ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №167-ПП от 2007-03-13

О ПОЛОЖЕНИИ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ДЕНЕЖНОГО ВОЗМЕЩЕНИЯ
СОБСТВЕННИКУ, ОСВОБОЖДАЮЩЕМУ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 марта 2007 г. N 167-ПП
О ПОЛОЖЕНИИ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ДЕНЕЖНОГО ВОЗМЕЩЕНИЯ
СОБСТВЕННИКУ, ОСВОБОЖДАЮЩЕМУ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
В целях реализации Закона города Москвы от 31 мая 2006 г. N 21 «Об обеспечении
жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в
городе Москве» Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления денежного возмещения собственнику,
освобождающему жилое помещение (приложение).
2. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
2.1. При подготовке проекта бюджета на очередной финансовый год представлять в
Департамент экономической политики и развития города Москвы и Департамент финансов
города Москвы заявки об объемах средств, необходимых для реализации настоящего
постановления, в очередном финансовом году.
2.2. Выплачивать денежное возмещение за выкупаемое городом Москвой жилое
помещение на основании гражданско-правового договора, заключаемого с собственником
жилого помещения.
3. Определить Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным заключать гражданско-
правовые договоры с собственниками жилых помещений.
4. Установить, что оценка стоимости жилых помещений, выкупаемых у собственников,
осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об
оценочной деятельности в Российской Федерации» по заказу Департамента жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы.
5. Установить, что расходы, предусмотренные настоящим постановлением, включая
расходы по оплате услуг независимого оценщика по оценке стоимости жилых помещений,
выкупаемых у собственников, учитываются в бюджете города Москвы по статье «Расходы,
связанные с освобождением гражданами жилых помещений в связи с их изъятием для
государственных нужд» и осуществляются за счет и в пределах средств, планируемых на эти
цели.
6. Установить, что возмещение бывшим собственникам жилых помещений, утратившим
данные жилые помещения на основании решения суда при реализации городских жилищных
программ, производится в порядке, установленном настоящим постановлением.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 13 марта 2007 г. N 167-ПП
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДЕНЕЖНОГО ВОЗМЕЩЕНИЯ СОБСТВЕННИКУ,
ОСВОБОЖДАЮЩЕМУ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
1. Настоящее Положение определяет порядок и условия выплаты возмещения
собственникам жилых помещений, освобождающим данные жилые помещения, при реализации
городских жилищных программ.
2. Основанием для рассмотрения вопроса о выкупе жилых помещений у собственников
является письменное заявление собственника жилого помещения или всех сособственников, в
собственности которых находится жилое помещение, в отношении которого вынесено решение
о его освобождении.
В случае если в семье собственника есть несовершеннолетние дети, к заявлению
прикладывается согласие органа опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения.
3. Оценка рыночной стоимости отчуждаемого жилого помещения производится
оценщиком по заказу Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
Расходы по оценке несет в установленном порядке Департамент жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы. При повторной оценке расходы несет собственник, не
согласившийся с ранее произведенной оценкой.
Споры, возникающие в связи с произведенной оценкой рыночной стоимости
отчуждаемого жилого помещения, а также в связи с установленным размером выкупной цены
либо компенсации, решаются в судебном порядке.
Выкупная стоимость жилого помещения определяется как сумма рыночной стоимости
жилого помещения и убытков, причиненных собственнику его изъятием.
4. Денежные средства, выплачиваемые в качестве возмещения, перечисляются на
открытый собственником или представителем сособственников в банке счет. Распоряжение
средствами, находящимися на счете, осуществляется на основании договора.
5. Гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий,
возмещение за отчуждаемое жилое помещение предоставляется с учетом средств субсидии на
строительство или приобретение жилья (далее — субсидия).
6. Гражданам, поставленным на учет нуждающихся в жилых помещениях после 1 марта
2005 года, признанным малоимущими в соответствии с Законом города Москвы от 25 января
2006 г. N 7 «О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их
на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях», субсидия на строительство или
приобретение жилья не предоставляется.
7. Порядок предоставления субсидий определяется Регламентом взаимодействия
Департамента финансов города Москвы, Департамента жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы, государственного унитарного предприятия города Москвы «Агентство по
реализации жилищных займов и субсидий» и уполномоченного в установленном порядке банка
при предоставлении безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилища в
условиях казначейского метода исполнения бюджета города Москвы, утверждаемым
руководителем Департамента финансов города Москвы и руководителем Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
8. Расчет размера возмещения (п. 6) производится исходя из нормативной стоимости
отчуждаемого жилого помещения, которая определяется по формуле:
Н = С x П,
где:
Н — нормативная стоимость жилого помещения;
С — средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади в домах типовых серий;
П — общая площадь отчуждаемого жилого помещения.
Максимальный размер возмещения с учетом предоставляемой субсидии не может
превышать нормативную стоимость жилого помещения, размер которого соответствует
минимальному размеру площади жилого помещения для семьи данного состава и численности,
определенному статьей 20 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 «Об обеспечении
права жителей города Москвы на жилые помещения».