ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №9-ПП от 2007-01-16
О СОВЕРШЕНСТВОВАНИИ СИСТЕМЫ ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ
НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 января 2007 г. N 9-ПП
О СОВЕРШЕНСТВОВАНИИ СИСТЕМЫ ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ
НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
В целях своевременного оформления прав собственности города Москвы и
граждан, вложивших денежные средства в жилищное строительство домов,
строящихся в рамках инвестиционных контрактов, заключенных с Правительством
Москвы, Правительство Москвы постановляет:
1. Установить, что основанием для оформления прав собственности на жилые
помещения в домах, построенных в рамках инвестиционных контрактов, заключенных
с Правительством Москвы, является акт закрепления квартир за городом и
инвестором, утверждаемый распоряжением Департамента жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы.
2. Утвердить форму акта закрепления квартир за городом и инвестором
(приложение).
3. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по
результатам согласования проекта протокола итогового распределения жилой
площади в двухнедельный срок обеспечить подписание с инвестором акта
закрепления квартир за городом и инвестором при условии представления
инвестором полного пакета документов.
4. Предоставить право подписи акта закрепления квартир за городом и
инвестором от имени Правительства Москвы руководителю Департамента жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы.
5. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы при
согласовании вновь заключаемых инвестиционных контрактов и дополнительных
соглашений к ранее заключенным инвестиционным контрактам предусматривать
обязанность инвестора и Правительства Москвы в лице Департамента жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы оформить акт закрепления квартир за
городом и инвестором в двухнедельный срок с момента согласования Департаментом
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы проекта протокола итогового
распределения жилой площади дома-новостройки.
6. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в
месячный срок внести предложения о внесении изменений в постановления
Правительства Москвы от 23 января 2001 г. N 68-ПП «Об утверждении формы
примерного инвестиционного контракта (договора) и регламента подготовки и
реализации городских инвестиционных программ по строительству (реконструкции,
комплексному капитальному ремонту) жилых объектов в городе Москве» и от 27
апреля 2004 г. N 255-ПП «О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору
инвесторов на реализацию инвестиционных проектов».
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 16 января 2007 г. N 9-ПП
АКТ
О ЗАКРЕПЛЕНИИ КВАРТИР ЗА ГОРОДОМ И ИНВЕСТОРОМ В ДОМЕ
ПО МИЛИЦЕЙСКОМУ АДРЕСУ: ______ (СТРОИТЕЛЬНЫЙ АДРЕС: ___)
В СООТВЕТСТВИИ С ИНВЕСТИЦИОННЫМ КОНТРАКТОМ
Город Москва
«__» ______ ____ г.
Настоящий акт составлен городом Москвой в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, в дальнейшем
именуемого «Департамент», интересы которого представляет
руководитель Департамента Сапрыкин П.В., действующий на основании
Положения о Департаменте, утвержденного постановлением
Правительства Москвы от 26 сентября 2006 г. N 737-ПП,
постановления Правительства Москвы от «___» ________ ___ г. N ___,
и _____________ (наименование организации), в дальнейшем именуемой
«Организация», в лице ___________, действующего на основании _____
(вместе именуемые «Стороны»), о нижеследующем:
1. В соответствии с инвестиционным контрактом от «__» _______
___ г. N _______ на реализацию инвестиционного проекта ___________
(далее — Контракт) Организацией произведены работы по
финансированию и строительству жилого дома по милицейскому адресу:
_________ (строительный адрес: ________).
2. Завершение строительства объекта подтверждено актом приемки
законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома
приемочной комиссии от «___» ______ ___ г. N _____, утвержденного
распоряжением префекта ___________________ округа города Москвы от
«___»______ ___ г. N____
3. Согласно выписке из технического паспорта на здание ТБТИ
«_______________» г. Москвы N дела _______________ по состоянию на
«_____» ______________ _____ г. введенный в эксплуатацию жилой дом
характеризуется следующими показателями:
общая площадь — ____________ кв. м,
жилые помещения, всего — ____________ кв. м,
В том числе общей жилой
площадью без учета летних
помещений — ____________ кв. м.
4. В соответствии с условиями Контракта общая площадь квартир
распределяется между городом Москвой и Организацией в следующем
соотношении:
— ____% — городу Москве,
— ____% — Организации.
4.1. За городом Москвой закрепляются следующие квартиры:
N
п/п N квар-
тиры Количество
комнат Этаж Площадь квартиры
с учетом летних
помещений Площадь квартиры
без учета летних
помещений
Итого: __ квартир общей площадью с учетом летних помещений ___
кв. м, без учета летних помещений ____ кв. м.
4.2. За Организацией закрепляются следующие квартиры:
N
п/п N квар-
тиры Количество
комнат Этаж Площадь квартиры
с учетом летних
помещений Площадь квартиры
без учета летних
помещений
Итого: ___ квартир общей площадью с учетом летних помещений __
кв. м, без учета летних помещений _________ кв. м.
5. Настоящий акт о закреплении квартир подлежит утверждению
распоряжением Департамента и передаче на государственную
регистрацию прав собственности на жилые помещения (п. 4).
6. Настоящий акт составлен в трех экземплярах по одному для
каждой из Сторон и один для органа, осуществляющего
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
с ним на территории города Москвы.
Подписи Сторон:
Департамент П.В. Сапрыкин
М.П.
Организация ____________
М.П.