ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ №921 от 2000-12-04

О ГОСУДАРСТВЕННОМ ТЕХНИЧЕСКОМ УЧЕТЕ
И ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВАПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 декабря 2000 г. N 921
О ГОСУДАРСТВЕННОМ ТЕХНИЧЕСКОМ УЧЕТЕ
И ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 10.09.2004 N 477,
от 19.03.2005 N 141)
В целях осуществления государственного контроля за градостроительной
деятельностью, совершенствования планирования развития территорий и
поселений, обеспечения органов государственной власти достоверной информацией
о среде жизнедеятельности Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение об организации в Российской Федерации
государственного технического учета и технической инвентаризации объектов
капитального строительства.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 19.03.2005 N 141)
2. Установить, что:
Министерство экономического развития и торговли Российской Федерации на
основании федеральных законов, нормативных правовых актов Президента
Российской Федерации и Правительства Российской Федерации осуществляет
разработку основ федеральной политики и правовое регулирование
государственного технического учета и технической инвентаризации объектов
капитального строительства;
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 10.09.2004 N 477, от 19.03.2005 N
141)
государственный учет объектов капитального строительства независимо от их
назначения и принадлежности осуществляется по единой для Российской Федерации
системе учета.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 19.03.2005 N 141)
——————————————————————
Об отказе в удовлетворении жалобы о признании частично недействительным
пункта 3 см. решение Верховного Суда РФ от 16.05.2001 N ГКПИ 01-481.
——————————————————————
3. Государственному комитету Российской Федерации по строительству и
жилищно-коммунальному комплексу и Министерству Российской Федерации по
налогам и сборам утвердить в 3-месячный срок порядок представления
уполномоченными организациями технической инвентаризации в налоговые органы
сведений об объектах капитального строительства.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 19.03.2005 N 141)
4. Государственному комитету Российской Федерации по строительству и
жилищно-коммунальному комплексу совместно с Государственным комитетом
Российской Федерации по статистике и во взаимодействии с органами
исполнительной власти субъектов Российской Федерации организовать проведение
до 2003 года технической инвентаризации не завершенных строительством
объектов капитального строительства.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 19.03.2005 N 141)
——————————————————————
Об отказе в удовлетворении жалобы о признании частично недействительным
пункта 5 см. решение Верховного Суда РФ от 16.05.2001 N ГКПИ 01-481.
——————————————————————
5. Государственному комитету Российской Федерации по строительству и
жилищно-коммунальному комплексу в 3-месячный срок:
утвердить правила ведения Единого государственного реестра объектов
градостроительной деятельности;
представить в установленном порядке предложения о внесении изменений и
дополнений в акты Правительства Российской Федерации по вопросам
государственного технического учета и технической инвентаризации объектов
капитального строительства.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 19.03.2005 N 141)
6. Федеральным органам исполнительной власти привести свои нормативные
правовые акты в соответствие с настоящим Постановлением.
Председатель Правительства
Российской Федерации
М.КАСЬЯНОВ
Утверждено
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 4 декабря 2000 г. N 921
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ТЕХНИЧЕСКОГО УЧЕТА И ТЕХНИЧЕСКОЙ
ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 10.09.2004 N 477,
от 19.03.2005 N 141)
1. Настоящее Положение определяет порядок организации государственного
технического учета и технической инвентаризации объектов капитального
строительства.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 19.03.2005 N 141)
2. Основными задачами государственного технического учета и технической
инвентаризации объектов капитального строительства являются:
(в ред. Постановления Правительства РФ от 19.03.2005 N 141)
а) обеспечение полной объективной информацией органов государственной власти,
на которые возложен контроль за осуществлением градостроительной
деятельности;
б) формирование в целях совершенствования планирования развития территорий и
поселений обобщенной информационной базы об объектах капитального
строительства и их территориальном распределении;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 19.03.2005 N 141)
в) обеспечение полноты и достоверности сведений о налоговой базе;
г) информационное обеспечение функционирования системы государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
д) сбор и предоставление сведений об объектах капитального строительства для
проведения государственного статистического учета.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 19.03.2005 N 141)
3. Утратил силу. — Постановление Правительства РФ от 19.03.2005 N 141.
4 — 5. Утратили силу. — Постановление Правительства РФ от 10.09.2004 N 477.
6. Техническая инвентаризация объектов учета подразделяется на первичную,
плановую и внеплановую.
7. Первичной технической инвентаризации подлежат все объекты учета,
техническая инвентаризация которых ранее не проводилась.
По результатам первичной технической инвентаризации на каждый объект учета
оформляется технический паспорт, форма которого и состав включаемых в него
сведений устанавливаются Министерством экономического развития и торговли
Российской Федерации.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 10.09.2004 N 477)
Технический паспорт является документальной основой для ведения Единого
государственного реестра объектов капитального строительства (далее именуется
— Единый государственный реестр).
(в ред. Постановления Правительства РФ от 19.03.2005 N 141)
Объектам учета в установленном порядке присваиваются инвентарный и
кадастровый номера.
Техническая инвентаризация объектов учета, находящихся в общей (совместной
или долевой) собственности, может проводиться по заявлению любого из
собственников.
8. Плановая техническая инвентаризация объектов учета проводится в целях
выявления произошедших после первичной технической инвентаризации изменений и
отражения этих изменений в технических паспортах и иных учетно-технических
документах.
Плановая техническая инвентаризация проводится не реже одного раза в пять
лет.
9. Внеплановая техническая инвентаризация объектов учета проводится при
изменении технических или качественных характеристик объекта учета
(перепланировка, реконструкция, переоборудование, возведение, разрушение,
изменение уровня инженерного благоустройства, снос), а также при совершении с
объектом учета сделок, подлежащих в соответствии с законодательством
Российской Федерации государственной регистрации.
10. Проведение первичной и внеплановой технической инвентаризации, а также
выдача гражданам и юридическим лицам по их заявлениям документов об объектах
учета осуществляются за плату, размер и порядок взимания которой
устанавливаются законодательством Российской Федерации.
——————————————————————
Об отказе в удовлетворении жалобы о признании недействительным пункта 11 см.
решение Верховного Суда РФ от 16.05.2001 N ГКПИ 01-481.
——————————————————————
11. На основе сведений, полученных в результате технической инвентаризации,
формируется и ведется в установленном порядке Единый государственный реестр.
Реестр ведется на бумажных и магнитных носителях. При наличии расхождения в
сведениях, записанных на бумажных и магнитных носителях, используются
сведения на бумажных носителях, если иное не установлено законодательством
Российской Федерации.
12. Сведения об объектах учета, полученные от организаций (органов) по
государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации
объектов капитального строительства, являются основой для осуществления
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
ведения государственного статистического учета, определения размера налога на
имущество, ведения земельного, градостроительного кадастров, а также реестра
федерального имущества.
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 10.09.2004 N 477, от 19.03.2005 N
141)
——————————————————————
Об отказе в удовлетворении жалобы о признании недействительным пункта 13 см.
решение Верховного Суда РФ от 16.05.2001 N ГКПИ 01-481.
——————————————————————
13. Технические паспорта, оценочная и иная учетно-техническая документация по
объектам учета, включая регистрационные книги, реестры, копии
зарегистрированных документов, сформированные в инвентарные дела, образуют
архивные фонды, которые относятся к государственной части Архивного фонда
Российской Федерации и являются федеральной собственностью.
14. Дела и документы архивных фондов не могут быть объектом сделок, в том
числе сделок купли-продажи, за исключением случаев, указанных в федеральных
законах.
15. Организации (органы) по государственному техническому учету и (или)
технической инвентаризации объектов капитального строительства предоставляют
физическим и юридическим лицам сведения (документы) об объектах учета,
техническую инвентаризацию которых они осуществляют.
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 10.09.2004 N 477, от 19.03.2005 N
141)
Должностные лица указанных организаций несут установленную законодательством
Российской Федерации ответственность за обеспечение сохранности
конфиденциальной информации.
16. Сведения об объектах учета предоставляются по заявлениям (запросам):
а) собственника, владельца (балансодержателя) или их доверенных лиц (при
предъявлении надлежащим образом оформленной доверенности);
б) наследников по закону или по завещанию;
в) правоохранительных органов и судов (по находящимся в их производстве
делам);
г) органов государственной власти и местного самоуправления (об объектах
учета, расположенных на территории соответствующих
административно-территориальных образований);
д) налоговых органов (об объектах учета, расположенных на территории
административно-территориальных образований, находящихся в сфере их
ведения);
е) органов государственной статистики (сведения, включенные в формы
федерального государственного статистического наблюдения);
ж) учреждений юстиции, осуществляющих государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним;
з) иных лиц и органов, определенных законодательством Российской Федерации.
17. Сведения (документы) об объектах учета предоставляются организацией
(органом) по государственному техническому учету и (или) технической
инвентаризации объектов капитального строительства, проводившей техническую
инвентаризацию соответствующего объекта, в течение месяца с даты получения
заявления (запроса), если иное не установлено законодательством Российской
Федерации.
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 10.09.2004 N 477, от 19.03.2005 N
141)
Сведения (документы) об объектах учета, находящихся в общей (совместной или
долевой) собственности, предоставляются по заявлению любого из
собственников.
18. Подлинники учетно-технической и иной документации, хранящиеся в архивных
фондах, не выдаются, если иное не установлено законодательством Российской
Федерации.