РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №695-РП от 2008-04-08
ОБ УСИЛЕНИИ КОНТРОЛЯ ЗА ПРОИЗВОДСТВОМ РЕМОНТНЫХ РАБОТ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 8 апреля 2008 г. N 695-РП
ОБ УСИЛЕНИИ КОНТРОЛЯ ЗА ПРОИЗВОДСТВОМ РЕМОНТНЫХ РАБОТ
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 15 ноября 2005 г. N
883-ПП «О реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации и
правовых актов города Москвы, регулирующих переустройство, перепланировку
жилых и нежилых помещений в жилых домах» органами исполнительной власти города
Москвы проделана определенная работа по созданию условий для прекращения
несанкционированных ремонтных работ в жилых домах и принятию мер воздействия к
владельцам, осуществляющим самовольное переустройство и перепланировку
помещений.
Несмотря на принятые меры в результате нарушения техники безопасности при
производстве несанкционированных ремонтных работ наносится урон жилищному
фонду. За последние 2 года при производстве самовольных работ с использованием
газового оборудования получили повреждения здания на территориях Западного,
Северного, Северо-Восточного административных округов города Москвы.
В целях усиления контроля за проводимыми в многоквартирных жилых домах
ремонтно-строительными работами:
1. Установить, что в многоквартирных жилых домах производство ремонтных работ,
связанных с применением сварочного оборудования, газогорелочных устройств,
открытого огня, заменой и установкой газового оборудования, специальных
механизмов, допускается только организациями, имеющими лицензию на
производство работ, с предварительным уведомлением владельцем помещения
управляющей многоквартирным домом организации, а при замене или перестановке
газового оборудования — с обязательным согласованием ресурсоснабжающей
организации.
2. Запретить эксплуатирующим организациям производить отключения на
внутридомовых инженерных сетях для выполнения ремонтных работ и работ по
переустройству по заявкам жителей без предварительного оформления и проверки
выполнения п. 1 настоящего распоряжения.
3. Префектам административных округов, главам управ районов города Москвы:
— создать на подведомственных территориях специальные комиссии, обеспечивающие
организацию и проведение мероприятий, направленных на выявление фактов
несанкционированного выполнения ремонтных работ в помещениях многоквартирных
жилых домов, предотвращение самовольных перепланировок и переустройств и
обеспечение безопасности проживания граждан в жилых домах;
— в месячный срок обеспечить сплошную проверку жилищного фонда на территориях
независимо от форм собственности для выявления фактов несанкционированных
работ и принятия мер по установленным фактам в соответствии с
законодательством;
— привлечь к работе по профилактике и выявлению фактов самовольного выполнения
ремонтных работ избранных старших по дому и подъездам;
— разместить информацию в подъездах жилых домов о порядке подготовки,
оформления и проведения ремонтных работ в многоквартирных жилых домах, о
недопустимости самовольного переустройства и ответственности за нарушение
требований законодательства.
4. Префектам административных округов города Москвы в месячный срок по итогам
проверок провести заседания коллегий с участием руководителей Мосжилинспекции,
заинтересованных организаций и других служб города, по результатам которых при
необходимости в установленном порядке привлечь к ответственности
руководителей, не обеспечивающих выполнение настоящего распоряжения.
5. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города
Москвы в месячный срок:
— внести соответствующие дополнения в Примерный договор управления
многоквартирным домом и типовые договоры подряда с эксплуатирующими
организациями с целью повышения ответственности управляющего многоквартирным
домом за обеспечение безопасности проживания граждан при организации и
производстве ремонтных работ;
— внести дополнения в служебные контракты с руководителями городских
организаций, имеющих на обслуживании объекты жилищного фонда, с учетом пп. 1,
2, 3 настоящего распоряжения.
6. Просить Главное управление внутренних дел города Москвы поручить УВД
округов города Москвы и ОВД районов города Москвы принять участие в проверках,
проводимых в соответствии с п. 3 настоящего распоряжения, совместно с
сотрудниками органов исполнительной власти города Москвы и эксплуатирующих
организаций для обеспечения доступа в помещения, пресечения самовольного
производства ремонтных работ и нарушений требований нормативных правовых актов
о соблюдении покоя и тишины в ночное время.
7. Государственной жилищной инспекции города Москвы:
— при проведении инспекционных проверок жилищного фонда, рассмотрении
обращений граждан, оформлении документов по выдаче решений о согласовании
переустройства и перепланировки помещений в жилых домах обращать особое
внимание на использование при производстве работ в жилых домах технологий,
указанных в п. 1 настоящего распоряжения, с целью предотвращения чрезвычайных
ситуаций, связанных с угрозой безопасности граждан, и организации контроля за
производством работ;
— выдавать заявителю оформленное решение о согласовании переустройства и (или)
перепланировки помещений, производства ремонтно-строительных работ в жилых
домах, на выполнение которых требуется разработка проектной документации или
предусматривается применение технологий, указанных в п. 1 настоящего
распоряжения, только после предъявления заявителем договора на производство
работ организацией, имеющей лицензию на производство заявленных строительных
работ.
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителя Комплекса
городского хозяйства Москвы Бирюкова П.П., начальника Мосжилинспекции
Объедкова В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков