19:13:18
14 июня 2024 г.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №735-ПП от 2008-08-12

О РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: УЛ. ОСТОЖЕНКА, ВЛ. 11/17, 13/12 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 августа 2008 г. N 735-ПП
О РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО
КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: УЛ. ОСТОЖЕНКА, ВЛ. 11/17, 13/12
(ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В связи с признанием утратившей силу статьи 17 Бюджетного кодекса Российской
Федерации и возникающей необходимостью сохранения прав и обязательств
привлеченных инвесторов, осуществляющих долевое финансирование строительства
объектов городского заказа в Целевой бюджетный инвестиционный фонд, учитывая
реорганизацию Департамента инвестиционных программ строительства города
Москвы, проводимую в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3
июля 2007 г. N 572-ПП «О реорганизации Департамента инвестиционных программ
строительства города Москвы», Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Департамента градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы продолжить в период 2008-2009 гг. реализацию
инвестиционного проекта строительства жилого комплекса по адресу: ул.
Остоженка, вл. 11/17, 13/12.
2. Отметить, что:
2.1. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 октября 2002
г. N 870-ПП «О признании жилых домов, расположенных в Центральном
административном округе, аварийными» в период 2002-2007 гг. Департаментом
инвестиционных программ строительства города Москвы и в последующем
Управлением по реализации инвестиционных программ в строительстве города
Москвы за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда
осуществлялась реализация инвестиционного проекта по проектированию и
строительству объекта (п. 1).
2.2. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 октября 2002
г. N 869-ПП «О привлечении Департаментом инвестиционных программ строительства
города Москвы соинвесторов для реализации инвестиционных программ»
Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы 19 января
2004 г. и 27 мая 2005 г. проведены конкурсы на привлечение соинвестора по
проектированию и строительству объекта (п. 1).
2.3. По результатам проведенных конкурсов Департамент инвестиционных программ
строительства города Москвы и общество с ограниченной ответственностью
«ОСТОЖЕНКА» заключили договоры на право соинвестирования строительства объекта
(п. 1) от 29 апреля 2004 г. N 75-ИС (в редакции дополнительных соглашений от
12 августа 2005 г. N 1, от 19 декабря 2005 г. N 2, от 21 июля 2006 г. N 3, от
25 декабря 2006 г. N 4, от 27 февраля 2007 г. N 5) и от 12 августа 2005 г. N
229-ИС (в редакции дополнительных соглашений от 19 декабря 2005 г. N 1, от 21
июля 2006 г. N 2, от 25 декабря 2006 г. N 3, от 27 февраля 2007 г. N 4).
2.4. Оплата соинвестором инвестиционных взносов в размерах, эквивалентных
2831832 и 3412201 долл. США, определенных по результатам конкурсов (п. 2.2),
произведена в полном объеме.
2.5. В связи со строительством объекта (п. 1) подлежат освобождению нежилые
помещения площадью 243 кв. м в строении по адресу: ул. Остоженка, д. 11/17,
находящиеся в собственности частного лица Семенихина И.А. (свидетельства о
государственной регистрации права от 23 августа 2007 г. N
77-77-12/018/2007-872 и от 30 августа 2007 г. N 77-77-12/018/2007-871).
3. Функции государственного заказчика в 2008-2009 гг. возложить на Департамент
градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в
соответствии с пунктом 4 настоящего постановления.
4. Установить, что финансирование инвестиционного проекта по строительству
объекта с учетом договоров соинвестирования (п. 2.3) осуществляется на
следующих условиях:
— 95% — ООО «ОСТОЖЕНКА» за счет собственных и привлеченных средств в
соответствии с договорами от 29 апреля 2004 г. N 75-ИС и от 12 августа 2005 г.
N 229-ИС;
— 5% — до 31 декабря 2007 г. за счет средств Целевого бюджетного
инвестиционного фонда, а с 1 января 2008 г. государственным заказчиком (п. 3)
за счет и в пределах капитальных вложений, предусмотренных Департаменту
градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в бюджете
города Москвы на реализацию Адресной инвестиционной программы города Москвы на
соответствующий финансовый год.
5. После завершения строительства объекта (п. 1) жилая, нежилая площадь и
машиноместа в подземном гараже-автостоянке распределяются в следующем
соотношении:
5.1. Жилая площадь:
— 95% — в собственность ООО «ОСТОЖЕНКА» и привлеченных им соинвесторов с
учетом оплаты инвестиционных взносов (п. 2.4);
— 5% — в собственность города Москвы в лице Департамента градостроительной
политики, развития и реконструкции города Москвы.
5.2. Нежилая площадь:
— 243,0 кв. м — собственнику нежилых помещений (п. 2.5);
— 329,8 кв. м — в собственность города Москвы в лице Департамента имущества
города Москвы в целях компенсации снесенных нежилых площадей;
— площадь оставшейся части:
— 95% — в собственность ООО «ОСТОЖЕНКА» и привлеченных им соинвесторов с
учетом оплаты инвестиционных взносов (п. 2.4);
— 5% — в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы.
5.3. Машиноместа в подземном гараже-автостоянке:
— 95% — в собственность ООО «ОСТОЖЕНКА» и привлеченных им соинвесторов с
учетом оплаты инвестиционных взносов (п. 2.4);
— 5% — в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы.
6. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города
Москвы:
6.1. Осуществить координацию процесса реализации инвестиционного проекта (п.
1).
6.2. С 2008 года обеспечить финансирование доли города (п. 4) в пределах
лимитов капитальных вложений, выделенных на соответствующий период.
6.3. Произвести выверку расчетов по выполненным работам объекта (п. 1) на
условиях договоров от 29 апреля 2004 г. N 75-ИС и от 12 августа 2005 г. N
229-ИС.
6.4. Представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для
оформления, организации подписания и учетной регистрации в Едином реестре
контрактов и торгов города Москвы:
6.4.1. В месячный срок после выхода настоящего постановления согласованные
проекты дополнительных соглашений к договорам на право соинвестирования от 29
апреля 2004 г. N 75-ИС и от 12 августа 2005 г. N 229-ИС на условиях настоящего
постановления и изменения порядка финансирования путем перечисления денежных
средств непосредственно заказчику и подрядчику, включающие в качестве
приложений графики выполнения сторонами обязательств по договорам с учетом
сроков исполнения отдельных этапов работ (услуг) и ввода объектов в
эксплуатацию в 2009 году.
6.4.2. Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного
проекта после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию и представления необходимого
пакета документов.
6.5. В трехмесячный срок после ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию представить
в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для
регистрации прав собственности города на свою долю (п. 5.2), в том числе на
объекты инженерного и коммунального назначения (п. 8.3), в установленном
порядке.
7. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по заявке
государственного заказчика Департамента градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы предусматривать, начиная с 2008 года в Адресной
инвестиционной программе города Москвы лимиты капитальных вложений на
проектирование и строительство объекта (п. 6.2) в части доли финансирования
Правительства Москвы (п. 4) за счет и в пределах средств, выделенных
государственному заказчику на реализацию городского строительного заказа.
8. Установить, что:
8.1. Перечисление денежных средств доли города Москвы на проектирование,
выполнение подготовительных работ и строительство объекта (п. 1)
осуществляется государственным заказчиком на расчетный счет технического
заказчика, проектной и генподрядной организации в порядке, предусмотренном
договорами с данными организациями, с последующей корректировкой суммы,
подлежащей перечислению по фактически выполненному объему работ (услуг) за
истекший квартал.
8.2. Финансирование работ по проектированию и строительству городских
магистральных инженерных коммуникаций для объекта (п. 1) осуществляется в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N
815-ПП «О финансировании реализации городских программ строительства и
комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки» (в
редакции постановлений Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. N 107-ПП и от
22 мая 2007 г. N 393-ПП).
8.3. Объекты инженерного и коммунального назначения, профинансированные
государственным заказчиком и соинвестором при строительстве объекта (п. 4),
передаются в собственность города Москвы в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 «О порядке приемки объектов
инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы».
8.4. Инвесторы по застройке осуществят плату за технологическое присоединение
к распределительным электрическим сетям ОАО «Московская городская
электросетевая компания» согласно потребляемым нагрузкам.
9. Принять к сведению обязательство заказчика в месячный срок представить в
Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимый комплект документов
для корректировки оформленных земельно-правовых отношений на период
проектирования и строительства.
10. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 22 октября 2002
г. N 870-ПП «О признании жилых домов, расположенных в Центральном
административном округе, аварийными» (в редакции постановлений Правительства
Москвы от 22 июля 2003 г. N 574-ПП, от 25 января 2005 г. N 36-ПП, от 23
августа 2005 г. N 643-ПП, от 27 декабря 2006 г. N 1049-ПП, от 24 апреля 2007
г. N 318-ПП, от 31 августа 2004 г. N 601-ПП, от 12 октября 2004 г. N 700-ПП,
распоряжения Правительства Москвы от 29 апреля 2005 г. N 721-РП), дополнив
пункт 14 словами «, действие пунктов 6.1 и 6.2.2 не распространяется на объект
по адресу: Остоженка ул., вл. 11/17-13/12».
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
И.о. Мэра Москвы
В.И. Ресин

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация