ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №1015-ПП от 2005-12-13

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 10 ИЮЛЯ 2001 Г. N 625-ПППРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 декабря 2005 г. N 1015-ПП
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 10 ИЮЛЯ 2001 Г. N 625-ПП
В целях реализации постановлений Правительства Москвы от 10 июля 2001 г. N
625-ПП «О реконструкции строения 1 дома 22 по ул. Б. Дмитровка» и от 14 мая
2002 г. N 361-ПП «О градостроительном плане развития территории Тверского
района на период до 2020 года», на основании решения Городской комиссии по
предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию
(протокол от 30 марта 2005 г. N 11) Правительство Москвы постановляет:
1. Продлить обществу с ограниченной ответственностью «СТЕНЛЕР» (далее — ООО
«СТЕНЛЕР») срок реконструкции жилого дома со встроенными нежилыми помещениями
на 1-м этаже и подземной автостоянкой общей площадью 12600 кв. м по адресу:
ул. Б. Дмитровка, д. 22, стр. 1 до 31 декабря 2007 г.
2. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 10 июля 2001 г. N
625-ПП «О реконструкции строения 1 дома 22 по ул. Б. Дмитровка»:
2.1. В пункте 1 заменить слова «в 2001-2003 гг.» словами «до 31 декабря 2007
г.», слова «общей площадью 8327 кв. м» словами «общей площадью 12600 кв. м»,
слова «реконструкция для дальнейшего использования под нежилые цели» словами
«реконструкция жилого дома со встроенными нежилыми помещениями на 1-м этаже и
подземной автостоянкой».
2.2. Заменить в тексте постановления слова «ЗАО «Стенлер» словами «ООО
«СТЕНЛЕР».
2.3. Пункты 4.4 и 6.2 исключить.
2.4. Дополнить постановление пунктом 10 следующего содержания:
«10. Доля инвестора по жилой площади увеличивается прямо пропорционально
затратам инвестора по отселению граждан к стоимости доли города, но не более
жилой доли города.
Затраты инвестора на переселение и стоимость доли города, передаваемой в
порядке компенсации, подтверждаются Городской межведомственной комиссией по
приватизации и управлению жилищным фондом в городе Москве».
2.5. Пункт 10 постановления считать пунктом 11.
3. Инвестор ООО «СТЕНЛЕР» с целью отселения жителей из дома 22, стр. 1 по ул.
Б. Дмитровка в количестве 59 семей, 111 человек (из них 35 семей — 71 человек
проживают в общежитии, расположенном на 1, 2, 3 этажах):
3.1. Осуществит за счет собственных средств отселение жителей (нанимателей)
из объекта реконструкции.
3.2. Осуществит выкуп жилых помещений у собственников или с их согласия
предоставит им другие помещения.
3.3. Произведет за счет собственных средств перевозку граждан из отселяемого
дома, осуществит оплату расходов, связанных с оформлением жилой площади
отселяемым гражданам, заключением и регистрацией договоров с собственниками
жилых помещений, услуг ГУП МосгорБТИ, оценкой рыночной стоимости жилых
помещений и других расходов, связанных с переселением граждан, а также в
соответствии с пунктом 3 распоряжения Правительства Москвы от 2 декабря 2002
г. N 1880-РП «О порядке оказания услуг телефонной связи жителям, переселяемым
из сносимых пятиэтажных, ветхих, реконструируемых, аварийных и капитально
ремонтируемых зданий, а также из зданий, подлежащих расселению и сносу в
связи со строительством объектов дорожно-транспортной сети города» обеспечит
финансирование затрат, связанных с оказанием услуг телефонной связи
отселяемым жителям.
4. По окончании реконструкции жилого дома со встроенными нежилыми помещениями
на 1-м этаже и подземной автостоянкой (п. 1) распределение общей площади
осуществить в следующем соотношении:
4.1. Общая жилая площадь:
— 50% — в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы;
— 50% — в собственность инвестора ООО «СТЕНЛЕР».
4.2. Общая нежилая площадь:
— 50% — в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы, но не менее 920 кв. м площади, предназначенной для последующего
размещения подразделений Генеральной прокуратуры Российской Федерации;
— 50% — в собственность инвестора ООО «СТЕНЛЕР».
4.3. Площадь гаража-стоянки:
— 20% машиномест и площадей общего пользования — в собственность города
Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
— 80% машиномест и площадей общего пользования — в собственность ООО
«СТЕНЛЕР».
5. Префектуре Центрального административного округа города Москвы:
5.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Росляку Ю.В. дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от
26 апреля 2002 г. N 8-1913/р-2 с ООО «СТЕНЛЕР» на реализацию инвестиционного
проекта (п. 1) с распределением площади (п. 3).
5.2. После сдачи объекта в эксплуатацию в установленном порядке оформить акт
о результатах реализации инвестиционного контракта от 26 апреля 2002 г. N
8-1913/р-2.
5.3. Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию инвестиционного
контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации,
инвестиционного проекта в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы
(АИС ЕРКТ).
6. Принять к сведению обязательства ООО «СТЕНЛЕР»:
6.1. Оформить акт разрешенного использования и разработать проектно-сметную
документацию на реконструкцию жилого дома со встроенными нежилыми помещениями
на 1-м этаже и подземной автостоянкой (п. 1).
6.2. В установленном порядке после выхода настоящего постановления заключить
на период проектирования и реконструкции договор краткосрочной аренды на
земельный участок (п. 1) с учетом внесения соответствующих изменений.
6.3. По окончании реконструкции и сдачи объекта в эксплуатацию (п. 1)
оформление и регистрация имущественных и земельно-правовых отношений будут
осуществлены в установленном законом порядке.
6.4. Представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ «Об
утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных
контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве».
6.5. По окончании строительства объекта (п. 1) произвести в Департаменте
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет общей
жилой площади в установленном порядке в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ «О мерах по упорядочению учета и контроля
за оформлением жилой площади в г. Москве».
6.6. После завершения реконструкции объекта (п. 1) и сдачи его в эксплуатацию
обеспечить представление в Департамент имущества города Москвы полного пакета
документов, необходимого для регистрации права собственности города Москвы на
свою долю в Едином государственном реестре прав.
7. Департаменту имущества города Москвы после завершения реконструкции здания
(п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности
города Москвы, нежилые помещения и площади автостоянки, являющиеся городской
долей.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта
Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков