------ђ
¶Ќаименование органа ¶ оличество жилых¶јдрес            ¶¬ид договора¶Ќаличие         ¶–аботник органа       ¶
¶государственной     ¶помещений,      ¶предоставленного ¶и его номер,¶задолженности   ¶государственной власти¶
¶власти города ћосквы¶предоставленных ¶жилого помещени€,¶срок его    ¶по оплате за    ¶города ћосквы или     ¶
¶или организации     ¶по договорам    ¶номер квартиры,  ¶действи€    ¶наем, аренду,   ¶организации           ¶
¶(предпри€ти€),      ¶аренды или      ¶обща€ жила€      ¶            ¶содержание      ¶(предпри€ти€),        ¶
¶финансируемой за    ¶по служебным    ¶площадь          ¶            ¶и текущий ремонт¶финансируемой за счет ¶
¶счет средств бюджета¶ордерам         ¶                 ¶            ¶жилого помещен舶средств бюджета города¶
¶города ћосквы       ¶                ¶                 ¶            ¶и коммунальные  ¶ћосквы, €вл€ющийс€    ¶
¶                    ¶                ¶                 ¶            ¶услуги          ¶в насто€щий момент    ¶
¶                    ¶                ¶                 ¶            ¶                ¶нанимателем или       ¶
¶                    ¶                ¶                 ¶            ¶                ¶субарендатором        ¶
¶                    ¶                ¶                 ¶            ¶                ¶предоставленного      ¶
¶                    ¶                ¶                 ¶            ¶                ¶жилого помещени€, его ¶
¶                    ¶                ¶                 ¶            ¶                ¶должность и основани€ ¶
¶                    ¶                ¶                 ¶            ¶                ¶его проживани€        ¶
¶                    ¶                ¶                 ¶            ¶                ¶в данном жилом        ¶
¶                    ¶                ¶                 ¶            ¶                ¶помещении, количество ¶
¶                    ¶                ¶                 ¶            ¶                ¶человек в семье       ¶
¶                    ¶                ¶                 ¶            ¶                ¶нанимател€ или        ¶
¶                    ¶                ¶                 ¶            ¶                ¶субарендатора         ¶
+--------------------+----------------+-----------------+------------+----------------+----------------------+
¶                    ¶                ¶                 ¶            ¶                ¶                      ¶
L--------------------+----------------+-----------------+------------+----------------+-----------------------

ѕодпись _____________                ‘.».ќ. и должность руководител€ органа
"__" ________ 200__ г.               государственной власти города ћосквы
                                     или организации (предпри€ти€),
                                     финансируемой за счет средств бюджета
                                     города ћосквы