РАСПОРЯЖЕНИЕ ЗАМЕСТИТЕЛЯ МЭРА МОСКВЫ №195-РЗМ от 2006-09-20

О СОЗДАНИИ РАБОЧЕЙ ГРУППЫ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ЗАКОНА
ГОРОДА МОСКВЫ «О СТАНДАРТАХ ОПЛАТЫ СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ»ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА МОСКВЫ
В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 20 сентября 2006 г. N 195-РЗМ
О СОЗДАНИИ РАБОЧЕЙ ГРУППЫ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ЗАКОНА
ГОРОДА МОСКВЫ «О СТАНДАРТАХ ОПЛАТЫ СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ»
В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта
10 постановления Правительства Москвы от 17 января 2006 г. N 9-ПП «Об
организации управления многоквартирными домами в городе Москве»:
1. Создать рабочую группу по подготовке проекта закона города Москвы «О
стандартах оплаты содержания и ремонта общего имущества собственников
помещений в многоквартирном доме» и утвердить ее состав (приложение 1).
2. Утвердить техническое задание на разработку проекта закона города Москвы «О
стандартах оплаты содержания и ремонта общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме» (приложение 2).
3. Руководителю рабочей группы в срок до 1 ноября 2006 г. подготовить текст
проекта закона города Москвы для внесения в Московскую городскую Думу в
порядке, установленном Регламентом Правительства Москвы.
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Заместитель Мэра Москвы
в Правительстве Москвы
А.В. Петров
Приложение 1
к распоряжению заместителя
Мэра Москвы в Правительстве Москвы
от 20 сентября 2006 г. N 195-РЗМ
СОСТАВ
РАБОЧЕЙ ГРУППЫ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ЗАКОНА ГОРОДА МОСКВЫ
«О СТАНДАРТАХ ОПЛАТЫ СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ»
Руководитель рабочей группы:
Кескинов — руководитель Департамента
Артур Львович жилищно-коммунального хозяйства
и благоустройства города Москвы
Заместители руководителя рабочей группы:
Рыбальченко — первый заместитель руководителя
Михаил Борисович Департамента
жилищно-коммунального хозяйства
и благоустройства города Москвы
Губанова — заместитель руководителя
Светлана Александровна Департамента финансов города
Москвы
Тиховодов — заместитель руководителя
Евгений Анатольевич Департамента экономической
политики и развития города Москвы
Секретарь рабочей группы:
Хромушин — начальник Управления развития
Евгений Акимович ЖКХ Департамента
жилищно-коммунального хозяйства
и благоустройства города Москвы
Члены рабочей группы:
Акимкин — начальник Управления координации
Виталий Васильевич деятельности по управлению
многоквартирными домами
и паспортизации жилищного фонда
Департамента жилищной политики
и жилищного фонда города Москвы
Алферова — заместитель руководителя ГУ
Наталия Владимировна «Центр реформы в ЖКХ»
Бочкарева — начальник юридического отдела
Валентина Александровна Департамента
жилищно-коммунального хозяйства
и благоустройства города Москвы
Илькина — руководитель Отдела
Надежда Анатольевна законопроектных работ
Правительства Москвы Центра
законотворчества города Москвы
Лившиц — начальник Управления
Дмитрий Владимирович по содержанию и эксплуатации
жилищного фонда Департамента
жилищно-коммунального хозяйства
и благоустройства города Москвы
Орлов — депутат Московской городской
Степан Владимирович Думы, председатель комиссии
по городскому хозяйству
и жилищной политике города Москвы
(по согласованию)
Санаев — главный специалист Отдела
Александр Сергеевич законопроектных работ
Правительства Москвы Центра
законотворчества Москвы
Старикова — начальник Управления
Ирина Александровна финансирования Комплекса
городского хозяйства Москвы
Департамента финансов города
Москвы
Приложение 2
к распоряжению заместителя
Мэра Москвы в Правительстве Москвы
от 20 сентября 2006 г. N 195-РЗМ
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
НА РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТА ЗАКОНА ГОРОДА МОСКВЫ «О СТАНДАРТАХ
ОПЛАТЫ СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ»
1. Основание для проведения работы
Разработка проекта закона города Москвы «О стандартах оплаты содержания и
ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме»
обусловлена необходимостью реализации положений Жилищного кодекса Российской
Федерации об определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения
и выполнения пункта 10 постановления Правительства Москвы от 17 января 2006 г.
N 9-ПП «Об организации управления многоквартирными домами в городе Москве».
Основной целью данного законопроекта является установление порядка определения
размера бюджетных ассигнований, выделяемых из бюджета города Москвы, для
оказания финансовой помощи по оплате содержания и ремонта жилых помещений
управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным
кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, а также
собственникам помещений при непосредственном управлении многоквартирным домом.
2. Содержание работы
Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации плата за содержание и ремонт
жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего
имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В городе Москве до настоящего времени сохранилась практика выделения бюджетных
средств на содержание многоквартирного дома организациям, осуществляющим
управление таким домом, товариществам собственников жилья,
жилищно-строительным и жилищным кооперативам.
В то же время не установлены ни законодательными, ни нормативными правовыми
актами города Москвы порядок, принципы и механизм расчета размеров выделяемых
бюджетных средств, обязанность собственников помещений устанавливать размер
платы исходя из необходимости содержать общее имущество в многоквартирном доме
в надлежащем состоянии, проводить минимально необходимые работы, невыполнение
которых приведет к разрушению дома. Именно данные виды работ должны
учитываться при расчете стандарта оплаты.
Таким образом, законопроект должен установить:
— минимально необходимый набор работ и услуг для формирования стандарта оплаты
содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в
многоквартирном доме;
— обязательство собственников помещений в многоквартирном доме устанавливать
размер платы за содержание и ремонт жилого помещения не ниже стандарта оплаты,
рассчитанного с учетом выполнения минимально необходимого объема работ;
— порядок определения размера платы за содержание и ремонт общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме;
— порядок определения размера бюджетных ассигнований, выделяемых из городского
бюджета на условиях долевого финансирования оплаты работ и услуг по содержанию
и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме управляющим
организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам или
иным специализированным потребительским кооперативам, собственникам помещений
в многоквартирном доме либо их представителям при непосредственном способе
управления собственниками помещений в многоквартирном доме, при оплате жилых
помещений гражданами.
В случае принятия закон будет применяться органами исполнительной власти
города Москвы, организациями, управляющими многоквартирными домами,
собственниками помещений в многоквартирном доме при установлении платы за
содержание и ремонт жилого помещения и при расчете необходимых бюджетных
ассигнований на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
3. Ожидаемые результаты
В результате принятия закона города Москвы «О стандартах оплаты содержания и
ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме»
будет законодательно установлен порядок предоставления организациям,
управляющим многоквартирными домами, собственникам помещений в
многоквартирном доме бюджетных ассигнований на содержание и ремонт общего
имущества в многоквартирном доме. Это позволит повысить уровень сохранности
многоквартирных домов в городе Москве, а также снизить финансовую нагрузку на
граждан при оплате ими услуг по управлению, содержанию и ремонту общего
имущества собственников в многоквартирном доме.
4. Срок выполнения
Срок разработки законопроекта — 1 ноября 2006 г.